自从928档期过后全台房市又大爆喷了一波，始作俑者绝对是预售屋带起的，到处都搞50
万内的订签和0工程款或是什么公司优待付款，让没什么钱的小老百姓也看到这有利可图
的市场，只要抢到某建案的早鸟签约完后直接+150或200到各大换约群组或社团卖，建商
打着土地、原物料成本上升来涨价但仍到处看到某建案开卖大排长龙，两房一个早上就售
完等新闻。买房跟抢菜依样，几百几千万的房子在看到图的几秒钟就要决定不然下次再来
就已售出，连带中古屋市场看到这状况因此挂出屋主惜售，资金泛滥造成房市全面大涨已
经无法可挡，不管房价怎么涨都有人去接，看来政府祭出的几个方案(房地合一税2.0、实
价登陆2.0，第二房贷款利率1.6%)都无效。
依照政府的想法一定是希望在不影响税收的状况下能让房价趋于”缓涨”而不是”急涨”
，甚至是能增加税收但又不会打到自己人(囤房税看来无效)，居然政府想不出办法我们大
家来帮他想，以下几点我想到的不一定有效或有缺陷，欢迎大家来砲
1 预售屋签约后到成屋贷款前禁止转让，此举拉长资金卡住的时间，应该能击退一些想短
线炒作者。
2 第二房开始贷款限制成数50%或贷款只能贷10年内，让想投资的人贷款受限必需拿出更
多资金。
3 第三房和土地不限年限交易都要课45%重税，搭配第二点避免有钱不用贷款的人买更多
的房和地去垄断。
4 赔售者增加奖励退税，怎么退还没想到。
5 房屋从现在开始有交易都要签条约，屋龄60年一到必需拆掉重盖，细节多还没想，但可
以顺便控管为老建筑和都更困难的状况。
6所有罚款都乘二或三重罚，包含预售屋不实销售或房租没报税。
虽说房地产是经济火车头，但现在不赶快解决房价飙升的乱象未来泡泡破掉一定会引发强
大的连锁效应。相信在全台最多高知识分子聚集的PTT一定有很多大神充满了各种非常好
的点子可以让政府好好参考一下，欢迎一起讨论。
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哇好多人好凶喔! 看来我的文搓到很多投资客的心喔! 我说的那几点随便一点被采用了打
房应该很有效了。
怎么每个都说从我家打五折开始，可以啊，但你们大家的家或投资的房也一起五折好不好
? 我的房子愿意跟着整体趋势去决定卖价，我下次再买房应该也是要换房了，如果政府有
个强力政策把房子打到通通剩五折，那到时候我家要卖也是五折，但对我没有影响阿，因
为我到时候要换想买的房也应该是五折才是，打房对自住的有影响吗? 但如果你投资很多
笔房一定舍不得看着你的钱变五折对吧，所以才觉得我说的几点很刺眼想嘘，但我相信应
该不用多久就会有更实质的打房政策准备宣布了，大家准备接招。

先把你家六折卖出 从自己开始打房

可以不要整天想着靠国家机器抢别人的辛苦钱吗

政府才不会理你勒

我现在都开一个视窗看这个

房地合一赔售的确可以开证明下次抵啊

https://bit.ly/3HxegKA等它上2.5以后 就等多多上吊 不用等我们政府了

是不会还是不想

笑死

可怜啊～空空这么想看租金暴涨睡公园？

政府不会打房（X)，政府不想打房（O)懂吗？

赔售隔年免所得税好了 感觉还不错

消费者真的很听话ne，建商要你买就买，搞到喷喷cc

政府只要说目标明年宣布台湾独立就好。马上台股崩盘，资金出走。你们自己玩XD

直接革命啦笑你各位空空只会敲键盘没那个胆

某人喊空喊了五年终于疯了...惨

其实排版不行 内容还ok阿 他的内容就是不给一般人炒房你要炒房就开间公司单一税率去炒 方向没什么问题

那个你知道赔售可以抵税吗？？

而且我同意很多预售屋这一次叠价上去的速度有点夸张对 问题就是他讲的好像很多是现在就有了XDDD

就算是预售屋 赔售也可以抵税的

施俊吉不是就算给你看了 利率多1% 房价所得比名目降4.4%美国升到2.5 才不到1% 台湾跟满1% 房价名目降4.4%对各位成家有很大的帮助吗....

