※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
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: 房价飙涨 首购族咬牙买房：怕以后追不上
: 2021/11/24 16:29
: 经济日报 记者 刘玟妤 宋慧昱 黄靖文／台北报导
: “这个房价的涨势，我们年轻人真的没办法跟得上。”在金融业上班的首购族李先生，
: 去年开始在新北市看房，起先物色新北市新庄区周边建案，当时每坪价格约45万左右。
: 想不到，稍微犹豫了一阵子，就发现每坪单价飙涨至6字头。最后，他选择买在泰山区。
: 近期国内房价飞涨，六都的成交价与前波高点相比，新北市涨至前波高点，其余五都皆创
: 下新高。让许多以买房为人生目标的年轻人梦碎，有自住需求也只能捏紧荷包买下去，或
: 是退而求其次，买在蛋白区边缘。面对这波的房价齐涨，到底该不该跟上？
: 30岁出头的李先生分享，近几年在台北市租金越来越高，加上自己儿子才刚出生，希望替
: 一家三口买间属于自己的房产，于是下定决心买房，这两年来开始物色新房。
: 李先生原先以为疫情期间是看房的好时机，从去年4月开始前前后后看了二十几间房。但
: 首购族初次买房，要留意的眉角很多，除了价格，地点、格局都是李先生在意的购屋考量
: 。想不到才犹豫了一年，房价有如脱缰的野马，回不去了，更打乱了他的买房规划。
: 李先生感叹地说：“怎么轮到自己买房之后，房子就一直上涨，以前也没有像现在这么夸
: 张。”他说明，一开始想买新庄头前以及副都心的建案，去年房价一坪约45万，短短一年
: 便涨到68万，让他大叹根本无法负荷。也因如此，李先生只能放弃新庄，最终选择泰山塭
: 仔圳的建案。
: 专家：羊群效应推升房价
: 这阵子很多年轻首购族和李先生一样，担心房价易涨难跌，现在不买，以后更买不起。
: 住商机构不动产企研室资深经理徐佳馨说明，这一波房价高涨的最大主因，就是资金太多
: 、利率太低。她补充，原物料涨价成本提高以及民众的羊群效应，都导致房价上涨。
: 现在到底该不该进场，房仲业者及学者持不同意见。徐佳馨认为，假如名下没有房地产的
: 自用型购屋人，在这个时机点可以搭上这波列车。不过清华大学科管学院荣誉讲座教授张
: 金鹗则是认为，有能力的情况下再买房子，不要因为买房成为房奴，影响生活品质。
: 心得：
: 去年一坪45万还可以买新庄
: 看了20几间都没买
: 想不到才犹豫一下，每坪就涨到68万
: 最后只能买到泰山
: 差一年从新庄变泰山
: 真可怜
大家都在追 打不赢就加入
当年KD也是这样加盟勇士拿了冠军
但是! but...
升息就GG了
央行不可能都不动作的 看升多少 升多快而已吧
到时会哀鸿遍野吗?