※ 引述《sonata0904 ()》之铭言：
: 另外，请问找两大房仲公司，是否银行就愿意认合约价，而不是用鉴价的8成来贷款呢
？
最近在台南遇到的问题
五年左右的房子开价2600
屋主愿意成交在2200左右
所以贷八成自备款约440
结果银行鉴价最高只到1950
等于自备款要640
自备640
新屋可以买到3200
这真的很两难
最近开始看3000以上的新屋了....

所以说真的图利建商 整批房贷建商拿别的东西去抵押换你们可以贷满8成85成 然后开高高叠上去 无解

银行才真的是炒房推手无误

想太多，你看3000的房，银行的鉴价也会只有2600，你头期要900万，你又要烦恼可以看4000万的房囉

这波就跟2009-2010年一样，涨太快太凶了，银行鉴价追不上涨幅......