我算的是利率多1%失业率多2%且等比级到8%如果现在升息1%

有想法很好，但请从自己做起打房最简单的方法就是人人不买房

失业率台湾一向反映得很小 一方面一堆自雇和保公会

不只 你还要卖房 把自己全家的房卖出

一方面多数薪资集中的区块实在不太高

我知道赔售可以抵扣喔!所以我是打"奖励"退税 要退更多

升息还会增加通膨 信不信？

那你能不能解释 为什么对岸限贷 许家印就掉到地狱?

明年麦当劳19个品项涨价 基本薪资苦主

你先知道恒大做了多少神奇的事 你知道恒大有足球队吗

因为他不只预售，他是房贷金额下来才盖

房地产是很需借贷的 能贷的量或价受限 就有好戏了

就是你房贷额拨下来他才盖然后 大陆利率4%

反正东帝士怎么倒的 放大成国际笑话级别百倍规模

你以为借贷是为了房地产存在的吗? XD

而且也只有他干

有些人就是永远搞不懂为什么贷款是这个利率

2013外国人就拍影片说他们在盖鬼城了 撑到现在 7年才倒

那个恒大实质不影响因为他的钱是掏空才缺的钱还在 那些股东身上

随你们讲 反正我坐等利率飙高的好戏

和某些投资玩到破表的不同

随便你 反正你已经等了五年

你老家五折卖就跌了 靠自己喔乖

然后几年前就被限制出境和盯住金流了 所以影响是微小，不如201320142015炒股股灾之前就算过他们钱还在 不是花掉了

想太多政府当然不是不会打是不想打 要跌是不可能的 现在已经扯到要跟建商买都买不到 小市民只能加价跟投资客买随他们加 实价登录也不确实 一堆自称完销上哪查

好了啦

说真的蛮两难的 建商他要封盘盖完才卖 或不卖 你能怎样

所以只是好笑而已，现在是被盯爆要他们自愿把钱拿出来

多赚点钱比较实在...

持有三十年内资本利得 课90%税金 另外要5%交易税

先崩再QE和还没崩遇到QE是两个世界

给楼上 类似的规则下 结果就是没有人卖房 完全没有供给

现有手段大概就是升息或提高持有成本（税）吧，但持平来说，政府也不会乐见房产爆跌的，会对整体经济&金融造成伤害

如果雷曼撑到2016 的话 会反手大赚一笔你知道吗

美国有研究过他当初接管 不给雷曼倒可能还不用QE成这样所以过两年citi要挂掉就直接...

有梦最美

等你当总统再说

好喔 你可以再继续幻想10年

你自己的房愿意打五折卖出吗?

这次就是在称啊，反正钱掏出来没事，钱不掏就接管加一海票人坐牢坐到死

我教你怎样最快，你找一群跟你有相同理念的人，人数要够多，把你们家五折出售，售出后再去找市价的房子再五折出售，你找个十万个人跟你一起做，烧个几千亿元后就成了保证从此之后房价崩盘，因为你们的贡献实现房价公平正义

只有地震才能打房 懂吗

加油 你家可以先便宜卖出

每次要讲打房，多多们都义愤填膺的说只会越来越高，每个造成房价高的因素反过来都不会造成房价下降。既然这么有想法就跟原po一样写出方法囉！反正政府也不会上来找方法。

不管，你越打我就越加价卖

你打你家，我不打我家！你自己打你家就好了......

身边朋友做工、开大车的都买了没能力又要蛋黄新建案的谁理你

流血斗争比较快啦，斗地主。斗失败还有免费牢房，也算有房了

从你家开始

不然这样 你各位空空家里先5折丢出来

有人搞不清楚，民主社会就是少数服从多数，政府服从人民意志，政府现在做的就是多数人要的。你想打房，先问过你爸妈愿不愿意五折卖房你觉青党，拿4%选票在立法院吠两句可以，要决策还是乖乖服从表决吧

没胆进场买的酸酸 可不可以继续在床上幻想就好了

.........

