Re: [闲聊] 竹北7字头,工程师根本屌打医生吧?

楼主: Surrounder (环绕音响)   2021-11-28 09:12:44
科技业薪水要有成长要5-6年之后
大部份的组织是副理 经理 资深经理 厂处长
这四个等级
后面CxO就另一个世界
副理管5到10人5年之后开始有机会
薪水在这个阶段已经经历过升资深工程师
跟刚进公司比副理薪水要增加50%
经理 资深经理 处长 每个坎都是2-30%
越高阶特殊收入又越多
带枪跳槽 股票 留任奖金 A钱各种都有
工程师薪水拉不拉的开跟升迁有极大的关系
因为流动率高这几年扩张快
科技业升官相对容易
工作10年后回头贫富差距就这样拉开
买房的主流往往是一线公司经副理这个层级
家庭年薪250up小朋友又出生要三房
用十倍年薪2500万来算
35坪的房子一车位一坪66会是一个上限
只考虑收入竹北蛋黄区的压力带就在这
现在泽缘开个5x一堆自住客在抢
表示大家都算过收入这个价格入手没问题
但现在蛋黄区地盖满一年只有几百户释出
买房实力可以筛选到部经以上这个族群
会有错觉人人家庭收入400以上
之后优质的建案(建商+高铁+学区+公园)
成屋转手出来70以上肯定也会有人买进
现在已经不是工程师觉得贵不贵的问题
而是永远不缺高收入买方看不见上涨终点
看明年会不会有金融危机否则70很快就来了
※ 引述《MT6797 (Helio-X20)》之铭言:
: 最近看房的经验,个人觉得竹北平均要站稳 70w/p 很
: 难,但接下来几年 60w/p 应该是个常态数字。
: 站不稳 70w/p 一方面是科技业薪资没那么高,二方面
: 是多少会和新北外围比价。
: 那 60w/p 以上会估太高吗?其实我是抓总价 3000 万
: 这个点,标准双薪小家庭,扛房贷的壮年期间家庭收入
: 平均 (200~250)+50 ,估十倍所得比,加上父母资助部
: 分头期款,总价 3000 万将会是接下来几年的常态数字
: ,甚至 3500 万都不为过,特殊建案或地点当然就继续
: 往上喊。
: 以上纯数字讨论,尚未考虑空屋供需严重失衡以及炒作
: 竞价因素。
: 有些竹科新人觉得房价高得不合理,自认年薪不错但还
: 是觉得很硬,最主要是搞错了两件事。
: 一、大多数人第一间自住房都不是只靠自己,一堆工作
: 两三年就买房的菜鸟,实际上父母资助个 500、10
: 00 万是非常普遍的事,完全靠自己存钱买房的反
: 而是极端少数。
: 我知道很难听,但真的只能怪你父母太废,怪你自
: 己投错胎,别难过,想哭可以但哭完后记得继续加
: 班,再怎么哭都无法改变这件事。
: 二、科技业第 1.5 代,约略六年级中后段到七年级前
: 段,他们普遍都还在工作,而且在职场上已经晋升
: 到小主管的位置。
: 这些人当初买房成本极低,已还清两三间的大有人
: 在,离退休起码也还有个十来年,每年几百万的现
: 金一直进来,房地产就是最省时省力的投资,就算
: 房地产都不涨,留给小孩继承也不坏。
: 故稍微设想一下,抢购空房的人,要嘛是年薪比你高一
: 大截的主管、资深学长,要嘛是其父母有很多闲钱的同
: 侪。
: 你觉得目前房价对他们来说真的算高吗?
