40岁大叔来分享一下我在新竹/竹北工作15年买房的心得~
前6年大叔在某科技厂上班
离职时薪水约6万 年薪约120万
结婚+买房 买在二期喜来登后面
那时候2012年房价一坪约18万 室内28坪 总价760万附近
之后跳去外商到现在 薪水也从120万到目前约300万 加老婆400+
一个小孩5岁 因为小孩长大了 而且老婆在台北上班 每天都是坐高铁通勤
所以在2019年开始考虑换房 换大一点的房子 需求是离高铁越近越好
只是这一年都没看到喜欢的物件
去年运气很好的买到一手惠宇 总价约2300万 位置/建商/价位都是我可以接受的
以目前的薪资来说 所得/房价比是可以接受的范围
一线公司/外商 有点年资的人薪资应该都可以屌打大叔
所以关埔竹北2000万是有市场支撑的
只是目前飙涨的房价对刚毕业OR工作<5年内非一线公司来说是真的比较吃力
所以在科技业上班还是要多提升自己
让自己有能力升官加薪or跳外商才是最佳解
PS:多广结善缘 跟好房仲or代书培养感情
我买到惠宇也是因为刚好买第一间而认识的信义店长
刚好认识惠宇的销售小姐(以前信义的学姊)
才能让我在惠宇开卖当天9:00就进场
※ 引述《rena12 (如果有一天)》之铭言：
: 这篇讲中从去年底就开始在竹北高铁附近看房的我和男友的心声
: 纯分享心路历程 拜托不要嘘我
: 我土生土长新北人 大学毕业后一直在台北工作
: 男友毕业后在大M工作一年多后去年底开始看房
: 因为考虑到我必须通勤上班所以一开始只看竹北高铁附近的房子
: 男友刚开始只想买新房
: 预算一路从1200（丰x预售）觉得有点贵调到1500
: 最后发现拉到2000还没什么物件可挑
: 后来我们改看一些屋况好的中古屋
: 印象最深的是一个在轨道旁的案子2房开1788
: 房仲ㄧ给我资料我马上说要看
: 房仲说要看的人太多要抽签
: 30多组人里面我们很幸运的抽到第2组
: 房仲还事先找我们把流程说明完
: 并表示当天看完如果喜欢就可以马上下订
: 当天我们看完在社区楼下讨论到一半（周遭环境其实不是很好）
: 带看第一组的房仲跑来说第一组出价囉
: 欸不是吧！？买房跟买菜一样吗
: 不过最后听说屋主不卖要继续放著或租人
: 现在竹北是个你捧著钱也不一定买得到房子的地方
: 好建商的预售案没有中人不靠关系根本买不到第一手
: 只能加价跟投客买转约
: 男友不能接受自己辛苦一两年的薪水就这样被投资客爽赚
: 而且这些投资客不少都是学长坑杀后辈
: 我有一个朋友也是男方工程师女生台北上班
: 后来跟投客买了惠x的预售
: 签约当天发现对方是大M的员工..
: 据说当初是跟同事揪团去买来投资的
: 后来朋友买下之后换同事挂卖
: 楼层比较低但开更高价..
: 有人要说买不起蛋黄不会买蛋白吗？！
: 后来我们也去看了芎林的透天
: 电梯透天1500多万
: 如果装潢加一加应该也快接近高铁区的价钱了吧
: 但那附近除了荒地跟狗没其他东西了
: 不好意思新北人不太能接受连早餐都要骑车出去买QQ
: 而且上网查发现满多人说芎林有学区问题
: 不生小孩的话可以考虑
: 想到我未来可能会成为透天打扫家政妇+送小孩上下学司机
: 就删除芎林这个选项了
: 竹北房价喷成这样我跟男友不时感叹这样的价钱不如去买新北
: 几年前房价还没喷成这样的时候
: 男方一人薪水就能撑起房贷跟养小孩
: 但现在连今年奖金很棒的男友都感叹买不起房
: 希望自己能早个几年出生
: 后来
: 男友有幸转职到板桥
: 我们也很快的在土城看到满意的房子而下订
: 才终于结束竹北看房的恶梦
: 但在竹科上班的人
: 应该没有多少人有办法离开新竹吧
: 房价继续喷
: 还有多少工程师能接呢？
: ※ 引述《accprote》之铭言
: : 你好 我G黑大将军
: : 讲房子我不懂 讲GG我就略懂
: : GG一堆花惹发轮班产线星人在里面上班
: : 赚的都是辛苦钱 那些真的是辛苦劳力钱 跟经国路的护肤妹有87分像
: : 用蚂蚁大小的脑袋想想 你要是经国路的护肤妹 赚钱这么辛苦
: : 想到要把钱拿去买被投资客炒高的房子 一定超级不爽也不想买
: : 啊GG产线星人又不是轮班轮到脑袋坏掉 当然也会不爽
: : 假设GG星人入场房市接这种价格好了
: : 我就问 你以为全新竹人都在GG上班吗
: : GG就那一家 一线IC含外商在竹科也就那些
: : 炒到他们都不爽接的时候 那到底谁要去接 这还只是竹科高薪的情况
: : 全台湾一堆地方齐涨 你以为每个地方都有竹科盘子去接喔QQ
: : 现在大家不爽的地方
: : 其实只是房价涨幅强到 连新婚夫妻都捏不太起来买房子
: : 无后援的情况下 薪水完全跟不上
: : 可是整个讨论串还有推文看下来会发现有个奇特现象
: : 只要有人扯到现在房价太高 涨太凶 政府不管
: : 某些ID就会集体激动 很怕大家有这种想法 然后跳出来说
: : 笑死 无限QE啊
: : 通膨懂不懂啊
: : 有脑子吗 这是趋势
: : 你自己不买 别人抢著买
: : 不会跑去买周边喔 抢蛋黄区干麻 (这恶心的逻辑跟既得利益的45年级生很像)
: : 干麻一定要买 不会先租喔
: : 都不知道那些ID是不是常驻版上房仲
: : 也是啦 房价一跌 他们大概也要跌去吃大便
: : 不过建议现在就去把大便吃一吃 毕业也是炒高房价的元凶之一
: : 总之先帮还没买房的竹科仔QQ 有够可拨QQ
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