改成 父母不敢半价卖房 我帮他们想办法 比较实际

推

这波高雄拉起来,看看希望房价跌还剩多少人...

斗争不就对岸红卫兵那一套,但觉青整天把民主挂在嘴边

革命和阶级斗争最快阿赚钱没其他人厉害 流血革命也打输 本来就不适合生存

有信念跟没能力是两回事喔,如果你很有钱但是肯这样做

没有祖产没有办法累积资产又不敢违背法律打地主 房子怎么来喊喊天上掉下来???

蛮佩服的,但如果是没钱的那一边现在不上车那就下去吧

嘴巴讲没用。你家愿意五折卖就先真的卖。你卖我就卖。革命需要先驱。你当先驱我follow你。真的卖了po上来我推崇你，不然你在这发废文是没意义的。

自己不肯降价卖,要别人降价卖你???聪明人!!

我也不希望房价涨，但漏洞百出。若只有60年，那就去吵基期低的地上权套利，自住用亲人A的名字，自己则一卖一买另一间，真卡到资金跟税就暂时赔售给亲人B自己领退税，处理完投资房再赠予回自己手上，你真单纯。

整天想东想西要房价跌。就表示你也是一堆想买的人之一。市场价值就是靠你这类的人堆叠上去的。你先调整心态愿意一辈子租房让房市冷下来。等供过于求不就跌了。

睡吧 梦里什么都有

别幻想，政府只想抽税而已。

最好不要打，让市场来说公道话政府要抽税压抑涨幅，我还嫌他坏事

金逼哀还在六十年强制拆除? 滚去共产党拉 可怜仔

傻逼不是不会是不想

不用打房啊 你号召数百万人都死不买房 就会自动降价了

政府抽税抽很爽 一堆宁可缴45%

看了修文后补的内容 真的金逼哀

好喔打房快来了你的房子赶紧以实价登录一折卖我吧不然下个月崩盘到没人要我可救不了你喔你不一折卖就是不看好未来会跌不必一堆废话你现在快卖我喔不然下个月会直接归零，并且没人愿意接收帮你缴房屋税喔你现在不赶紧停损，当心下个月多赔好几十台中古外汇C300怕了吧☺喔，就算下个月打五折，你现在不5.5折卖我，你也是赔钱，所以你要让我帮你解套了吗？你现在不以5.5折卖我就是不相信政府会打房只有炒房仔才笃信政府永远不打房

我七折收

希望你不是那个炒房仔喔☺

只要有通膨，房子终究要涨的，不涨政府更头大

你不愿先降价卖就是炒房共犯啊

登入110次 文章六篇，写文章不分段，一看就是新来刻意的动作

那我从鸡排35吃到70，中间涨幅怎不管食的正义呢？

觉得房子贵买不起，喜欢哪一户直接闯门赶地主，然后就有牢房住了

断电停水封路,重工业废弃物污染,久了就变废墟了...

幻想文 无聊

不用五折开始啦，只要人人实价打八折卖，相信蛮多人还是有赚的。房价就会松动了。但你要怎么保值接手你房子的人继续打八折卖咧，他可是会赔的唷...除非有种契约是，接手我便宜卖你的房子，只能更便宜卖。如果政府协助执行这种契约，那算我一份，我响应XD例如每年卖房低于实价多少，全额抵税。那我肯定卖爆XD

你要不要去看医生？自己没程度不知不觉

马上让房价涨10倍就是最快的平民打房手段

五折是他自己说的自然未来会五折既然那我现在5.5折接收还是便宜他了而且我用实价登录做参考你各位空空都说实价登录造假了

土地收归国有，买房一律只有60年地上权，期限到政府收回是不是更棒？

我用造假资料5.5折接收对你们不够好吗？8折卖不掉空空：房屋周转效率极差你各位空空现在不卖我，以后会多赔好几台中古外汇C300eupa 大，那些都太慢，革命最快笑你各位空空只会敲键盘，没那个胆所谓周转效率极差是根本找不到买家那我现在直接跟你买你是不是连仲介费都省了你们不是很排斥仲介吗？

