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内文：
为遏制房市炒作风气，台南市政府提出《台南市房屋税征收率自治条例》修正草案，拟对
多屋族祭出囤房税，预计明(2022)年7月1日上路，但该条例的课税标准，却频频引发争议
。
台南市议会国民党团近日指出，南市府拟具的囤房税草案，针对建商未出售房屋，于前3
年期间仅订定1.5％税率，但持有6房以上民众却须依3.6％税率课税，有失公平正义，直
指台南市政府有假修法、真图利建商的嫌疑。
不向建商祭重税 南市府：忧成本转嫁消费者
针对议员控诉，台南市财税局回应，房屋税改革虽为落实居住正义，但仍应符合课税目的
与合理性；财税局指出，起造人兴建住宅房屋，其主要目的在于销售，由于房屋在兴建完
成后，本就需要一段销售时间，因此在建案待售期间内，实难认定建商持有多户房屋，是
否存有囤房动机。
台南市财税局表示，考量房市景气变化、推案量、销售策略及不可抗力事件等恐影响建案
销售速度的因素，台南市政府决定将《台南市房屋税征收率自治条例》修正草案中的建商
合理销售期间，订为3年，期间房屋税率仍维持1.5％。台南市财税局长陈柏诚表示，若提
高建商于销售期间内的房屋税率，恐会使税负成本转嫁至消费者身上，望议员审慎考虑。
心得：
台南市政府真是高招
不得罪建商
也可以对外宣称说有喝止炒房
两边都赚到了