Re: [请益] 这种情况下 仲介费该给谁?

楼主: Nick87061319 (冠同学)   2021-11-17 09:16:23
租房子也是有仲介费啦!
正常出租1个月房租承租半个月房租
小家专门做租赁跟包租代管的我不清楚
今天A没谈成B帮你谈成了一定是给B
就像你去买房子
找了两个仲介
A虽然带你看了很多间
但是最后是看到B的案子成交
难道你会给A 1%或2%的服务费吗?
除非B的案子有跟A配
不过那个根本不用管
因为你是承租方
你就把该付的服务费拿出来让A和B去乔就好了
今天说什么带看很多间
你觉得对他很抱歉
他很辛苦那你就意思意思给他一点带看费就好了
况且A没成交租赁
你给他半个月的房租他也一定是放在自己口袋
公司根本不会知道这件事
你如果承租的房子有问题要找A的时候
百分之九十他一定叫你去找B
不过如果是我,我应该不会给A仲介费啦
楼下留言也蛮奇特的
我带看过这么多个客户
不论买方还是承租方
没在我这里成交的我也没去拿服务费
这个不是很理所当然的吗?
※ 引述《sharonlee ()》之铭言:
: 抱歉 虽然是租屋范畴
: 借个版问一下
: 情况:
: 最近开始找租屋处 ,因此从591找到了A,
: A前后带看四趟共七间房,有些是自家公司房源
: 有些是我从591看到请A联系屋主,最后看上是591看到的B独家房源,看房时A也有陪同。
: 我把条件给A,请A帮我谈,一来一回等他回复要一天时间,我就问A,B的联系方式是不是
: 591的电
: 话?我直接找B比较快!他说是,我就联系B直接谈条件,因为B跟房东是认识的,之后B说
: 之后有问题都可以找B,B人也很好,帮我凹家电。
: (先声明我仲介费已经准备好了,
: 没有故意不付仲介费)
: 我跟B比较谈得来,他服务也比较好,房子的事
: 也是B在处理(例如丈量家电尺寸..)
: 但是A觉得我要给他半个月房租的服务费
: 请问我是不是两个都要付呢?
: 还是我能给A一点看房费?谢谢他带看房
: 看房费应该付多少?
: 谢谢大家
作者: Fujiwarano (???)   2021-11-17 09:17:00
人家A有带租方去看B案源 最好是给B啦你带看长庚店案子 买方去找长庚店成交 你主张给长庚店服务费试试看 看你们两家店长不吵歪才怪不然你以为店长每天叫你写报表写假的喔? 就是拿来这时时候吵架用的有店配也是服务费交给A 让AB自己去分业绩啦你又知道他们没乔好了 从叙述我只看到租方直接跳过A去联络B 正常业务之前A都带看B的案子过了会不知道这组?B照理要通知A客户私下找他的实情 业绩就是一起分而已不想分就不要当初答应A带客户看房子 就这么简单
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2021-11-17 09:30:00
其实把仲介B当成屋主的角色就好了 问题都问B 但他是屋主难道你会说 我问很多问题 也对屋主杀价 所以要给屋主服务
作者: Fujiwarano (???)   2021-11-17 09:30:00
所以A有叫客户AB都付半个月服务费吗? 不要鬼扯了
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2021-11-17 09:32:00
费? 同样仲介A 媒合你跟屋主 你能主张 后续都自己谈 不给仲介费?
作者: Fujiwarano (???)   2021-11-17 09:32:00
B也不会叫客户不给A服务费 除非摆明了两家店要开战了B也只会说 你给服务费就是AB两个一起均分而已
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-17 09:33:00
算算看一个仲介也要卖了200-400间屋才能缴清房贷签名档秀人权啊,和北大小陈一样快笑死
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2021-11-17 09:34:00
其实看原文 B也没有要仲介费 是原PO 自己想的
作者: Fujiwarano (???)   2021-11-17 09:37:00
fcu秀那个没用啦 原PO信义的菜鸟学弟 薪水不等同实拿信义把薪水报看起来高 实际上根本没实拿到那么多
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2021-11-17 09:39:00
看屋时 是AB都在 所以就是A承租仲介 B是出租仲介 B基本就是代表 出租屋主在谈看原文 就是原PO 对B有好感 想让B赚钱 是原PO 自己的问题
作者: mimikillua   2021-11-17 09:46:00
B如果是受房东委托的话 那包个谢礼就好了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-17 09:46:00
那不然秀缴贷款明细啊,不是会吵说一直喊涨怎都不买做多看多喊多啊不然一堆人都会说只是想赚仲介费喊多的房仲房板还有人站内信问我是不是房仲勒....

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