[闲聊] 内湖五期知道的是不是不多?

楼主: pennylook (沉睡的毛利小五郎)   2021-11-22 15:18:08
看板上要买台北的文章,第一个一定是抱怨房价,
觉得要花高价只能买到老公寓不值得,
自己有个好朋友住内湖五期,常去他家,
发现环境非常好,重划区的清幽,超级大的明美公园,
新校舍又双语的潭美国小,
虽然没有捷运,但因为地理位置是内湖最南边,
跟超会塞车的内科一带还差很远,
离大卖场区很近,走路也可以到新明街的传统小吃,餐厅,
因为地理位置,离松山,信义,南港都很近,
过个承美桥或环东就到了,
像我去朋友家,有时骑个ubike从河滨潭美街出来,
再从南京东路环东桥下过去就到了,
虽然是内湖区,但其实生活圈更趋近南港,信义,松山,
因为环境很好,又是新重划区,查了实价登录,
近期因房价飞涨,差不多平均80万,
之前大概65-75中间,
依他的条件,相对其他老旧社区,
当然还是高价啦,但我认为cp值算高,
要是坪数小的,应该还是可以负担得起,
居住环境跟便利性都还不错,
但要买台北的好像很少人提到这边,
是知道的人不多吗?好奇问一下。
作者: watameki (犹罕)   2021-11-22 15:22:00
我不觉得那边交通方便,到松山线、文湖线、板南线都是一个很尴尬的距离,然后坐公共汽车或开车都塞在路上,骑车又怕下雨。
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2021-11-22 15:22:00
以为在说天母
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 15:24:00
五期就等东环 要靠ubike是想太多
作者: watameki (犹罕)   2021-11-22 15:30:00
的确要等东环线 但那也是十年后的事
楼主: pennylook (沉睡的毛利小五郎)   2021-11-22 15:34:00
大众交通或许是最大缺点,但骑车到南京三民,后山埤或昆阳都不远,旧宗路公共汽车也多。考量房价跟居住环境,这一点的交通缺点我认为是可以接受的,毕竟也不是不方便到很夸张。
作者: buji (卜基)   2021-11-22 15:35:00
生活机能稍差一些,其他还好
楼主: pennylook (沉睡的毛利小五郎)   2021-11-22 15:36:00
到松山跟南港车站也很近。
作者: watameki (犹罕)   2021-11-22 15:37:00
我觉得骑车过桥那一段很危险
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 15:38:00
五期采买是没问题 一堆大卖场 娱乐比较少一点 要过河到信义区东环通车之后这里会很方便 不过已经先涨起来等了
作者: nenpow (...)   2021-11-22 15:41:00
买台北市的大多更重视自住需求,五期要等东环通车等于要等十年才方便如果是舍得把uber当公共汽车坐的那这里蛮好的
作者: jamesmiao (miao)   2021-11-22 16:08:00
看了一阵子 小坪数物件很少 都是工业宅
作者: morisontw (morison)   2021-11-22 16:12:00
交通不便 生活机能不好 还紧邻老旧工区 就只是买门牌
作者: how90825 (号尔)   2021-11-22 16:15:00
过桥的地方比较好 有捷运生活机能也比较好
作者: h760108 (没有这个仁)   2021-11-22 16:27:00
真的要等东环才会完整,然后上下班时间其实旧宗路塞爆
作者: any1206 (安妮酱)   2021-11-22 16:30:00
公共汽车比较少进到五期,不然就得开车骑车
作者: Souseasou3 (Almighty)   2021-11-22 16:30:00
那里很多事务所宅/工业宅啊违反规定的事本来就要低调
作者: pavaro (^^)   2021-11-22 16:37:00
同感+1 还有四期。
楼主: pennylook (沉睡的毛利小五郎)   2021-11-22 16:40:00
工业宅,事务所是在明美公园以东,以西还是纯住宅。还有很多人不知道,我认为有一点,五期被明美公园,南京东路跟潭美国小围住,没有路可以东西或南北向穿越,除了住户或访客,等于不会有人进入,不过我认为这是好处。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 16:53:00
重点是 五期已经涨起来等了其他都是多讲的
作者: F430   2021-11-22 17:04:00
不知道
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-11-22 17:09:00
其实直接买松山车站附近的房子不是更方便?过个成美桥就到, 平时的机能都有, 去信义区娱乐也快过个成美桥就到是指往内湖内科方向同样的直接买后山埤 永春那区也是一样的意思以上区域的交通都完胜五期
作者: keel90135 (尼可)   2021-11-22 17:23:00
就大多数人都觉得不方便 除非在那工作等东环飞天 不过价格已经飞很多了那边光走路去搭公共汽车都很不方便 不适合老婆小孩
作者: how90825 (号尔)   2021-11-22 17:33:00
五期只有街景好看 论交通或生活机能不如买南京三民一带或松山火车站附近
作者: buji (卜基)   2021-11-22 17:54:00
松车一带景观杂乱空气不好,住那里怎会有更好?
作者: keel90135 (尼可)   2021-11-22 17:25:00
等东环飞天 不过价格已经飞很多了那边光走路去搭公共汽车都很不方便 不适合老婆小孩
作者: ws643908 (万隆寝)   2021-11-22 18:09:00
这边有便宜的20-30实坪住宅吗?撇除工业宅事务所,而且要有车位,起码3000起跳吧刚扫过,好像开价都落在4000万上下
作者: nenpow (...)   2021-11-22 18:14:00
看起来原PO自己很喜欢,那简单回主题就是五期不是什么新大陆,并不是没人知道未来至少十年交通就是明显缺点,可接受就买会想买在台北市大多不是因为工作因为想靠近老家,就是看重机能或娱乐,交通不便自然不吃香
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2021-11-22 18:39:00
国泰要开了 100
作者: karachi (golf)   2021-11-22 18:40:00
台北没有捷运就是硬伤啊老实说,台北市还是有很多没被关注到的区域啦,五期不算,早就被讨论炒作到烂了
作者: fedona (Solanin)   2021-11-22 18:50:00
生活机能太废,没捷运就是惨
作者: besilly (besilly)   2021-11-22 18:59:00
五期其实就是好在上述的缺点安静开车交通方便廊道整齐没机能的脏乱反而是这边人最喜欢的优点
作者: daddy29 (愿上帝与你同在)   2021-11-22 19:13:00
只能说 退休真的好清闲 主要还是都要开车
作者: puta (我是猪)   2021-11-22 19:18:00
住过四期才知道五期的好
作者: buji (卜基)   2021-11-22 19:22:00
怎么说?
作者: feel159357 (kobukuro)   2021-11-22 19:50:00
五期真的优质
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2021-11-22 19:59:00
五期很好 就是不需要那些机能啊==进出开车uber 外送也可
楼主: pennylook (沉睡的毛利小五郎)   2021-11-22 20:20:00
四期才真的前不著村,后不著店,又靠山区太近湿气重。
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-11-22 21:37:00
松山 永春 后山埤 目前最贵的应该就是森业永春吧大概就这个案子和零星几个符合你说的贵30-50万其他的都没有啊, 例如忠孝无极也是80上下
作者: iamneptune (nep)   2021-11-23 00:09:00
赔售一条街
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-23 01:15:00
大台北买车最方便的地方?比滨江街还完整
作者: powerjr (无格调骑士团)   2021-11-23 10:54:00
内湖没有买不到的车
作者: kawashimaai3   2021-11-23 10:59:00
五期附近车展间又大又豪华,逛起来蛮爽的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com