小弟韭菜我最近买了一个预售转单的合约
对于尾款支付放面有疑惑
合约上面的付款方式是20%工程款，预估75%银行贷款，5%验屋尾款
疑问是：
假设我们已付清了20%的工程款，准备去申请银行贷款，
银行这边可以贷款八成(75%+5%)
那么我们怎么在贷款八成的同时，又保有5%交屋尾款的权利呢？
有人说是可以75%拨给建商、5%拨给贷款者
但有银行的窗口又说无法配合这么做?
有没有鱼(贷款8成)与熊掌(保有验屋5%)可以兼得的方式？

我的银行（台银）是八成拨到我的帐户，我再自己汇给建商。我的建商没有要求先收贷款，交屋当天把贷款和尾款汇入即可。

真的有问题，你以为建商有差那5%?

目前讯息是，贷款只能一次拨款。过户拨款前把屋况验好，要贷8成就是连同交屋款一次拨款。

外贷银行也不行吗？ 建商配合银行就会依照建商要求

我们这边的银行可以分次拨贷，应该可以跟银行提出试试看

会先拨到自己帐户再自行拨款，有问过中信、玉山、台银 可以。