Re: [闲聊] Sway:台中预售屋到50万,我已经要哭出来了

楼主: sawaman (賽媧)   2021-11-19 19:10:10
贵的地方不看
看最便宜的海线梧栖新开案就好
我上个月知道的资讯跟这个月的
(不保证完全正确,以我收到的资讯为主)
精锐锦,潜销28现在最低30
益翔有乐仕(宝佳?),去年15左右现在底20
九川木目心,上个月22目前24,锁高楼层要买1p+3万
阅好书房,开案不确定,目前底22
余庆丰阁,目前底26
联悦臻,底25-26以上,四房1400万起跳
远雄幸福成,上个月-这个月低楼层17~18高20
(因为有2500户这个抗性,另外听说18楼以下不能先买车位,不确定)
(主打海线最后的1字头:))
海线都涨成这样了,市区一定更夸张
跟史味对做真的每年都多一台奔驰=.=
※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言
: https://www.facebook.com/swayhouse/posts/4501084523260007
: Sway房市观测站
: 每天都会看到这种开价,我真的越看越笑不出来,实价登录打开来看台中预售屋交易到50
: 万,我就已经要哭出来了,现在给我到60万,欲哭没目屎就是我现在的表情......
: 神经病开价,还要买的你是神经病吗?
: → https://bit.ly/30qCuWl
: 房屋涨价这件事也不是台中才这样,全台都很会借机涨价,看看高雄的台积电厂也是,都
: 还没看到个屁,就有人拿台积电要进驻做文章而涨个五万十万的,台中也是自从中捷开始
: 有开工消息就开始涨了,而且涨价还不分屋龄,最后扭曲成只要厂在旁边或是捷运在旁边
: 就得道升天,只要在旁边卖价就是香。
: 再继续这样搞房价下去,最后搞到的就是自己的儿子女儿买不起房,孙子孙女只能终身租
: 屋,全因自已年轻时一时爽,赚到大钱但苦了子孙,我相信大部分炒房的投资客看见的只
: 有眼前利益吧!
: 身处无奈世代,没有背景的甘苦人也只能斤斤计较,多做些功课,多看实价登录,多查想
: 要的社区行情,找不到的社团问一下区域居民,夹缝中努力买房求生存,哀...无奈啊
: 心得:
: 房地产专家Sway大师
: 看到台中预售屋开到50万,快哭出来了
: 没想到现在到60万
: Sway欲哭没目屎
: 神经病开价,还要买的你是神经病吗?
作者: IS0987 (FQ)   2021-11-19 19:16:00
连新北五股都涨了https://i.imgur.com/tTYMZRk.jpg
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2021-11-19 19:31:00
差不多 九川我也是这个价我有直接问他高楼层+2能不能现在开锁卖我梧栖因为远雄的规模大 新案量体在整个台中也是前几高的区
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-19 19:36:00
请问九川那个案子优点在哪?
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2021-11-19 19:39:00
优点哦 非宝佳 也没有远雄量体那么大
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-19 19:46:00
海线没有很熟 但他案子不会被远雄那一大群影响吗?远雄量那么大都在20上下未来要上涨阻力不大吗
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2021-11-19 19:46:00
会啊 啊远雄也在抬价 你要户数单纯非宝佳你还能选什么到时候那边量体超大 多杀多但依现在土地成本 海线迟早3字头的你可以去追踪富宇 富宇买了一堆海线对这种低总价的 要买就不要转单乱跑乖乖放好五六年不然就是首购族买下去自住你要投资这种就不要乱动要有耐心才会赚钱
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-19 19:49:00
海线很少看但觉得他们肉看起来比较多感谢解释
楼主: sawaman (賽媧)   2021-11-19 19:51:00
九川我觉得外观很好看,公设概念也不错,但是地点很微妙
作者: tonybk (你好!台湾加油~)   2021-11-19 19:51:00
我刚好在注意港区那一块 偷偷跟你说 幸福城卖的不好 九川人家有绿园道 精锐锦是因为豪宅建商
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2021-11-19 19:51:00
那个绿园道现在还看不出来 那个很普精锐沙鹿也快推了
作者: tonybk (你好!台湾加油~)   2021-11-19 19:53:00
精锐锦还主打沙鹿车站商圈勒 跟德光一起炒起来 加对面的小时代
楼主: sawaman (賽媧)   2021-11-19 19:56:00
幸福成卖不好很正常,28楼一层13拼4电梯,又2500户,最近靠北建商又被爆料XD不EY不过精锐锦开那么高实在有点意外,它那价格我觉得不如买联悦长虹
作者: XX (鹰眼)   2021-11-19 19:59:00
台中不是一堆人爱惠宇精锐?出了台中也不知道是啥西瓜芭乐
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2021-11-19 19:59:00
惠宇在竹北也呼风唤雨啊
作者: lovemost (螃蟹)   2021-11-19 20:03:00
跟Sway对作最大的问题是资金不够,房地产的流动性没那么好,而且反应都要时间不像股票每天都在变
作者: XX (鹰眼)   2021-11-19 20:05:00
我都不敢说朋友打电话来跟我靠北说他的惠X刚交屋就漏水
楼主: sawaman (賽媧)   2021-11-19 20:06:00
这么惨吗!?不过惠宇有防水保固应该会积极处理吧@@
作者: lin117 (china狗狗ya)   2021-11-19 20:08:00
说了也不会影响惠宇秒杀的速度
作者: tonybk (你好!台湾加油~)   2021-11-19 20:16:00
买不起惠宇可以买富宇啊 啊不然惠国也行 反正都有一个惠
作者: imtaku (taku)   2021-11-19 20:32:00
妈的无能执政党 + 没鸟用的在野党 = 炒房鬼岛
作者: oxygenboy (Allen)   2021-11-19 20:49:00
物极必反,明年房价开始修正
作者: william10530 (颓废小生)   2021-11-19 20:57:00
远雄幸福成卖不好?从8月潜销到现在都卖1200户了…当然你说成数的话是只有5成没错啦,没有马上完销就是卖不好
作者: xulglma (小宇)   2021-11-19 21:26:00
可惜海线预售建商不太爱即时时价登录 我很想看幸福城状况
作者: R3hab (小师哥)   2021-11-19 21:28:00
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-11-19 22:27:00
当年听你屎味的才哭出来 笑死
作者: roy0710 (绰号暱称)   2021-11-19 23:04:00
拜托投资客去买海线
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-11-19 23:53:00
买海线真的惨
作者: hultese (hultese)   2021-11-20 02:34:00
惠宇漏水也不是什么新闻了吧
作者: rex00125 (rex)   2021-11-20 08:21:00
笑死,海线20年前小3F透天,也不用400万,唉!
作者: eason99028 (eason)   2021-11-20 08:23:00
海线还有些题材为发酵 当时买15以下 后来有买家开17要买 但觉得还有上涨空间 就未抛售了
作者: she30336 (wilhelmine)   2021-11-20 11:16:00
上次听朋友说精锐锦买一坪31万,配一个车位总价落在1300初头
作者: ching7896 (靜)   2021-11-20 12:49:00
台中爱惠宇 没听过爱精锐 更何况他是在地建商吧
作者: ZakuSIN (SIN)   2021-11-20 22:29:00
说交屋就漏水的说啊 看那栋价格会不会往下掉?
作者: stillangie (....)   2021-11-20 23:52:00
没人爱精锐,楼楼上可疑去看看精锐fun未来买的人赚多少,哈

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