小弟今年30岁，台北人，跟女友四个月后要结婚，婚后有打算要买房，毕竟还是希望能有
个自己的家。
但是台北的房价真的是太夸张了，我家那边好一点的竟然要120-150万/坪.......这家里
如果不够雄厚不赞助一般人根本买不起啊啊啊！！偏偏家里无法帮忙所以只能靠自己，台
北不用想了，新北谋尬意，目前是计画去台中定居，以前大学在那念书还算有点熟悉。
现在问题是这样
我目前在台北的工作算是过水，很确定不会做久大概再1.2年就会离开，所以打算买预售
屋因为不急着下去，前期房贷也比较不紧绷。
我的条件相当普，存款大概250万，年薪约100上下，绝对屌输版上一狗票人。而且加上另
一半薪水不高，房贷主要还是必须由我一个人来负担。
不过最关键也是让我最犹豫的点是到底该不该先在那边找好工作之后再买房？
主要考量的点有两个：
1. 正常思维应该都是先有工作再买房没错，可是现在房价根本连年不断涨，我前年有去
看一些房，像丰邑、家福森活学等，当时只是抱着累积经验的心态看看，现在回头看错过
了不少好机会，到现在每坪已经涨了5-10万不等，谁知道以后会不会继续涨，连乌日区都
快3字头，虽然买房是大事不可急躁，但如果现在不尽早买，以后可能连郊区的都买不起
。
2. 本身是土木业，在台湾虽是个专业不受重视的最烂理工科，薪水又低，但唯一好处就
是工作相对比较好找。所以找工作这块可能难度没那么大，但其实心里多少还是怕怕的很
抖。
想请问有经验的前辈如果换作是你会怎么做呢？还是根本就该量力而为去买中古屋不要考
虑预售屋(虽然我超想住新房)？或是买房就是要靠股冲劲？当然是在有做功课跟经济能力
许可之下啦XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 13:31:00不算另一半薪水的话想买台中很硬...
年薪100要靠自己大概只能买1000一下的了 山上海边找找吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-22 13:32:00你这是问生涯规划不是问房产…
作者: mitic1029 2021-11-22 13:35:00
自己做土木不用买新房啊市区中古房整一整不用1000吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 13:36:00预售1000真的会很难找或找到海边去
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 13:38:00我刚看岭东胜美彩虹城以前看过嫌弃到不行的现在2房都要开快1000
作者:
kktt254 (.....)
2021-11-22 13:38:001000现在六都都吃力
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 13:40:00可能要在屋龄妥协或者前几篇讨论的总太或海线
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-22 13:43:00先租再慢慢看了你这样功课没做足很容易后悔
作者:
finaleWL (Got to move on)
2021-11-22 13:44:00有发现台北被洗出来的人 都会去桃园台中 而不是直接冲台南高雄
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-22 13:44:00而且你这个内容...= =
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2021-11-22 13:45:00台北洗出来本来就洗到旁边 楼上逻辑死去？什么都扯高雄是有多怕被超越啊
台中74环内新案差不多都要4字头起了，可能桃园还能找
到比台中市中心还便宜的地方,从桃园回你台北老家也近
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-22 13:51:00我觉得你先做好功课先,预算少有预算少的买法先把预算内能负担的得列出来,然后列个表对比下
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-11-22 13:53:00没钱买中古不会吗，我收入比你高，也是买个中古的啊
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-11-22 14:03:00台北人不介意老公寓～～老公寓都很便宜
如果收入确定能够保持年收一百，能力范围内直接捏下去就对了
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2021-11-22 14:05:00中古屋啦。700-800自备款140-160就买到那边了
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2021-11-22 14:06:00事实是赢过板上99%的人吧
作者:
ur260 (ur260)
2021-11-22 14:06:001000南屯是岭东吗
台中老公寓根本超便宜用买新屋价钱一次买两间老公寓一间收租一间自住
就不要坚持新房啊，就算捏下去买了新房，室内空间小，每个月又得喷不少管理费，其实是赢了面子输了里子
作者:
yahoody (A-RON)
