这两年有结婚打算而且因为房价持续飙涨觉得房租每个月22k持续缴下去也不是办法所以
想买房
因为工作需求不能租太小间女方是soho族
所以房租有多出一些
男方也是工作需求所以租在园区附近
两人打算买房>结婚>买车(看需求还不一定）
最近开始积极看房累积经验
新竹不要太偏远的至少都要1500左右
头期款让我们头很痛
男：31 一年110左右
女：24 一年120左右
现阶段无小孩房贷可以负担(两方会共同负担
头期男目前可出130女可出60
但感觉好像差好一段距离 一直追不到
讨论到先跟父母借钱帮头期也是蛮头痛
男方：父母说愿意帮忙但还不知道实际多少
家中现金目前拿去投资用还没拿回来 所以目前无法资助 但好像又打算想等投资的钱回来
再拿去投资别的所以不知道何年何月才可能资助
女方：无资助
女方想要信贷补头期不够的金额直接买房
男方觉得不用那么急再慢慢存或是等父母帮忙
因为这点差异开始有些微争吵
男方父母也希望先结婚(至少登记)再帮忙头期
女方担心结婚后不知道何年才有办法买
女方父母无资助无意见
提问
以我们的状况现阶段应该先再等钱存到再买比较好？
还是其实可以信贷直接买？
又或者其他选项建议？
求版上有经验的朋友分享交流一下想法
感谢
作者:
aids2 (嗷啸天下。飖翎)
2021-11-17 01:49:00租金要22K相当贷款650万 建议先买再换
作者:
lasting (S)
2021-11-17 01:49:00你想买的房，永远都比你的预算高，这么多年来有捏上去的亲友没有后悔的，当然未来不代表过去，你可以等房价下来或是买房资金追上房价，但以这十几年经验看起来非常困难。
作者:
aids2 (嗷啸天下。飖翎)
2021-11-17 01:50:00当初第一栋房子随便买间中古屋就先住了
禾乐啊，2房1300预售，宝嘉保证不倒XD，10%买下去剩下期款边存边缴
作者: encounter (不期而遇) 2021-11-17 02:06:00
如果是这样，直接买你名字的房子就好，不然将来恐有争议
建议先结婚再买房 不然就你或男方全出 不然之后有得吵
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-11-17 02:16:00先登记后买房，长辈都停留在慢慢看的观念...
一定要住新竹吗？ 新竹涨到不成样 不是一般人住的起不要当房奴 很痛苦
作者:
freekid (世界真是小)
2021-11-17 02:27:00先买后换，选好热点先吃到涨幅再说，长辈应该没发现这波主升段，等他们发现，你们搞不好也追不上房价了
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-11-17 02:33:00买个总价900多的二房，利息当作给银行的房租，其他当作存款，开始存你们新房的头期款
先买小的,一来房价涨可以让这笔钱跟着涨,换房比较有机
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-11-17 02:34:00这样房租(利息)还不用一万呢
作者:
DATION (昊仔)
2021-11-17 02:44:00预算不够就只能先求有再求好 年收入230 省一点应该几年后就可以换了
作者:
u4fu3 (chi)
2021-11-17 02:51:00先买再换！就买现在可负担的大小跟屋龄啊！反正你们短期规划只有买房结婚买车 还没要生小孩 空间也不用这么多房吧
作者:
shuichia (水餃)
2021-11-17 02:53:00买出租租金可以到22000左右的物件大概1000内吧 然后真要买还是先结婚了吧
作者:
shuichia (水餃)
2021-11-17 03:37:00楼上k大方法不错xd
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-11-17 06:15:00借信贷了啦
作者: chouwang68 (张子房) 2021-11-17 06:22:00
钱不够还无法做出取舍，还坚持不要太偏远，安心租房吧
作者:
f860506 (Vindex )
2021-11-17 06:56:0022K也不多 平分的话也才各占收入1/10 建议好好存头期吧硬捏下去生活品质只会下降
作者: loiol (赌蚊子的命) 2021-11-17 07:06:00
合计年收230 头期只能拿出190？ 闲钱都投资在别的地方了？
作者: sos20000066 (低调人生) 2021-11-17 07:07:00
通盘整理资金，跟家人确认资金能借多少，主升段还没来，慢慢存要怎么跟？
作者: eddie0729 (....) 2021-11-17 07:07:00
买预售啊…
作者:
aaaplay (残念)
2021-11-17 07:11:00先结婚再说
作者:
kagaya (~~)
2021-11-17 07:36:00房东通常都不卖 人家租好好的……
作者: yikaiwaii (yikaiwaii) 2021-11-17 07:44:00
这是都没在存钱吧...
