Re: [闲聊] 刚卖掉房子马上被重新抬价上架

楼主: s8752134 (AndyChen)   2021-12-01 09:02:53
※ 引述《akaricat (卷棉被)》之铭言:
: 我是此物件前屋主
这嘴脸完全不行啊.. XD
: 当时委托专约
so??
: 第一次卖房子(房子是继承,也没交易过其他物件
: 放上去三个礼拜陆续有人来看但都没人出价
没人出价是事实没错吧?
: 仲介说服我们第一次降价后
你情我愿,人家没拿刀架在你脖子上对吧?
: 隔不久说有一家人出价,要买给家人住
只有一组出价,你就卖了。 你是自愿的对吧?
: 说要打掉格局很花钱(因为我们当时预售有客变四改三,且有次卧房中房,还有漏水要修
: 压了一些条件现况交屋卖了社区倒数第二低的价格(实价登录七月那笔查得到
: 签约时见到对方是代理人不是本人,但没多想
是不是代理人或本人不重要,重要的是你的房子卖到你要的价格,你也拿到钱。
价格不是你要的你不会卖对吧? 钱你也有拿到对吧?
: 回去想想不对劲从合约上买方地址去查
: 买方是专打不动产相关的年轻律师,代理人是别家房仲
老实说你下面讲楼上不配合处理漏水这个,如果买方真的如你所说是这领域的律师,
倒楣的绝对是你家楼上,因为那位律师知道可以怎样合法的要求楼上配合修缮。
是你不懂,所以觉得问题很大 XD
: 心里已经觉得奇怪,打回去问房仲最后焦点转到我们也同意了那个价格不是吗?
他有说错吗? 还是你觉得这样就叫做拐你成交?
买卖双方在过程中有多少奇奇怪怪的毛会出来,仲介要做的不就是为了成交尽可能的
安抚买卖双方的不安感? 不然你说说他骗你什么?
: 确实是我们天真,听到说是家人要住/自住/重新装潢很花钱而心软,也觉得物件瑕疵不要太
: 只能说不经意一事不长一智,交了个学费
: 我买卖房屋是要来住的,不是提供道德感低落的人买低卖高加价卖,因为不想在不知情的情
这点更是好笑,自以为道德感高?
先问你啦,标准谁订的? 你说了算?
阿你继承到的这间卖价是你爸妈当初的买价?
如果不是,为何你买低卖高就可以? 别人买低卖高就不行?
你那么伟大啊? 得了便宜还卖乖。
你知不知道一堆觉青自住客都你这嘴脸? 自己买低卖高可以,别人买低卖高就无良。
: 拿出来讲只是想提醒刚好有看到这间的朋友
: 居住心得:楼上无法沟通不给进家门检查不想处理天花板多年严重漏水,且有非常活泼的小孩,大楼隔音很差,整片的外墙漏水也是社区通病,社区丢垃圾素质也很差,什么东西都可以放下去,社区还有管委会与居民间的诉讼不是很太平
: 出价时请“认真参考”七月实登,除了炒房之外真的没有可以高于七月的理由(照片都还是我们搬走的样子呢
: 房子多得是,这间真心不推☺
: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M
最后一句是我想回文的主因。
这句话根本可以显示你个性上有恐怖情人的因子。
你房子都卖了,到底后面怎样跟你有个屁毛关系?
你要不要顺便管一下你前女友未来的交友条件干嘛的?
另外有人提说你这些隐藏的点,当初有没有如实告诉现任屋主你也装死不回应。
阿如果你也隐瞒,你这样好意思讲别人道德感低落?
你这状况送你一句话吧:
人不要脸,天下无敌!
