楼主:
jacvky (风华绝代的正义)
2021-11-23 14:32:12: → jacvky: 买来自己住有什么买贵的问题?? 你又没要转卖 11/23 13:58
: → jacvky: 失业或创业失败，你没买房也是要缴房租的 11/23 14:00
: → buji: 现在买比去年买贵多少? 11/23 14:03
: → buji: 去年相较前年也是相同涨幅吗? 11/23 14:04
: → buji: 选在狂涨阶段进场，口袋还不够深的话，不是找死吗? 11/23 14:05
我不懂你的逻辑，买房自住者看什么涨跌进场??? 我买来自己住又没要转卖，
要考虑的是房贷占收入比例，而不是什么涨跌，
你明显已经把它当作投资商品了。
: → buji: 股价有高低，房价也有相对高低，现在不高吗? 11/23 14:18
: → buji: 我觉得现在像2013年 11/23 14:19
你拿来类比股价就更明显了，就是要投资嘛，怕买贵转卖被套牢。
可以当成主动收入或被动收入来看如果完全由被动收入覆蓋所购入的资产，啊就是资产啊刚不刚需的跟这有啥相关
作者:
buji (卜基)
2021-11-23 14:38:00现在买的房贷收入占比，明显比去年前年高
楼主:
jacvky (风华绝代的正义)
2021-11-23 14:41:00就是看个人能不能负担阿，关涨跌什么事?每个人收入不同，甚至同一个人去年今年收入也不同
过十年变50年房贷再20年变六十年房贷每十年房贷增加十年就好啦
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-11-23 14:43:00大家都不想买贵
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-23 14:55:00很多地方除了不太会涨以外 真的没有不宜居包含上面在讲汐止 不就20几年前年土石流淹水造成滞涨好长一段时间没人要 才会到现在价格还相对不高然后也一讲到汐止就挨好像被洗到很外围一样不开心
作者:
XX (鹰眼)
2021-11-23 14:58:00能力差就是洗到外围阿 不然勒
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-23 15:45:00买房自住者看的大概是两个1.头期 2.房贷和租金相比划算?其他就看个人需求了
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-11-23 15:56:00房子不是消费性产品 本质就是金融产品 说自住不需要看涨跌实在很微妙
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-23 15:57:00原原po 4楼讲的话，就是史味讲了快十年的论点，结果害了多少人越等越贵，房价本来就是看负担能力的，还自以为是房价预测专家？
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-11-23 15:59:00负担能力？除了原本有房换房的 一堆人买房都带父母去看 是父母的负担能力吧
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-11-23 16:02:00父母以前买房也只是自住 但房价涨才有能力帮到小孩房子就是资产 我是觉得买房不管投资还是自住都还是会考虑未来涨跌啦！至于每个人要怎么预测未来就大家各凭本事
作者: ownwei (wei) 2021-11-23 17:02:00
我家不一样 ！！ 阿不是 还没有家阿
怎么会没差 你两年前买一坪便宜两万 未来二十年就省百万的现金流了 买贵没差真的是自欺欺人如果自住买贵没差 那干嘛急着买 反正之后涨了不是一句买贵没差？