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2021/11/12 17:14 文/记者张瀞匀
台中市房市火热，尤其七期区位精华、土地稀缺，不少建商抢著卡位！然而全台猎地王兴
富发建设(2542)近日公告再以20.9亿元拿下七期733坪惠国段61地号，截至今年为止，今
年前11月已在台中七期购入6笔土地、总金额超过122亿元，将火力集中于此，显示对于后
市期许颇深。
该笔土地据传为彰化林姓家族所持有，位于台中市西屯区市政路、文心路口，目前地上有
2层楼高的建筑物，临近捷运绿线水安宫站，土地双面临路，成交总价为20.9亿元，拆算
单价达到285万元。
兴富发建设开发部副总经理廖昭雄指出，这次交易预计在明年初交割完成，预计在明年第
3~4季推案，将承袭近期推案模式，推出2~3房中小坪数首购产品，单价站上6字头是必然
，此外，明年包含此案，共计有4~5个个案推出。
然而这笔土地并不是兴富发在七期购入最贵的土地，去年以每坪350万元购入惠国段88地
号，今年5月也以每坪318万元买下惠民段土地，而进一步统计今年七期购地规模，总计6
笔土地，总面积超过4300坪，购地总金额超越122亿元，堪称拥有七期最多土地之建商。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，该物件过去历经多次餐厅营运，过去出售土地每坪
开价300万元，比起去年府会园道餐厅“叉子”成交单价210万元单价高出不少，没想到这
回以迅雷不及掩耳速度成交，不脱整体房市夯，以及七期该处价值高，素地又稀少之故。
心得：
七期的鸟笼宅也要上看60万
看起来中部精华区
也准备要步入台北的后尘
有没有后悔在台北打拼这几年
没提早回台中买房的