作者: Fujiwarano (???)   2021-12-01 09:06:00
其实阿 有些房子如果真的懂 就知道卖没什么价值还不如简单整理收租 等待天然都更后的增值才是好价格
作者: IS0987 (FQ)   2021-12-01 09:10:00
一篇比一篇还呛XDD
作者: sunsetswish (搞什么阿!!)   2021-12-01 09:13:00
备份备起来 我看应该也差不多要删文了啦XD
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-12-01 09:15:00
有央央海龟的既视感
作者: CIIIO (郭+)   2021-12-01 09:17:00
大概就是台积300卖掉 一个月后涨到500 超懊悔
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2021-12-01 09:19:00
今天很呛是吧
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2021-12-01 09:20:00
不能怪原屋主,专约的情况下,有没有人出价,出价多少全部都是仲介在控制,在资讯不对等的情况下,屋主本来就很容易被洗掉。这也是为什么仲介很爱要屋主签专约的原因之一,说好听是怕同业破坏,实际上是要控制资讯,控制屋主的心态
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-01 09:21:00
就双标啊 婊子要当要爽 牌坊也要立那种
作者: Fujiwarano (???)   2021-12-01 09:23:00
不对阿 那个投资客现在不也照乡民推荐的签一般约吗?
作者: u987 (您987)   2021-12-01 09:23:00
这篇叫什么?接盘侠的粪怒吗?
作者: aesdu (123)   2021-12-01 09:24:00
说有如实告知。但这种见不得人好,回头干以往自住家的人,我是不会相信啦!
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2021-12-01 09:29:00
仲介为了成交会故意制造很多状况去动摇屋主的信心,尤其看到这种年轻人,又是签专约诈骗也是你情我愿阿,什么垃圾话屋主愿意成交的主要原因之一也是想说对方自住,不再坚持价格
作者: Mooxx ((H))   2021-12-01 09:31:00
我是不信他有说楼上不开门处理漏水,小孩很吵,管委会诉讼,垃圾乱丢这种事他有老实说啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-01 09:32:00
没人出价跟专约无关啦搞不好有别人要出但他第一个就卖了
作者: simdry (心醉撞到树)   2021-12-01 09:40:00
会成14跟开价差那么多就代表开发方没挡收,这个投客可能真的是第一个出价的,唉我们自己在卖如果房子写漏水,自住客基本上都跟看到鬼一样,投客出价不意外
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-12-01 09:47:00
这个好阿 赞赞赞
作者: s26492755 (BBX)   2021-12-01 09:55:00
真的恐怖情人个性 被甩或分手一定倒数恶意中伤前任的那种
作者: aimlin ( )   2021-12-01 10:02:00
不要这么中肯好不好
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-01 10:04:00
开1788是后手开的阿 他自己可能当初只开15801550 1600又勾有漏水 人家出1400正常吧
作者: elfish123 (ZEXD)   2021-12-01 10:22:00
所以啊签专约干嘛呢?
作者: popo889 (鸡蛋糕)   2021-12-01 10:28:00
不要这样 和气生财 啪啪啪啪啪啪
作者: osiris34 (逆袭天月)   2021-12-01 10:29:00
那是不是说不要签专约比较好?
作者: s90 (ss)   2021-12-01 10:49:00
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-01 11:00:00
是的 除非有特殊原因 一般人根本不应该签专约 缺点太多
作者: alanbread (欧买嘎)   2021-12-01 11:25:00
中肯推
作者: R3hab (小师哥)   2021-12-01 12:02:00
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-12-01 12:36:00
粗暴言论Duck不必啦!
作者: pineapple530 (BeeChen)   2021-12-01 12:46:00
反正不跟信义买房
作者: liu1981sssss (wei)   2021-12-01 13:07:00
他其实聪明,如果签多家有些成交不了,就会找出这些缺点反杀,专约为了成交可能帮隐藏
作者: cowfire (加油啦朝向梦想)   2021-12-01 13:45:00
认同....自己卖高可以,别人卖高不行,卖了才.....
作者: bigchang5566   2021-12-01 13:48:00
瑕疵屋还有什么好说,只要想卖高都是投资客啦,继承的87%更是顽劣
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-12-01 13:50:00
台积卖200 发文干角营业员 然后骂大家炒股不做实业房股本一家 上一辈科技业大好分红 老觉青同剧本
作者: ntust83 (周ㄤㄤ爱装不在)   2021-12-02 07:45:00
回文这么愤怒 原po这文可能挡了好多人的生计

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