楼主:
GDstyle (不要闹了)
2021-12-01 18:58:08你这个状况就像是有一个七辣
交往了一阵子，嫌人家丑，干起来不爽
做事做事不会，修干干起来不爽
进不了厨房也上不了厅堂
于是你想要跟人家分手，还是找朋友（仲介）来帮你分手
结果你朋友出手帮忙照顾你这个七辣
还给了你一大笔分手费（售屋款）
照顾之后帮人家打扮化妆（整理干净）
然后帮忙找个更好的人家嫁出去
现在你看到人家打扮起来正点了
腿子变长了，奶子变大了，妆容好看了
疑似看起来可以嫁个比你更好野的人家
于是你不爽了
开始跟邻居嘴说，这七辣干起来多不爽，各种缺点543
殊不知可能是你鸡鸡太小的问题
好，先砲到这，这种案件其实苦主你也不是第一个，也不会是最后一个
你可能心有不甘，觉得对方用一堆话术拐你之类的
其实这整个局从你说你要卖祖产+第一次售屋，就已经开始在布局了
小弟最近做你这种近半年内转一到两手，买低卖高等等的
回去看房屋异动明细，前手大概10件有8件就是你这种继承来卖房子然后给人卖高的
人家誊本一调，再看看你的脸，再听你说话
大概就知道肉在哪，该下什么状况，该布什么局
你说仲介会立马带人来看屋我才会觉得奇怪
因为100分的物件大概隔天就秒杀
你去看最近中古屋真的清一色没有几个像样的物件，正常的早就被扫光
剩下一堆店头刚买完挂高高卖的物件。
你这个继承来的70分旧屋，
大概会有什么问题人家也大概明白
所以一定是操作你这样的人+这样的物件
然后整理一下转一手获利
你这间价差还算小的了
我这边的“成交”价差，大概都有30~50%
我是说投资客刚买完隔月成交售出那种
最夸张的是打扫+贴壁纸+贴塑胶地板+刷油漆
固定柜体装潢啥都没做，直接+40%成交
苦主不用太懊恼，买卖房屋是比嫖妓还要更明买明卖的事了
你去酒店框妹子，人家说爱你海枯哭石烂，
阿你就要拖裤懒
哥哥你屌豪大哦棒棒塔最爱你
你愿意信，不框你框谁
※ 引述《akaricat (卷棉被)》之铭言：
: 我是此物件前屋主
: 当时委托专约
: 第一次卖房子（房子是继承，也没交易过其他物件
: 放上去三个礼拜陆续有人来看但都没人出价
: 仲介说服我们第一次降价后
: 隔不久说有一家人出价，要买给家人住
: 说要打掉格局很花钱（因为我们当时预售有客变四改三，且有次卧房中房，还有漏水要
修
: 压了一些条件现况交屋卖了社区倒数第二低的价格（实价登录七月那笔查得到
: 签约时见到对方是代理人不是本人，但没多想
: 回去想想不对劲从合约上买方地址去查
: 买方是专打不动产相关的年轻律师，代理人是别家房仲
: 心里已经觉得奇怪，打回去问房仲最后焦点转到我们也同意了那个价格不是吗？
: 确实是我们天真，听到说是家人要住/自住/重新装潢很花钱而心软，也觉得物件瑕疵不
要
: 只能说不经意一事不长一智，交了个学费
: 我买卖房屋是要来住的，不是提供道德感低落的人买低卖高加价卖，因为不想在不知情
的
: 拿出来讲只是想提醒刚好有看到这间的朋友
: 居住心得：楼上无法沟通不给进家门检查不想处理天花板多年严重漏水，且有非常活泼
的
: 出价时请“认真参考”七月实登，除了炒房之外真的没有可以高于七月的理由（照片都
还
: 房子多得是，这间真心不推☺
: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M
:
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-01 19:08:00我笑喷
作者:
Skydier (噫！)
2021-12-01 19:11:00原来是恐怖情人 浅显易懂
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-12-01 19:13:00恐怖情人正夯
作者:
CIIIO (郭+)
2021-12-01 19:17:00舒爽
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-12-01 19:18:00那个原PO不敢回的啦, 对于这种他的问题的他一概无视, 或是拒绝讨论. 因为讨论起来他就是理亏所以选择不讨论, 装傻到底XDDDD
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-12-01 19:20:00原po一开始大家说好文怎么情势急转直下
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-01 19:20:00流畅的文笔 优文
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-01 19:41:00...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-01 19:56:00好残忍
作者: ANICEGAME 2021-12-01 20:06:00
赞赞
虽然用词较为赤裸 但真的很贴切然后那些会护航屋主或是只骂仲介的 不要怀疑~买卖时会更现实 利益之前大家都一样
作者:
Mooxx ((H))
2021-12-01 20:27:00卖了才讲缺点真的很烙赛
作者:
havear (有耳朵)
2021-12-01 20:38:00同感好文
作者: berserk 2021-12-01 20:38:00
美卖
作者: bigchang5566 2021-12-01 20:52:00
祖产仔总是不珍惜让人捡到璞玉最后又要哭
现在仲介被比喻成酒店妹也引以为傲脸不红气不踹了吗XD我就假掰，怎样，respect!
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-01 21:24:00文笔流畅推
作者:
insense (insense)
2021-12-01 21:37:00这篇完全100分！
作者:
pavaro (^^)
2021-12-01 21:40:00推 让那些祖产仔知道 贱卖祖产就是说你们全部人
作者: galaraga911 (galaraga911) 2021-12-01 21:51:00
XDDD
作者:
iris1989 (iris1989(iris))
2021-12-01 22:03:00这篇推
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2021-12-01 22:13:00粗暴的言论
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-12-01 22:24:00优文XDD
很多卖祖产都很爽，没付出拿到一千多万，可去新北外再买新大楼，还可退税
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-01 22:30:00继承的喔 难怪
作者:
vendee (外面好危险)
2021-12-01 22:32:00你这么中肯，人家怎么玩
作者: chouwang68 (张子房) 2021-12-01 22:37:00
这篇战力有到，哈哈。
作者: alstublieft 2021-12-01 22:37:00
很中肯，完全不能理解原po文者的心态
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2021-12-01 22:57:00+40%卖出去，难怪房价越来越高
作者:
pal42204 (四二二零四)
2021-12-01 23:01:00卖得出去就是市场接受阿 你买不起有什么好哭楼上家里要折旧价格卖? 还是市价卖?
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-12-01 23:35:00哥哥你好大XD
作者: ntust83 (周ㄤㄤ爱装不在) 2021-12-01 23:45:00
屋主很坦白 推！炒房者就是共犯结构
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2021-12-01 23:54:00腿子是啥
作者:
NavBlack (NavBlack)
2021-12-02 00:04:00手下留情r
作者:
clubee (柏拉)
2021-12-02 01:02:00近期房版最优质文章
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-12-02 10:15:00恩 简单明了
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-12-02 11:31:00
哈哈哈哈 快笑死
作者:
aimlin ( )
2021-12-02 12:24:00祖产廉售 可怜呐
作者:
cyora (小鸣)
2021-12-02 13:04:00看完这篇我觉得要考虑禁止双方代理，强制买卖双方各找仲介
作者: andyPT 2021-12-02 13:54:00
比喻很贴切XD
作者: iivii29 2021-12-02 17:37:00
完美