加价买房！高雄爆抢买潮 11月写下三项新高
2021-12-01 10:50 经济日报 / 记者游智文／即时报导
高雄示意图。记者游智文／摄影
高雄市政府地政局今(1)日发布11月买卖移转栋数，写下三项新高，包括单月同期新高，
71个月以来新高，以及前11个月合计历史新高，数据显示，台积电（2330）设厂议题催出
强大买气，在高雄引爆抢买潮。
根据高雄市地政局统计，11月高雄买卖移转栋数共4,715栋，较上月增加15%，较去年同期
大增26%，为历年11月历史新高，也是近六年来，单月移转量新高。
另外统计今年前11个月，高雄买卖移转栋数已突破4万栋，也是史上首见。
台湾房屋趋势中心执行长张旭岚表示，年底是传统购屋旺季，加上今年疫情后递延的买气
，第4季的交易颇有“赶进度”的状态，而过去基期偏低的南台湾，适逢台积电设厂利多
，仿佛久旱逢甘霖，让首购族和置产族都积极出手。
其中，高雄因为台积电在11月9日晚间证实，将在高雄炼油厂设立7奈米、28奈米制程的晶
圆厂，预计2022年动工、2024年投入生产，引爆在地人因担心房价上涨抢买潮，不少中北
部投资客也闻风南下，本来稍有降温的买气，突然喷发，11月因此冲出三项新高。
台湾房屋爱河之心加盟店店长林家福表示，高雄目前房市可说遍地开花，由次买方对房市
看好，担心买不到好物件，相较过去更勇于加价，甚至出现买价高于屋主开价情形，高雄
现以自住的2~3房为主力产品，2房新古屋总价600~800万元、3房则以1100~1300万元最受
买方青睐。
桃园、台中、台南上午也公布买卖移转栋数，桃园11月4,426栋，和上月持平；台中4,762
栋，月增8.8%，年减8.3%；台南2,227栋，月增8.2%，年增7.7%。
张旭岚指出，房市急速加温是一种警讯，因此今年政府频频出招调控，从房贷、税制等方
面抑制过热交易，若价格仍持续飙涨，不排除官方会进一步透过升息，或从银行端加强风
险管控谨慎放款，来避免投资型买盘垫高房价。
资料来源／台湾房屋
https://udn.com/news/story/7241/5929095
高雄真的是进入大炒房时代了，听说很多售屋委托仲介价格都直接调涨了