抱着回馈以及纪录自己人生这段路的心态po文，还请大家鞭小力一点（话多文长请包涵） :p
【基本背景】
年龄：近40
成员：夫妻＋二小
夫妻都自年轻起背学贷，家里无后援，只有一间新北偏乡20多年老房子（家人在住，有些银行还不承作的那种偏乡）可以给我们拿去贷款，但要我们自己还。
【缘由】
一直以来是空空，觉得想租哪就租哪，买房被套牢不能自由转职、房价太高一定跌
、少子化空屋多等等空方理论我们都奉为归涅，就差没加入五折团，还常常嘲笑友人买房真是白痴（回头想想友人脾气真好）；也因为目前租屋处有重新整理过
租得便宜又随便我们布置，所以一直安于现状当一个尽职的空空。
直到皮蛋们陆续出生，家人每次来都觉得这里看起来像危楼（超过40年老公寓），而且不知道是心里作用还是怎样
，每次地震过后都觉得房子多了几条裂痕
，安全性考量以及避免一再搬家的麻烦，决定痛下决心买房，但空军魂不灭想等便宜再入手，就这样佛系看房看到房价越涨越高，才发现真正的白痴是我。
因为惊觉再不买真的这辈子买不起了，所以快速拟定成屋3房、室内至少25、坡道平面车位的条件积极看房。
考量目前租屋处在万华住得很习惯，加上小孩学校适应得还不错，不想转学，就决定是万华了！
但是万华的抗性并没有让它便宜多少，想说一样的预算如果买新北坪数更大，搞不好还可以多加一个车位，于是看去板桥才发现很多都比万华贵了（再次觉得自己是白痴），所以为了接送方便势必要离万华近，那就是江翠、远雄左岸跟二重那些重划区了。
【江翠、二重、中和左岸】
江翠太多预售屋，而且个人觉得整体规划有点乱（比如立信帝国花园没有退缩，压迫感好重），目前机能还没起来，所以只聊过帝景3号就直接放弃了。
二重或是集美进台北市是西门那边，觉得离南万华比较远（小孩学校在南万华），键盘看屋后也直接放弃。
后来去看了远雄左岸CASA、丰河跟百富，整体环境跟公设喜欢得不得了，但多做搜寻发现百富负评超多，觉得40坪格局很烂；丰河面河45坪格局不错，但低楼层已经开到60，还面迎弯刀煞，就因为已经没什么钱了房子还有煞，怕以后有什么问题都会怪到房子身上，所以想一想只能买CASA了；CASA销售给了一个算有诚意的金额，后来跟另一半及朋友讨论，这间坪数37（说40坪以上都卖完了），室内扣掉阳台可能才20不太够住，而且真的买这间就完全背离当初到新北住大一点的初衷，忍痛放弃。
【万华】
先说之前看过的建案：
荣耀天邑：夹在老屋里面，大门进去要走一段会淋到雨的廊道，多数格局是暗厅，客厅或餐厅开窗面对的阳台又是晒衣阳台，完全会遮蔽视线，唯一觉得56坪的还不错，可是开到3600完全爆预算，也砍不下来，放弃。
新硕鼎和：高楼层景观辽阔，但是对面有庙，主卧格局太诡异，玄关太大，加上屋主是继承，直接表明税会加到房价卖，立刻放弃。
