楼主:
dog00730 (Dooooooooooog)
2021-12-01 15:56:21连结：
https://udn.com/news/story/7240/5929452
内文：
高雄炒房热潮房价狂涨，衍生建商惜售、购屋者观望，建筑业大老、上市建商隆大（5519
）董事长陈武聪说，希望业界要自我约束，否则最后恐怕会逼政府出手。
陈武聪在一场宴席上公开指出，台积电（2330）设厂是高雄30年来最大的强心针，房地产
整个带动起来，但希望建筑业约束广告代销公司，销售价不要喊得太高，房价太过分会增
加购屋民众的不满，一旦社会不满，政府就会出手，对大家都不是好事。
华友联集团总裁陆纪康表示，经验显示金融业掌控资金有一定的做法，高雄房市十多年荣
景，同业口袋都很深，有时候要注意，一旦房地产景气下滑有隐忧。
代销业巨擘上扬国际董事长林聪麟说，高雄房市过去30年没什么涨，最近3个月把以前30
年没涨的都涨回来了，这到底是好还是不好？是短期、还是中长期？未来仍有待观察。
林聪麟指出，最近高雄房地产交易明显钝化，建商不愿便宜卖，因此开价开很高；购屋者
原本想买但对狂涨的房价有疑虑，愈来愈多买家不愿追高退居观望。整个市场“没厝可卖
”，跳空的现象对短线最好，但中长期还是不要涨太快，“跳空太快会没饭吃”。
心得：
建商跳出来要同业自我约束
至少也要等下个月新闻开始报年终
各大公司都领1x个月的时候再涨吧
作者:
iamala (it depends)
2021-12-01 15:57:00会怕就好XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-12-01 15:59:00又一个抢土地抢输在不爽的吗？
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2021-12-01 16:00:00听听就好 过两天又出来喊60万起跳
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 16:01:00他说的不算错啦，现在案场基本上就是，买的起的，看完满意就开价当成交价从北部下来的口袋就是不一样，两户三户四户跟喝水一样在买
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-12-01 16:02:00都锁了啦
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 16:02:00本地人看到现在价格涨太快，看一看摇摇头就走了
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2021-12-01 16:04:00之前看一间透天开1850卖很久 刚刚看最后成交价也是1850北部人真的是有钱开价当成交价在看
作者: gbman (gbman) 2021-12-01 16:05:00
赚到翻过去了CC
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 16:10:00年前可能不会在有大涨，但年后就很难说，谁知道北部那群人领了年终会不会下来扫货XD
地方政府标地时484也应该自律一下☺直接一块建地定价1元以抽签决定购地权利
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-12-01 16:17:00抢输的吗?
作者:
mecca (咩卡)
2021-12-01 16:18:00大家都很高兴 哪来不满?
作者: qqphor (骂你又如何) 2021-12-01 16:19:00
同业口袋深，更不怕景气怎么転
作者:
parolu (流浪他乡的绿豆)
2021-12-01 16:28:00希望胖虎自我约束，不要逼小叮当出手??
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-01 16:33:00上市建商才不会理你，看看兴富发
作者: zaza5566 2021-12-01 16:36:00
业者呼吁业者要自律 笑死 你隆大先降啊自己不降要别人自律？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-01 16:46:00我也觉得他是不是抢输土地XD
作者: achiyeng (边界1999) 2021-12-01 17:15:00
最下面那个不是就直接把小港从20拉到30的吗 笑
作者: capirex (′・ω・`) 2021-12-01 17:16:00
哈哈 土地被买光只好出来哭
作者:
ngxx (ngx)
2021-12-01 17:23:00一坪50起
作者:
ha271923 (csie_new)
2021-12-01 17:28:00自律就是建商看到隔壁建案开价+10%，自家建案+0%，你觉得建商会做这种事吗？
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-12-01 17:34:00
逼政府出手帮忙炒?
作者:
coolben (我很强)
2021-12-01 17:49:00武聪大仔～应该不会抢输，看他要不要而已
作者: onionys (Why?Why?) 2021-12-01 17:55:00
与台北市同等价位
作者: kevin979 2021-12-01 17:58:00
笑死，隆大的开价几乎都是区域新高，叫同业收敛？
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2021-12-01 18:06:00隆大开始抢不赢其他建商了，土地都偏郊区了
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-01 18:25:00隆大应该不至于抢输 老牌建商了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-12-01 18:35:00老牌不代表有钱..有没有钱看金主的.以及老板的心脏.本来一块地你估买3亿,你出3.2亿紧绷.结果兴富发给你抢4.3亿..你崩溃~~另外一边,京城给你抢4.4亿,在一边城扬给你抢4.6亿.你觉得它们疯了...但...你又发现土地全在它们手上.所以筹码全在他们手上..房子只有他们有可以卖.然后它们把房价从28w/p炒40w/p...还更赚.阿你就眼巴巴的看人家这样锁筹码,哄抬价格而吃不到忌妒眼红.大概就这样的故事..XD
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2021-12-01 19:30:00隆大好意思喔 不过他最近也没太多精华区案子拉 惨惨隆大最近都在凤凰天亩了 凤凰会都多久了 凤凰颂也是小宅
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 19:32:00隆大就这波调涨的元凶之一啊，还调的比人快，自己吞苦果了吧他南高捷运站那边也不想卖多便宜，35/P起吧，等他卖20/P才有资格靠背XD口口声声靠北土地贵，结果都拿以前的便宜土地卖现价
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-01 19:34:00是自己调涨，结果发现隔壁涨更多，自己后面又没有地可以盖了，只能羡慕嫉妒恨...？
作者: zaza5566 2021-12-01 19:46:00
隆大后面好像真的没案了 至少不是在热区XD就是羡慕同业爽赚自己赚不到XD
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2021-12-01 20:04:00隆大的凤凰颂涨价超快的，而且涨得超有感
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-01 20:10:00堪称吃快弄破碗的实例
高点本来就需要一堆散户套牢才叫高点散户跟投资客都不敢追价 那很好啊 有需求的再买突然每个人都想买房才叫做不正常好不好
我看很多在地建商都喊这地价超过多少就盖不了啦，结果外地建商进来开高价狂抢地
作者:
cblade (cblade)
2021-12-01 20:56:00太看得起政府了 没选票的事情不会做的
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-12-01 21:07:00有行无市
作者:
coolben (我很强)
2021-12-01 21:45:00揠苗助长跟细水长流...自己选
作者:
mdforget (forget)
2021-12-01 21:50:00一些烂建案卖的那么贵骗投资客
作者: chouwang68 (张子房) 2021-12-01 22:33:00
记住，他们是商人。