2021-11-22 14:10:00其实云林高铁站附近也不错，到台中搭高铁20分钟。不过前提是未来你的工作离高铁站别太远就是了
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-11-22 14:10:00现在房地产短期交易成本超高，没有确定工作与长期居住地之前，买了可能亏更多不要为了买新屋冒险，你根本没有这么多资产可以亏
作者:
deengel (机.D.安格尔)
2021-11-22 14:12:00先找工作稳定了再买房
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-11-22 14:15:00第一间买中古屋 还好吧? 装潢很烧钱的
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 14:15:00
刚需总是负责接盘 但你有需求也只能摸摸鼻子买
作者:
yahoody (A-RON)
2021-11-22 14:15:00云林很不错好吗 我就住云林觉得不错才推啊
作者:
CIIIO (郭+)
2021-11-22 14:15:00过台中那传产的薪水超惨不忍睹
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 14:16:00
你现在买预售 和等这次盘整完才买 成本大概不会差太多我是比较建议你工作地点确定之后 买距离近的新古
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-22 14:29:00中科外面一圈慢慢找
作者: inunoya (全盛时期) 2021-11-22 14:37:00
定居要考虑后勤 不建议台中 往新北找
作者: Neekll (绞肉之剑) 2021-11-22 14:43:00
在不行就去嘉义找，绝对预算够，台中这预算真的别想预售了
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-11-22 14:52:00
先恭喜你要结婚了，其他窝不知道
作者: k798976869 (kk) 2021-11-22 14:56:00
去便宜的地区买
作者: petesam (roger) 2021-11-22 15:05:00
建议到高雄，厂建跟公共建设很多，30万可买市中心了
作者: asdf12169 (Double 7) 2021-11-22 15:05:00
看你有没有在乎震前屋囉，台中20年三房平车中古屋况不错，市区内大约落在900-1100左右，如果是更外围的如太平大里，那选择更多做土木的至少可以安慰自己台中地盘算不错，不用太害怕…
作者: jian0202 2021-11-22 15:06:00
先找到稳定台中100的工作再考虑 不然便宜了房 亏了薪水
作者:
vgl ( )
2021-11-22 15:09:00建议你不要眼高手低啦
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-11-22 15:11:00这篇是南漂现象的佐证XD飘起来
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-11-22 15:14:00台中跟台北比也贵啊 建议住在深山啦 哈哈
作者:
albertab (albertyang)
2021-11-22 15:20:00若习惯住原生地，新北不考虑，一千预算在台中你不会爱的
作者:
nenpow (...)
2021-11-22 15:21:00连工作在哪都不知道就想先硬买一个，干脆就跟风投资就好是为了自住这种论述怎么看怎么不合理
作者:
albertab (albertyang)
2021-11-22 15:22:00市区公寓稍微比较能看的大约650~750，还要花钱再整理。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 15:23:00你老家那里的家庭 子女结婚要买房 赞助2.2M*2*2很正常
作者:
albertab (albertyang)
2021-11-22 15:24:00若只想住新房(非大套房)，一千预算目前要到清水梧栖找你爱的房型，评估自己负担，家里能支援一千，其他自付这状态比较ok
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 15:27:00问题妳现在买也不知道买去哪 台中很大耶
除非是公职，不然同样的工作换成台中不一定是年薪100
作者: Grolsch (深水炸弹) 2021-11-22 15:48:00
台中的空污可能比楼主读大学时严重不少，建议回台中看案子晃晃顺便感受一下环境
先拉预算，房贷月薪三分之一，顶多比例再高一点。然后看目前行情从新成屋，预售屋，中古屋，条列式后你再开始去看屋，其实还需要调整你的条件，有些想要大社区，但实际用到少之类。
作者:
alau ( )
2021-11-22 15:55:00新北都不满意了 台中满意在哪？
作者:
mike158 (米奇)
2021-11-22 16:05:00可以往桃园走啊 台中没有比较便宜
作者:
tskier 2021-11-22 16:05:00要跑工地现场吗？要的话就买在交通极为方便的点（这是我家的经验）。要小孩的话顺便考虑教育资源和接送方便。但是通常符合这二点的会比较贵，建议中古。另外搬到台中未婚妻同意吗？
作者:
nenpow (...)
