: so....
: 目前预售屋市场,拉抬价格的是建商.
: 破坏价格的是投资客.
: 而你说,阿投资客不买建商卖不掉就会降价..XD
: 阿你当建商饥饿行销是假的??
: 另外他们串联起来要拱价格,所以没看到蛋黄区开始都在放大坪数.
: 所有筹码都在建商手上.
: 你投资客又是市场的少数...
: 你是觉得这些少数会影响到满手筹码的建商拉抬价格的计画..XD
: 所以到底政府是真白痴呢.
: 还是根本就故意的..XD
: 帮建商锁筹码说这是打房??
: 政府上次已经帮大建商锁筹码,没看到一堆中小型建商都被扫出蛋黄区.
: 然后大型建商饥饿行销这么成功....XD
: so....反正现在状况就是这样.
: 房价是因为资金泛滥产生的大涨.
: 资金泛滥你不解决这个问题,就无解.
: 不要说什么引导资金去实业.
: 利率那么低代表什么??...代表创业困难实业难赚阿...XD
: 大家又不是白痴...炒房那么无脑可以赚干嘛去搞实业.
: 那因此,资金还是想进不动产.
: 那这些"打击财力弱者"的政策是不是只是让资金进入不动产的速度慢一点而已..
: 那...到底是打房...还是打击韭菜...各位自己再慢慢想就好..
这两年拜读 ceca 大文章，真的是收获良多，(真心感谢)
看到这段话，个人非常有感，
政府确实是"打击财力弱者" 无误，而且最近动作、政策非常明显，
今年从年初到前阵子，共追了三间房，
第三间贷款除了利率1.72起跳、成数上限五成外，
政府请银行端做户头资金来源身家调查，
会调查户头中"每一笔资金"从哪边来，哪些帐户流入，
合作的银行房贷业务员是说因为政府会担心投资客杠杆开太大、去信贷..等等
据说不做仔细，银行端会被罚钱，
当然个人就是一切配合银行端，虽然觉得蛮好笑的。
要打房，不从升息着手、不提高供给量，走一些啼笑皆非的搞笑路线，
其实个人还蛮希望房价下来的，因为现金还满手想捡便宜....