大家好
由于青埔最近有很多建案，一部分是在离高铁站很近之处(预售屋)；而中坜区也有两个预
售屋建案(相对青埔少很多)
这两者目前问到的价格都差不多(贵)
差别我感觉是，中坜的生活机能比较好，但是前景的话不知道，以中坜火车站整顿的速度
以及规划，我也不清楚未来前后站这边的房子是否也很有自住的价值，市容也会好些? 只
是目前前站后站生活机能方便得多
而青埔就是距离高铁站或远离高铁站的都是豪宅建设，漂亮整齐…但生活机能我不清楚。
听一个同学说她孩子的同学的家长住在青埔，每天从台北通车回青埔住宿的时候还要从台
北带晚餐回青埔吃….因为青埔都是大餐厅比较多…没有台北火车站前的方便
所以若同时有两个预售屋在中坜或青埔，价钱是青埔目前高一万(一坪)，大家是如何考量
购买自住的因素呢?如果已经不再是年轻人…
Thanks a lot!
作者: loiol (赌蚊子的命) 2021-11-22 14:31:00
住青埔一阵子了 贵又雷餐厅真的多 特别是火锅店
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-22 14:32:00不是年轻人住中坜比较实际一点 生活机能
作者:
s2710118 (shang)
2021-11-22 14:34:00机能不会说到完全没有，只是如果想像旧市区那样三两步一间店未来也不太可能
作者:
gothmog (胖过头)
2021-11-22 14:37:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 14:40:00机能跟居住环境是二择一你没办法全要
作者:
gothmog (胖过头)
2021-11-22 14:40:00他是高铁通勤 你觉得生活机能会怎样
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-22 14:44:00水至清则无鱼
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 14:54:00
信义蛋黄区的环境和机能都不错啊要方便便宜也有 要高贵不凡也有
作者: Doralice 2021-11-22 15:09:00
要论市容基本上中坜旧市区没救了，道路规划也非常差
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 15:09:00那些松字辈的走路范围内只有百货公司吧
作者: Doralice 2021-11-22 15:12:00
信义区走到吴兴街附近就有旧聚落，青埔只能开车
青埔未来发展潜力海放中坜市区，上上周五有去参加航空城动土典礼的人就知道很多建设正在乔
作者:
nenpow (...)
2021-11-22 15:15:00住桃园就是要放眼未来的，现况不用太在意
作者:
cdba 2021-11-22 15:16:00中坜市区很方便 住起来很舒服 不买吗？
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 15:17:00妳没有高铁需求的话 不用特别去青埔
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 15:18:00
陶朱隐园过忠孝东路就30巷 走路应该不用五分钟XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 15:19:00大家要的不是便宜的房子而是会涨的房子
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 15:19:00
30巷那一片区域的生活机能蛮好的
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 15:19:00然后你的需求要讲啊 谁要住 住多久 要不要通勤
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-11-22 15:21:00青埔机能还可以的去看a19吧 a18站前还没长东西出来前18的机能不用期待
作者: coonash (库耐) 2021-11-22 15:21:00
青埔机能最好的地方是a19，吃饭采买就医看电影等等走路都可以完成，a18店家就比较稀稀落落，但逐渐增加中，领航南路新建案的店面都有在开了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-11-22 15:22:00重机能跟不用高铁还是乖乖买市区吧
有时间自己开伙就还好，没时间就不要看高铁站周边。顶多a19领航北跟民权路交界的那一带。a18只有青埔国小附近还有站前西路这一圈比较有便当那类的小吃店。不过选择怎样也没有中坜市区多，这是一定的。
作者:
xio (马拉)
2021-11-22 15:33:00目前住站前，生活机能没遇到什么问题，饮食确实没有办法和北车的平价和选择比，但生活久了，有些固定熟悉好吃的店家，省钱就自己煮，觉得也过得蛮满意老公说现在生活好舒适，人不要再多了XD
新重点重划区都这样，竹北高铁看看就知道但起来后 会吸引平价店家进驻，竹北高铁也有第二间50岚了
青埔就算平价美食也会比其他区域贵上一点，就…蛮训练厨艺的地方…
当然是高铁附近，地点才是重点，机能会追上现在这么多机能可以补足，何必纠结只有地点是没办法马上被取代或递增的更何况这个高铁点是已经存在的事实
作者: coonash (库耐) 2021-11-22 15:49:00
中坜市区我也跑过不少次，也没觉得东西有比较便宜或多好吃，只能说选择比较多
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-11-22 15:58:00这个选择很容易，问自己1.上台北搭火车还是高铁会想怎么选2.机能好但是常遇到游民怪咖值不值
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 16:00:00没有绝对啦有人爱机能有人爱环境好
作者:
rovaniemi (rovaniemi)
2021-11-22 16:02:00你要讲你的工作地点啊，这两个地区取向有点不同，没考虑工作地点别人不容易给你建议
作者: mio8390 (台北的日子) 2021-11-22 16:05:00
机能就是开去中坜阿 单趟20min 不会过来路边问问
作者: patric1414 (想回到éŽåŽ») 2021-11-22 16:05:00
青埔国小 青埔国中一带还是有一些平价小吃
你要住青埔就不应该期待中坜市区的机能要买住爽的跟买会增值的是不同命题中坜市区也分很多区 也不会每个地方都有游民怪咖
作者:
NT9999 (小熊今年拿冠军)
2021-11-22 16:26:00青埔要买领北 路大条 大楼都退缩20米 多爽月桃路边双向道了 未来要通道观音 现在还很便宜
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2021-11-22 16:50:00上次去吃55 pot，服务真的不怎么样，食材的量个人觉得不值那个价
作者:
ppnow (no ways)
2021-11-22 16:56:00这不就信义区跟饶河夜市的比较吗？差那么多没什么好比，喜欢那里买哪里
作者:
canlest (呆呆)
2021-11-22 16:58:00看不出去参加个什么剪彩典礼就能看出什么很多建案在桥
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2021-11-22 16:59:00高铁通勤=>政府令下只有我不能搭自由座别种车都可以...