都美艳：前前后后看了四五次，觉得格局、空间、采光都还不错，缺点是楼下环境差，栋距极近，第三间房只能放单人床，而且三房楼上是一房产品感觉会很复杂，压垮骆驼是同样一间房他们代销在591 po一坪57，当面跟我说60，问代销网络不是开57吗？她说那不是她们po的，我们回：可是591上面电话打来就是这里啊！她当作没听到一直跳针60，感觉太差加上没有喜欢到8成，就把卡收好走人。
万喆：总共看了四间，缺点是离捷运远、AB栋面对的格局低楼层视野比较不好，想下斡的A房意外卷入黄绿纷争，搞得屋主不爽不卖了，B房高于屋主开价被秒杀（疫情前），C房楼层太低，整间采光不好不考虑，D房52坪四房格局很不错，但开价3520，银行估价远跟不上（还是在疫情前），最后认命无缘。
国宾大理：坪数很大也是爆预算，加上不喜欢厨房没有连阳台的格局，看完就放弃了。
富都新绅：高楼层景观很不错，格局还算方正，缺点是对面是消防局，次卧有切割整体性的柱子，最麻烦是产权是继承，屋主多人，直接放弃。
30创富：一进去没什么原因就不太喜欢。
有富正旺：房子里面没什么问题，但廊道大厅公设那些装潢真的很考验美感XD，看了两间，一间开价太高、另一间只有两房还自己客变2卫变1卫（在想什么？），考量重新改格局费用太高，放弃。
天泽：无敌美景！！！坪数大、双主卧，但是全栋户数不多，以后维修费用会贵，没有专门处理厨余的设备，垃圾堆放是在一楼一块可以淋到雨的地方，机车停放区是一楼露天，整体社区设计就是说不出来的奇怪，当时全栋好几户在卖，直觉放弃。
荣耀西门、德谦驿：信义代销，一直被拉去看，因为不考虑预售屋，看完也觉得自己白目在浪费什么时间。
【缘分】
买的这间之前看过一次同格局较低楼层，当时骑机车去看觉得被代销看没有，而且宣称其他全部都卖完了，蛮无奈的，就转去看其他间。
后来看到版友有买这社区，心里觉得还是很喜欢，就写信咨询，真的谢谢版友的协助帮我问代销，得到一些资讯，也卸下代销心防。
看完CASA那天想说有时间，不如回去这间二访好了，代销知道是我们，很热情的介绍，原来之前3房其他楼层建商都卡住不卖，她说我们来得巧不如来得早，买的这间之前是工务所，撤掉了，楼层数刚好，价格也给得比第一次看有诚意，当下觉得缘分到了，立刻下订，回头想想，真的觉得房子会找主人，不是你的房子好像再怎么努力都没用。
衡量疫情前一年友人也买万华，我们现在这间才比他贵一万已经很感激，车位B2比都美艳、荣耀西门的B4车位还要便宜快50万，真心觉得自己是赚到了！
优点是台北市门牌保值、可以走到龙山寺捷运站、采光很好、无限栋距、三房都可以放双人床；当然缺点就是楼下环境也没多好，很多版友觉得不适合育儿，其实长辈也是觉得不如买文山区，只是衡量交通、机能、生活习惯、小孩就学、预算（其实也是捏爆了）等等现实因素，加上我们公司部门超多老万华人跟万华居民，评价都中上，最后还是决定落脚万华，真心谢谢版友的各种正负面见解，我们都有纳入衡量。
最后真的还是回归那句：没有十全十美的房子，只有适不适合自己的房子，签完名那天真的觉得干，解脱了！
希望这篇文对想买房的人有帮助，谢谢看到最后的人。
P.S. 古姬文我都有在发搂，少了她少了好多乐趣XD