你只是想低价收房吧？ 当大家白吃吗，要拿正义大旗没这么简单的，没人当你一回事，，你自己房先赔售吧，不赔售别人只当你是小丑

？？？我在帮你各位空空解套耶可见你根本不看好未来会跌到剩5折可见你各位空空其实都是炒房仔只有炒房仔才不看好房子会跌不要再狡辩了你们就是伪 空 真 多恶心

自己家先五折拿出来卖展现你的意志跟诚意 我勉为其难配合你出钱买下

去跟多拉王借个如果电话亭来比较快

大家房价一起五折，我就可以付得起信义区的贷款了欸，赞

一张嘴在那边居住正义，一直讲打房即将到来，结果又不看好未来会跌☺这点我说的没错吧空空们快把你们的的六都祖厝丢出来五折卖我喔☺

要是政府跟你一样智商就灭国了，什么都还没想屁话一堆

刚才板上有人说量缩既然量缩了那周转率一定更差你各位空空更应该直接找我停损

网络上多的是发几篇文章,就以为自己影响力多大的买不起就想办法去多赚一点钱,不要整天窝在电脑前幻想崩盘啥的就像一天到晚在网络上仇女,也不会改变单身王老五的现实

不错 你适合当总统 可以去竞选

bce大，这些空空鲁蛇工程师只会吐槽你台湾女权过剩而已，从来没会检讨自己长什么样子☺

好喔 你先五折卖 其他人就会跟着五折了 卖完跟我们说我们就会跟着五折卖了 快去 先当第一棒

我干嘛我折卖？我是炒房仔欸，又不看空房市……..怎样？不想五折卖喔，那你各位空空就是炒房仔喔☺我改五炒房不可耻，可耻的是自己偷炒房还整天喊要崩了，企图诱骗别人下车☺这种炒房仔哪天革命一定最先被抓去斗争☺

最好打房的方式就是政府什么都不要管~税率调到最低~应该一年就炸锅了~就会看到有人哭哭要政府救救他

最后搞个REIT就可以炒房了 不是更好

你这饵太强了，钓出一堆炒房仔

炒房仔从来不介意被人钓炒房那么光荣的事蹟，单然是要让乡民都知道都不要管最好，赞☺

政府不会打房？是不会还是不想

原PO就炒房仔耶 他说房子愿意照市场价格卖 但不想先降价每个人都像他这样想，房价会跌吗?

不对他根本不看好未来会跌只是来吓大家骗自住的下车去养房东而已他自己说房市崩盘打五折我现在用5.5折接收，他又找一堆烂借口而且是用造假的实价登录耶

这边一堆炒房仔…帮补血

你加油！给推

好棒啊，你真聪明

买房=炒房仔？那全台湾满满炒房仔

买了房不愿意率先赔售的都是炒房仔 这样房价怎么跌?

推

会打政敌 区域

对啊，你各位空空呆掉了吗？买房就是助长炒房风气租房也 一样你租房就是在鼓励房东不事生产真打房就是睡公园屁话一堆还偷偷囤房的空空有够可耻原来空空都不相信以后房价会五折所以不愿现在以5.5折卖我这说明你们根本不相信房价会跌就好比在股版看空台股又不敢下空单一样

疯了吗打房？多少人自己有房，只为了少数鲁空打房？

打房的信念不够坚定，外加偷偷囤自住屋，幻想房价如葱的那天不会到来

政府不是“不会”打房、是根本“不想”打房

种种一切都足以证明板上空空是伪 空 真 多

先不讨论房价。60年拆房的依据在哪里？为何又是规定后的才拆？总统府要不要先拆？

办法其实都有 政府就不做你只能喊爽

好了啦 尻尻睡了不要再幻想了

打三小 炒房狗会叫你多努力 别整天幻想买台北 懂？

建议向诺贝尔奖申请 说得太好了

去啊xd

洗洗睡比较快

对岸打的比较猛

一堆狗屁叫人家五折卖，我是想持有两户以上含预售屋，每年抽你总价50%的税金，我看你房子会不会觉得烫手每年不够就每个月！反正房子不会跑，人可以。

废物买不起房不反省自己，整天怪政府XD

抽50%税金? 那打到的又是首购与换屋的XD

基本上就是经济问题 除非市场上出现比买房还保本还更高获利的机会 否则就是无解啦