老实说要机能旁边的大竹大园都比青埔好很多。要机能，却来看青埔是很多余的
作者:
overhead (overhead)
2021-11-22 17:30:00就...看个人口味啊...这两边风格差异很大
航空城 如果又是炒房不用盖了没工作炒一座空城 拉几
如果要快速通勤台北，那青埔自然最优，但你没提到工作地点，只考虑生活机能，那青埔还是很差。如果在桃园工作或是不靠高铁通勤台北，自然是不一定要青埔。想要重划区环境那去其它重划区也行。青埔要发展成林口或北大那种兼具环境和机能的重划区还要十年以上吧
十年前的林口机能可能都还比现在的青埔强很多 那时候A8一带各种机能都已经有了
作者:
gothmog (胖过头)
2021-11-22 18:42:00青埔连麦当劳都没有
原文有提要从台北带晚餐回青埔吃 不就是很在意饮食的“方便”吗每个人要的生活型态又不同 青埔现况也不至于让人没饭吃
作者:
DHC1115 (ABCDE)
2021-11-22 19:21:00青埔在你人生路上，给你很多红绿灯
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 19:27:00楼上这句有梗XD
作者: alphanet (奈落) 2021-11-22 19:29:00
不要再大园航空城了，航空城就是一个假议题，没有实质建树想炒房就进去，想吃饭就去Mall里面，想去台北新竹就高铁就是这么简单
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 19:33:00楼上这也好精辟
作者: idmaker (SMAN) 2021-11-22 19:36:00
青埔机能很嫩起来，房价都先喷，那些社区一楼店面毫无投报可言，根本不会有商家进驻预估未来的机能就跟现在八九不离十，热闹的永远只有站前周遭的outlet商场，但是社区大楼店面应该依然空荡荡，问题是谁平日会去outlet吃那种餐厅有空自己去竹北高铁走一遭看看大概就知道这里已经发展10年不过如此而已XD 青埔你要发展多久楼下店面卖小吃 卖饮料是一天要卖几百份才能cover店租
作者:
Hardi (因为我，还有梦。)
2021-11-22 20:35:00青埔店面只推A17 因为周边没商场 只能靠街边店
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-11-22 20:41:00
没机能啊
没机能就算了 也没工作机会.. 离旧市区也不进 要发展起来可能真的很久
上面说到社区的一楼店面 ，我也觉得好可惜1.房仲 2.文青咖啡厅 3.招租中这三种占了9成招租中的如果都给连锁餐饮进驻的话 ，生活机能就能好起来了
作者: titanlee (小风) 2021-11-22 21:21:00
a19附近有几家便当店啊缺小吃而已
青埔网美文青越开越多啊，怎么会没机能，有缺搭高铁到台北找就好啦托婴幼稚园没名额？啊是不会到台北唸喔
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2021-11-22 22:03:00推一楼！火锅很雷 不知我们是不是去到同一间 我去的是平价的
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-22 22:27:00火锅店不会是秋开头的吧？
青埔的小吃尝试在路边、停车场求生存中，还有一间卤味店从春德路跑到月桃路上省房租吧XD
作者: a326100 2021-11-23 01:05:00
55 pot不值那价格.....阿就没麦当劳阿
我知道 我其中一位同事家卖青埔地赚很多钱 还有个有钱同事家里青埔双并透天 超级有钱
作者: ling071 (keep) 2021-11-23 16:01:00
如果这辈子打算会转卖->青埔，没有->中坜市区
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-11-23 22:56:00其实你可以住在中间啊， (A21 + A19)/2 = A20 ，到中坜市区又近，到青埔又近。