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-17 07:49:00说实在的，女方24岁，如果我是他爸会建议换人女方年纪小又赚得多，这种婚姻我看过四五例全部离婚收场
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2021-11-17 07:56:00年收230买1500有很困难？？
作者:
Furella (Furella)
2021-11-17 07:58:00结婚不要绑买房，两个独立事件，先结了再一起存钱啦。
作者:
randykaku (换个想法就换个心情)
2021-11-17 08:02:00年收两百三，租房一年不用30万，我真的不知道原来这样能困扰？
作者:
xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2021-11-17 08:02:00借信贷，先买房
作者:
harry118 (harry)
2021-11-17 08:03:00女生24岁 120万，算是满优秀的
买房先结婚在决议，不然就一方出钱不要共同。太多离婚或是纠纷都是这样来的
作者: jian0202 2021-11-17 08:10:00
？？？？？？？？
作者:
ds90169 (帝艾斯)
2021-11-17 08:11:00先信贷看看，依你条件信用良好利率可以压在2%左右
作者: jian0202 2021-11-17 08:13:00
你的重点应该是先理财 家庭年收这样买不起房 钱是跑到哪了
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-17 08:20:00这案都像刚出社会的，女方条件PR90了男方PR40，应该要男方父母拿足够的钱出来补吧
他们一个24岁 一个也才31有唸研究所的话根本才工作几年 是要存多少
女生24岁有120 而且想要买房 蛮厉害的我是建议继续存 这收入认真存不会比房价涨的慢 你们才刚出社会没多久你会觉得飙涨 是肖想精华区吧 不然就是想要大一点我只能说你们这收入在竹科 排不到你们想要的房除非之后收入有显著提升往竹东看 可能比较有机会
当然信贷啊 才不会要买房还要问长辈意见 反正买完长辈如果要赞助在提早还信贷就好 信贷2趴以下...
作者:
G12134 (G12134)
2021-11-17 08:37:00先结婚再买 or 买你名字 结婚变量很多 老人不见得错
作者:
zzxcaa (WOW)
2021-11-17 08:38:00我自己当初是工作两年，头期差一点，算好信贷捏下去买预售，只要算好每月还款+工程款缴得出来就ok吧
作者:
foxs9 (moon river)
2021-11-17 08:39:00女生才24年收比你多没跟你结婚的刚需吧 你还不多拿点诚意
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2021-11-17 08:48:00先问如果房价跌2成，你可以承受吗？ 可以就买
作者:
kagaya (~~)
2021-11-17 08:51:00竹科女生抢手得很 结婚之后生变的也很多 不要不信 先结多的是没在管妳有没有男友 有没有结婚 抢过来再说的人
作者: kaigogo (kaigogo0) 2021-11-17 08:55:00
坦白说 女生24赚120 我觉得你不出多点 她有可能会跑
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2021-11-17 08:57:00往香山 明湖路 南大路尾巴或竹光路一带找二手屋
作者: kaigogo (kaigogo0) 2021-11-17 08:58:00
她的年收(24岁)算PR90以上 31岁110 其实在竹科有点惨
作者:
kagaya (~~)
2021-11-17 08:59:00会不会跑是看女生自己 但一堆男生黏上来献殷勤是跑不掉的
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-17 09:00:00查了id原来是女方发文。开工作室就另外租店面吧，别在家里做，除非买透天。这收入要买到有人潮的透天基本不可能。给妳建议趁年轻补个在职科大学历，你的外貌随便嫁都比现在好，房子不急，自然有买得起的男人。
作者:
kagaya (~~)
2021-11-17 09:02:00要看soho是哪一种吧 有的不需要店面唉 发文是女方的话 通常一面倒的叫你分手另外找人如果真要守着这个男生，妳就先去登记结婚 不费什么时间这样男方父母出钱也出得安心 妳也买得到房子目前主要给妳的意见都会是建立在可以往上找男人的前提上但如果妳打死不换男生，最佳效益作法就会和大家意见差很多
作者:
Nubybee (Nubybee)
2021-11-17 09:12:00女24+女年收120+女soho+婚前买房，感觉未来起纠纷的条件全备齐了XD这种case看多了, 拜托先结婚, 找个稳定的租屋处存几年钱再来考虑买房
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2021-11-17 09:14:00如果都只看关埔 金雅这种重划区当然不便宜
作者:
butt1106 (12345678)
2021-11-17 09:14:00真厉害 这里每个年纪轻轻随便都是破百年薪
先忍耐两年租小一点都办不到的话，硬上高房价真的好吗
星都汇我觉得很适合小资呀 先有再求好 未来还可以赚到涨幅再换屋
作者:
kagaya (~~)
2021-11-17 09:20:00如果想换男生不想登记，然后又不想浪费租屋钱...啧啧如果是这样那妳自己知道该怎么做就跟大家建议的会是一样的另外买老一点租老一点是个选择 会轻松很多
作者: a61156114 2021-11-17 09:30:00
31岁年薪110只有130，还想要吸爸妈奶...
