楼主:
z6936 (sam)
2021-11-24 11:55:44想问一下大家
2房的物件，有可能连冷气都不装就直接出租吗
可能就装个电灯、摆个电视、摆台洗衣机、冰箱
因为想说装冷气蛮花钱的
大家讨论看看
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 11:56:00看你折多少啊冷气不装 干脆连电视都不要放
作者:
XX (鹰眼)
2021-11-24 11:57:00干脆都别放了 有天地壁跟电灯就出租
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-24 11:58:00我觉得很难...冷气会很大程度影响出租率...其他都可以不要，冷气几乎不可能买台厂的冷气也不贵就是，像是华菱，冰点，禾联等等，客厅+2房都装应该不用5万？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 11:59:00你允许房客装就可以 但租金要让
作者:
XX (鹰眼)
2021-11-24 12:00:00所以我说你要这样干脆全空出租 租金直接反应XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 12:00:00你用太烂的反而耗电当然房客也不一定懂 但就是这个差别
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-24 12:01:00如果买定频会更便宜，不过电费会稍贵
作者:
h760108 (没有这个仁)
2021-11-24 12:02:00要就裸租，要拉高租金热水器冰箱冷气不可少，电视现在反而可有可无。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 12:03:00能接受没有冷气的应该来客少很多
作者:
rig2121 (阿中)
2021-11-24 12:04:00可以租但租金可能会被杀，冷气装个白牌的也没多贵，万士益、禾联装一装就好了，省这个真的没必要
作者:
sismiku (Simiku)
2021-11-24 12:05:00冷气都觉得贵 还想当房东阿
作者:
shuichia (水餃)
2021-11-24 12:06:00把电视冰箱洗衣机的钱拿来装冷气
作者:
july1991 (july1991)
2021-11-24 12:09:00电视才不重要吧
作者: zaza5566 2021-11-24 12:11:00
先想想你是租客你会怎么想再说....
作者:
aaaplay (残念)
2021-11-24 12:11:00冷气热水器
作者:
sstandc (意大利西装绅士)
2021-11-24 12:16:00我之前房东全空屋和补很基本的家俱，价差50%，3房的二手烂家俱凑一凑含冷气一房不用5万
作者:
sstandc (意大利西装绅士)
2021-11-24 12:18:00其实3年就摊平家俱成本。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 12:19:00如果你的房很好 你可以先问房客要怎么装如果不好 也没什么选择
作者:
kagaya (~~)
2021-11-24 12:23:00短租冬天之类的？最近好冷
作者:
otira (欧特拉)
2021-11-24 12:26:00冷气热水器都要，其他可以没有
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-11-24 12:30:00加冷气涨房租啊 两年就回本了
作者:
sameone (杰森放下啦(￣y▽￣)r是8)
2021-11-24 12:31:00可以啦 少五千
作者:
popcool (我不懂)
2021-11-24 12:38:00没冷气再便宜都不会想租
作者:
chuegou (chuegou)
2021-11-24 12:38:00我求学时期住了几年没冷气 现在很佩服我自己
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-11-24 12:44:00
凶宅就不用装冷气
这是两房又不是套房还好吧...以小家庭长租来说裸租也不是很少见，不过大家说的对，你买电视冰箱洗衣机不如买冷气，小家庭搬过来可能基础家电都自备好了，想提高出租率应该买一些需要专业人员安装的家电才对，如冷气热水器换电灯，进阶就瓦斯炉排油烟机不过现在新房都标配整套厨具了，冷气可以装两房客厅不要装，客厅的一台钱抵房间两台，很多家庭也只装房间
现在愿意自己买冷气的房客非常少了租空屋自备家电的家庭式房客 大部分都已经有地方住
作者: qoo10067 (豪油) 2021-11-24 12:53:00
没冷气会租的人很少
作者: qoo10067 (豪油) 2021-11-24 12:56:00
台湾夏天很热，很佩服夏天不开冷气的人
作者:
paunch (胖)
2021-11-24 13:06:00租房会考虑房东附的冷气是定频还是变频吗？
作者:
asdf0923 (intelligent)
2021-11-24 13:06:00不如什么都别放，干净，空间大就好租
我三房只有附一台洗衣机就租了 po上去当天晚上签约
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-24 13:36:00有，看过有房客自备冷气的，自己装铜管的也有带那种移动式的冷气机
作者:
XX (鹰眼)
2021-11-24 13:37:00我说真的装冷气没多少钱 而且又没三两下的事情我出租的物件客厅、每间房间都装冷气当房东就别斤斤计较成那样了
之前曾租过冷气坏掉不换的 房东租金有折扣 所以我就自己装日立变频 退租后带走 但缺点是装冷气会打墙壁洗洞什么的 你的房子最后会变怎样你不知道然后房东坏的那台冷气 依然留在原位 给下一个租客
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 13:55:00拆装运都要费用 看谁吃
作者:
cm1241 (cm1241)
2021-11-24 14:01:00说真的，挺多一堆连装潢都没有的出租，是叫房客装潢吗（傻眼）
作者:
Gillli (吉儿)
2021-11-24 14:19:00租客装之后也可能拆走
看你便宜多少阿 便宜1000你就不太划算了你因为装冷气可以租多1000 两年回本后面净赚
作者: blessy (珍妮花花) 2021-11-24 14:37:00
之前看过没装冷气的房子出租，前房客自己装冷气，搬走后，冷气拆掉墙壁都有留痕迹很丑
作者:
suii (傻咩)
2021-11-24 14:53:00家庭式租屋连没家具都不好租了不想管交给代管公司吧～
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-11-24 15:19:00冷气拆走非常不划算又麻烦 冷气热水器没有很大程度影响不觉得这样有比较划算
作者:
taohua (taohua)
2021-11-24 15:47:00我有朋友租没冷气的 在台中 她是本身就不爱吹
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2021-11-24 16:52:00冷气也有二手的但不一定比较划算 xD。二线品牌加长保固，反而不用烦恼
作者:
ffg1001 (大鲸鱼)
2021-11-24 18:43:00看人租,看租金多低！基本上现代人受不了不吹冷气。我租大楼3房没冷气,本身不爱吹冷气所以无妨,只有瓦斯炉具热水器是房东的,其他都自备,也住了9年了。中间有分租过其他人,最久的住4年,之后没冷气很难分租出去,房东因我把房子整理得比他们住时还干净自降租让我继续住（成大附近20年左右大楼租金不用1万,还能养猫）
作者:
good10740 (good10740)
2021-11-24 20:15:00也可能喔，老人爱省钱
作者:
pighong ( )
2021-11-24 21:23:00你给房客自己用保证你会后悔
作者:
toyland (toystory)
2021-11-25 09:02:00看到没有变频冷暖一率跳过