恭喜恭喜 不到3500 三房平车室内>25 很棒

恭喜

恭喜！

不承认就金山万里石门三芝吧...瑞芳 应该也是

惨 空空都进场了 还有谁没买?

恭喜 CP值很高的一区

买房就是先评估自己能接受的缺点

万华你只要能忍受抗性 ，CP就高了

所以最后是买哪里？

不然听网友的 买这个盘买那个也盘 这区8+9太多 那区根本鬼城 都没什么营养

恭喜！有买到才是真的！

8+9买8+9区也是CP高啊

不要听人家一堆屁话 松江南京离五木也超近

龙山寺捷运站、采光很好、无限栋距。光听就觉得很棒

恭喜！

空空都投降了，看来...

完惹，糕点到惹

恭喜

20年前 南京松江离五木太近 新生建国大排暗流高架拦腰煞滨江是修车厂跟菜市场 大直会淹水 内湖垃圾堆

万华至少老松国小 还是百年名校，师资也不错小孩就学方便

真的高点来惹，不过话说三房楼上是一房超赞欸，很高的机率没有小孩住

鲁蛇觉青又要哭晕在厕所了

没去看东腾吗？

早十年买省下奔驰:D 往好处看 至少你觉悟了

台北唯二落后补涨去,一坪上看七位数,准备赚翻

龙山寺站附近很多游民跟站壁耶 你确定要买这边？

川悦？

恭喜啦～心路历程真的跟版上一堆人超像

投降+1 打不赢就加入他

恭喜

大推南万华青年公园一带

恭喜，没有完美的房子，真的，达到80分就值得下手了！

恭喜！不过签下去其实是另一个苦难的开始，我当初也以为签完就解脱了没想到... 干装潢比找房子还累，加油XD

万华人推 其实这里市容虽乱 但生活环境其实不差之前去林口三峡也曾在路上遇过神经病 比起来游民好多了

恭喜(应该是川悦 记得上一篇川悦毕业文原po有推想要三房XD

有一阵子没发搂 古姬后来住哪了？

笑归笑，古姬那时候买到现在都赚钱了

推万华迟早要补涨，恭喜

卖方 赋税会转嫁，有在看房的都知道，只有空空不相信

真的想买房就会说服自己没有什么煞是摆不平的

还有是"圭臬"XD

谢谢大家见解，都美艳三房楼上是一房加上地域性真的很怕变成楼凤社区；是买川悦3房没错，楼下环境不好，但考量我们都开车接送，目前觉得可以克服；文中有些错字，以及是“来得早不如来的巧”，但手机编辑修改会吃字就不修了，感谢提醒

出手都三千万的空空果然高手在民间

万华就老问题,能说服自己接受的就喜欢,跟三重新庄类似

还行啦 生活环境不要常跑到桂林路南边应该都还好

推

推

川悦不错啦 可惜车位太少不符合我需求 游民流莺真的不是每个人都介意 至少我比较在意东西好吃

其实不到3000，所以说很感恩还能拿到这个数字，但也是爆预算，超过的部分想一想还能负担就冲了

嫌原po买房子的，不知道买不买得起3000万的房子

是说万华也涨满多的 荣耀去年最大坪数也不到三千

川悦三房格局不错啊，离隔壁大楼也有一点距离

恭喜买房，近年来万华新建案多，很快水准就提升。

买台北真的没啥好笑的..多的是想买买不起的

这94嘎空 恭喜

恭喜 这3天刚好是万华大拜拜 川悦那边是热闹第一排可以好好感受一下

真的欸，古姬姊也笑到最后

猜川越

恭喜

推某楼装潢比找房子累，真D累

推 川悦三房上次看也觉得不错但楼下我真的不行（没开车靠走路）

大家真的要珍惜空军,不然房价早就喷到火星

恭喜你拥有一个家

空空一出手就三千万Q_Q

恭喜

川悦离龙山寺站有点远，不过看出去的景感觉很赞

最近万华青山宫又要大拜拜

恭喜～空空不等于鲁空大家会酸古姬是因为她的态度，不是地点虽然万华也常被嫌，实际去看房才知道，没有十全十美的物件，只要缺点你能克服接受，不用太管网友酸言酸语

恭喜阿

恭喜有窝

恭喜，有个真正属于自己窝了。

恭喜

回头是岸

勇于认错 是好事

推

又一个加入多多行列的

恭喜 不过老松国小是名校…？ 旁边就是大本营耶

恭喜恭喜。

认错给推

恭喜

心态转折该给那些自住客看

认错认输，马上调整，才是对的！

恭喜

恭喜恭喜

老松国小是名校呀

今天开始一年一度大拜拜，可以体验看看

老松是第一个学生破万的学校(新北秀朗第二),只不过少子化后老松学生数量掉很凶..秀朗一样有掉,但依然是学生最多的国小

一堆万华毕业文 都没来看双园国小隔壁建案阿 0.0

恭喜恭喜...台北市的河景房超级稀有

恭喜 再来装潢比看房买房还累上3倍 加油

恭喜

万华很棒～恭喜!

便宜不买 贵才买 标准的

恭喜！！

一出手就三千还没算装潢钱，以空空来说，财力真强大

其实在房版大家都是好人，劝人买房出发点是为了大家都好，看过太多案例了，恭喜

认错买盘! 买屋就是恭喜，之后你也会笑笑的对笑你盘的人很多事情深思熟虑之后，对别人的评价都会笑而不语