: 至于公司开设外站分流到其他县市之类,我觉得短时间
: 内不太可能,台湾科技业重心在硬件,供应链造成的地
: 缘关系不是几家公司可以轻易改变。例如群联待在那鸟
: 地点,征才部分就是吃亏。
: ※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言:
: : 说句老实话,大部分医师不那么在乎钱,否则思想或政治
: : 立场左倾的医师不会那么多。
: : 本鲁出社会之前的十几年,科技业已经演过一次高潮,不到
: : 五十岁家财万贯提早退休,连科技业扫地的阿姨分的股票都
: : 盆满钵满。
: : 本鲁出社会的时候,科技业已经没那么好了,但是高中成绩
: : 和我差不多的同学,读台大电机,再念个电子所,进联发科
: : 工作,薪水也是屌打当时的本鲁。
: : 所以不管哪个时代,领薪水的打工仔们,学业成绩差不多的
: : 前提下,科技业的收入都屌打医疗业好几条街。
: 以下无房点,提到科系和职业的选择我也有点心得XD
: 我当初高中成绩也是医牙电资都能填,后来选电机,出
: 社会后和差不多成绩但选医牙那几位相比,年薪从小输
: 一路变惨输。
: 其实会提到学业成绩,就代表你对科技业认知不够全面
: ,在科技业混得好或坏,不能说和学业成绩完全无关,
: 但相关系数真的比许多人想像的低很多,更重要的是看
: 准趋势以及运气。
: 譬如当年联电要分出联发科时,那批元老不少人可是哭
: 著离开联电喔,还有人觉得人生 game over 了XD
: 基本上理工当然有赢医牙的例子,但常态下这种例子应
: 该是偏少,要赢成屌打就超少见了,医牙许多科别虽然
: 受限于健保,导致天花板明显,不过制度也保障了高地
: 板,再怎样待遇都不会差到哪。
: 理工生态相对不同,可见的天花板确实较高,一些新创
: 也存在暴富的可能,但地板也低得无极限啊,无论是产
: 业景气抑或个人发展,极端两边的差距可以拉得非常大
: 。
: 就以我为案例来说好了,高中成绩可以填医科但选电机
: ,也拿过书卷,毕业后在联发科工作多年。
: (研替选联发科,放弃联咏和瑞昱,真的是...唉O_Q)
: 然后呢?在联发科时年薪从来没高于 150 万过,最扯
: 的一次分红奖金是一整年 3 万多,币值乃新台币,不
: 用怀疑。
: “大部分医师不那么在乎钱”,这印象的确符合我所认
: 识的几位朋友,那为什么可以不在乎钱?就是因为收入
: 又高又稳啊。
: (高中同学选医科的随着年资晋升、升上主治,薪资很明
: 确踏入另一个所得级距,而我薪资却几乎停滞不前。)
: 或许医师很难成为大富豪,可是几乎保证稳稳站上中产
: 阶级最顶,要过得失败还真的颇难。
: 以买自住房这种属于中产阶级的人生成就来说,绝大多
: 数医师根本毫无困难,退一万步台北买不起那就换去其
: 他县市执业,澎湖行医都可。
: 工程师就不一定了,几乎被绑死在台北、新竹,薪资冲
: 不上的可是惨到不行,像我这把年纪了还没存到第一间
: 自住房的头期款XD
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2021-11-28 09:36:00
别忘了 加薪分红还要扣所得 至少20up 房价涨可没算这个
作者: SDFSDF (贝尔斯)   2021-11-28 09:44:00
高雄医生屌打 置产坑人速度超强
作者: antis (I miss you)   2021-11-28 09:45:00
多数人买房是看父母 谁跟你在拼收入
作者: yasea2004 (无关紧要)   2021-11-28 09:46:00
不是主管层赚的比较少 资产增值上还要再拉开一次 不买怎么翻身
作者: chenblue (RD Engineer)   2021-11-28 10:18:00
而且这几年景气好薪水都往上一阶。(你的数字像5年前的)
作者: a921fish (Willie)   2021-11-28 10:22:00
有位医生吃小四十岁女业务,工程师行吗?
作者: chenblue (RD Engineer)   2021-11-28 10:23:00
确实会容易让人膨胀,资深工程师到初阶主管,评估买房的薪水用250~400算下去。景气变差压力就来了。
作者: Absenting (如果说..)   2021-11-28 10:31:00
你讲的好顺,请问你是什么长? 你认识几个CxO台湾多的是一堆公司总经理年收没200
作者: chenblue (RD Engineer)   2021-11-28 10:33:00
近年还有个原因是台商回流。不然竹北有些高铁/河岸建案已经贵~1e等级,即便科技业主管买的起的也不多了。后来发现有些是台商资金回流回来置产的。
作者: alexstag (alexstag)   2021-11-28 10:34:00
看不懂antis嘘什么,光薪资就称的起70/p,有父母资助只会更轻松
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-28 10:52:00
靠 还在讨论喔?
作者: DAVIDC   2021-11-28 11:03:00
房价不该用平均收入来看,现在竹北房子很明显是给高家庭收入购买的
作者: rig2121 (阿中)   2021-11-28 11:11:00
看看竹北、关埔的年收中位数就知道一堆人年收200多了,园区几大ic厂和台积、外商等好几万人工作几年都是这样的收入,这些人有自住的想再买房投资,没自住的想买自住,搭配这两年建商少得可怜的供给和中古被房地合一锁住,这里以后价格真的可怕
作者: shrink5566 (心理师我难过)   2021-11-28 11:26:00
35坪三房实坪多少?主管最好会想住
楼主: Surrounder (环绕音响)   2021-11-28 11:34:00
房子涨到70万 一个副理小主管也就买个35-40而已
作者: gmjoin2007 (纠引)   2021-11-28 19:09:00
副理以上 很多早买房了 原本1000变2000 换3000才多贴1000,竹北上限可能会比想像高很多
作者: alexstag (alexstag)   2021-11-28 20:57:00
基本上竹北换房没有逼近4000大概没啥好换...
作者: SunShitChi (孙谐痣)   2021-11-28 21:12:00
内行 很多同事最近换3000 因为一千的房增值为两千

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