2021-11-22 16:14:00这两年真的跑出一堆不理性买房的，不知道会不会跑出一篇快毕业了想先买房的
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-11-22 16:22:00没有同居过的话还是建议婚后磨合一段时间再买两个的需求才会同步而且好找工作不等于是好工作
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-22 16:30:00台中现在其实也没多便宜了..
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 16:31:00之前就有大学生杀到高雄买房了啊
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-22 16:32:00不要小看海线啊...蓝线完工之后可能性无限
作者: leucas 2021-11-22 16:48:00
桃园看看吧，台中现在也很可怕，桃园离台北还比较近。
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-22 16:52:00年收100买1500-2000还好 不要相信1/3理论 一辈子都买不起你薪水也会持续成长 加上买房你自然会省一点 台中可以
作者:
mopa (ä¸è¦ç•™ä¸‹éºæ†¾)
2021-11-22 17:32:0030岁有250万很厉害了啦，我说真的
作者: leejack30 2021-11-22 17:46:00
可以去太平新光重划区看看
作者:
yanyu (Yanyummmm)
2021-11-22 17:55:00来高雄
作者:
syner (爱小晶晶)
2021-11-22 18:02:00先找两房平车,之后等收入/存款增加需要更大空间再小换大
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2021-11-22 18:03:00永和中和面新店溪 板桥面大汉溪 这些都不错啊怎么不考虑不要被自己的偏见影响了人生
作者:
karachi (golf)
2021-11-22 18:07:00一看就房市韭菜，到时候景气反转第一个被割的就是这种人XDD
作者: zetaj 2021-11-22 18:12:00
工作稳定再来考虑买房，不要本末倒置，买房是为了生活不要为了买房而买房
作者:
daipon (冏命)
2021-11-22 18:19:00这问题应该是要跟你女朋友讨论吧，她不同意难道要强迫她跟着妳移动？
作者:
molopo (mmm)
2021-11-22 18:40:00小 远 旧
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2021-11-22 18:40:00头份呢？你可以去吃新竹的建案收入
作者:
Furella (Furella)
2021-11-22 18:43:00为什么要把结婚跟买房绑在一起啦～～我薪水比你高也是结婚七八年，才跟先生一起存头款买房阿～～ 两个独立事件
作者: black999 (Shun) 2021-11-22 18:54:00
30岁年收百万，很厉害了
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-11-22 18:56:00薪资屌打很多人吧
作者:
syner (爱小晶晶)
2021-11-22 19:13:00会建议找已经装潢好的二手屋喔,省去一笔装潢费用顶多就是买些必要的家具家电,这样就可以入住了另外就是你跟未婚妻的工作地点...要是在北部买台中不实际XD
作者: idmaker (SMAN) 2021-11-22 19:51:00
你这种能力劝你买a7啦至少还有勘用的机捷可以用，价格还可以负担，台北新北都该放弃
作者: CYAward (家教老师) 2021-11-22 19:52:00
你这资产收入建议离开双北
作者: idmaker (SMAN) 2021-11-22 19:53:00
如果确定定居台中 请锁定买捷运附近老公寓就对了
作者:
hduek153 (专业打酱油)
2021-11-22 20:12:00买吧 你每年加薪有超过50%？
作者: Toddyo (硕) 2021-11-22 21:12:00
推荐台中潭子跟丰原，机能好又相对市区便宜
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-11-22 22:34:00台南2房九份子预售一定可以 3房有机会
作者:
tp62u04 (抛砖弟)
2021-11-22 23:26:00有专业想赚钱请来信
作者:
l102101 (乾乾)
2021-11-22 23:34:00认真回答，找个甲兼乙的建设上班员工价买房
真的搬来再买市中心旧大楼就好 1000万轻松买捷运旁大三房25年
作者: goodice (一水隔天涯) 2021-11-23 08:21:00
买台中中古屋？ 然后你到台中薪水能一样吗