楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-11-18 23:11:40: 1 预售屋签约后到成屋贷款前禁止转让，此举拉长资金卡住的时间，应该能击退一些想
短
: 线炒作者。
预售屋是预定买卖契约书
实际房屋成交日是交屋过户
既然是预定即便建商不能换约
也是可以透过民间公证人，公证一份契约约定之后转换
: 2 第二房开始贷款限制成数50%或贷款只能贷10年内，让想投资的人贷款受限必需拿出
更
: 多资金。
要无差别攻击才有用
: 3 第三房和土地不限年限交易都要课45%重税，搭配第二点避免有钱不用贷款的人买更
多
: 的房和地去垄断。
买了不要卖就好
: 4 赔售者增加奖励退税，怎么退还没想到。
房子赔售
单笔去搭配我儿子画的名画我才愿意卖
: 5 房屋从现在开始有交易都要签条约，屋龄60年一到必需拆掉重盖，细节多还没想，但
可
: 以顺便控管为老建筑和都更困难的状况。
你活超过60岁就拖去枪毙如何
减少人口就会跌
: 6所有罚款都乘二或三重罚，包含预售屋不实销售或房租没报税。
: 虽说房地产是经济火车头，但现在不赶快解决房价飙升的乱象未来泡泡破掉一定会引发
强
罚一定没问题
诚实报税转嫁即可
: 大的连锁效应。相信在全台最多高知识分子聚集的PTT一定有很多大神充满了各种非常
好
: 的点子可以让政府好好参考一下，欢迎一起讨论。
毁掉台湾保证跌
放掉翡翠跟曾文跟石门水库的水
台北捷运系统引入翡翠水库的水灌满
关闭台湾80%的电厂，并摧毁
高铁停驶
高速公路停用
拆除提防，抽水站
废除健保
拆除个大型医院
广设殡仪馆
台大 师大 北科大 台科大 建中 北一女 清大交大
废校盖社会宅
赶走台积电 微软 估狗 脸书 联发科 台塑等企业
让台湾失业率破80%
作者:
aloness (aloness)
2021-11-19 00:31:00要跌很简单，把台湾房地产包装成股票上市，能炒作的东西就一定有办法从大卖空反向获利航运这种运价涨500%以上还看不到尽头的，股价都可以给你倒到差点跟宏达电这个赔钱货黄金交叉像高雄这种一个月成交额也就数十亿的市场，也就长荣一档三天的成交价，地区房地产这种小市场，一进证券市场马上被人用真金白银玩暴
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-19 07:03:00房租报税根本是假议题一堆空空幻想却没去试算房东漏报的税额少到可怜昨天看到台北市20多户房东才补了10几万元其他房东大概几千元程度因为综所税是累进的
作者:
flycarb (天镜老人)
2021-11-19 08:38:00包装成股票一直都有 REITS就是，只是台湾不爱这产品
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-19 09:45:00Reits对散户而言就烂产品那是非常有钱人玩的如果是退休夫妻有5间出租被抓到可能补税额是0元到几千元抓出租的效益不是空空想的那样因为他们没有计算能力只有幻想能力
作者:
aloness (aloness)
2021-11-19 18:32:00仔细看台湾reits的获利规划，就只连动租金不连动房价而且还是特定建筑，也不是说整个信义区，楠梓区的平均房价连动，单纯就是你拥有这个商办想要融资，就把收租的权益，以股权型式卖给别人这种商品，在现今租金比往年低迷，基于投资房地产角度，有兴趣买吗？