作者:
steany ( )
2021-11-17 09:58:00女方24赚比较多 建议是换男友
作者:
lan20312 (yao kuo)
2021-11-17 10:24:0024就120了 厉害
作者:
tskier 2021-11-17 10:51:00先中古二房呀！要挑地点头期有限就要懂得取舍。我朋友当年要新要大三房近捷运但预算不到，我建议他改成20年中古二房近捷运他不肯，他先生还天兵的说等房价跌就可以买了。都过十几年了，我朋友夫妻等到的是当年降低标准买得起的中古二房现在买不起了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-17 11:11:00女方换男友结案
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-11-17 11:20:00这男友没用 建议换24岁年收110 竹科一堆年薪300以上囤房王子等著追求 不少身份証a开头的另外一堆刚毕业台青椒木讷高帅宅处男整天玩3c 年薪破200好调教
作者:
lovy (谁说太阳会找到月亮)
2021-11-17 11:33:00买中古会死吗?很多在该新竹房价高的 都是在该新房 明明就有中古可以选 自己硬要找新房买 怪谁呢
男方存款少还说不急以及期望父母帮忙 换掉这队友比较实际
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-11-17 11:41:00看了一下 原po妆容相当不错 在竹科绝对是秒杀件男方觉得不急慢存或等父母帮忙 << 超废心态 会穷
作者:
ooxxooxx (～阳光般的笑容～)
2021-11-17 11:51:00有, 有后悔~后悔买太小.....应该再捏紧一点^^"
作者: kevin979 2021-11-17 12:14:00
先登记再说，不要办一堆仪式，我光结婚就花掉100万，买房就往后延了3年...
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-11-17 12:44:00要玩贫贱夫妻游戏可以去基隆 新竹会很痛苦 这里夫妻都比狠的 有猪队友最好换个地方住
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2021-11-17 13:14:00我觉得女方的担心有点微妙， 而且头期她也只能出60
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-17 13:33:00可能还年轻重外貌喜欢帅哥吧，不挑外表的话，45岁以下还有未婚的经理级宅男可供回收要店面有店面，要房子有房子，要车子有豪车，原po多多参考看看
作者:
kagaya (~~)
2021-11-17 13:39:00你们这些人 投资是理性的 谈恋爱是不理性的啦 类比不来
作者:
Annis812 (Annis)
2021-11-17 15:11:00没结婚 先别买 也还年轻你们租22k? 租哪阿 竹北三房？
“这么近城隍庙，都不求一支好签。”竹科那么多有房有车的优质男，不趁年轻时赶快换个好男人。
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-17 16:40:00我是觉得捏信贷也没差啦...通膨速度远超过利息
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2021-11-17 18:32:00怎么一堆劝分的啊 不要那么无情
作者:
miu4570 (我是孙仪妙~)
2021-11-17 19:09:00乱入一下 原PO问头期款问题 在那边扯说要换掉男朋友的非常不礼貌 也不尊重原PO
作者: bigchang5566 2021-11-17 19:42:00
房加信贷赶紧买一买，别让自己后悔
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2021-11-17 19:48:00男女发文大家的回复差好多QQ台湾的男森真可怜
作者:
vido (新一代的开山怪)
2021-11-17 20:20:00赶快买
作者: c132908 2021-11-17 20:32:00
男生年收太少了吧，这个年纪还只有一百出，父母感觉也意见很多，建议女生换同等级对象比较快
作者:
syner (爱小晶晶)
2021-11-17 20:43:001500买预售屋有机会,有的订金+签约+开工约拿出一成,其余工程中到交屋前陆续支付,期间3年左右存钱,剩余8成贷款另外男生年薪110中上了,比上不足,比下绰绰有余.只因在新竹GG两百,IC设计业又更高..才显得少,有心努力往上就好
作者: littlehato (littlehato) 2021-11-17 23:11:00
女生才24可以晚点结婚 自己先买个小套房真爱这男生就等之后你们存够头期款再结婚买房