士林本来就懒得跟其他地方比！这边都自成一国。
基本上在地人下一代经济许可，也会继续买士林的，家里老士林人，住中山北路五段一带
，去年建案大爆发，基河路区的达丽阳明大苑，没一个月就卖完了，一坪最低90万，家人
看都来不及去看，就被代销说被附近居民抢光！
这边旧公寓多，要买10年左右的新屋很少，有的话也要90几万，也不见得喜欢 士林也是
有分等级的，像我家长辈觉得社子、剑潭后港那边比较像“新北”，不考虑买那边房子，
剑潭去年预售屋也是要80几万，一样热销。
天母一带更不用说了，以大坪数为主，没个5000多万以上不用买天母新成屋。
后来还是买了快4000万的士林其他建案，毕竟士林也没有几间新成屋可看，预售一坪85万
比10几年的房子还便宜。
我家之前卖掉40年旧公寓也卖了2700万，每天都有人要来看屋，真惊人！都是附近邻居想
买给小孩成家用的，说宁可买士林旧公寓，也不想搬到附近三重芦洲新大楼去。