※ 引述《feyrichard ( )》之铭言：
: 最近再看这边的案子，这里除了有很废的高铁站，旁边有工研院、中研院和交大。地理位
: 子很烂，到南科很不方便，未来三井的员工应该也以通勤为主，交大自己有350个床位的
: 宿舍，学生要租屋应该也是以市区为主。
: 之前晶悦首发还有1字头，后来远雄明日赞推出，虽然被罚350万，但似乎已把房价推上去
: 了。昨天打电话约预约看房，结果晶悦说目前没在销售，封盘中，叫我留资料等候通知，
: 应该要调涨了。
: 台南捷运至少还要15年才会通车，目前感觉卖方单价要调到24/坪左右，24/坪买下去要套
: 10年以上。
: 请问大家以发展的角度看，这地方未来有成长空间吗？请问大家有没有什么其他看法？值
: 得先买下去卡位吗？
刚好近期在看房 自己又是相关人员 路过回一下
特区里面剩一堆空地在种凤梨等开发
虽然说工研院 中研院 交大会带来人潮
那为什么这些人一定要住高铁特区？要去归仁市区还得开车十分钟
86那么方便 台39线那么方便 怎么不住仁德永康甚至旧市区
价格可以飙成这样我也是摸不著头绪
不过要降下来我看是困难 之后还有展览馆 三井带动商业
远一点的应该有不少废田要变更了
有工厂有商业 人潮是不会少的
然后归仁市区已经涨到爆了
新加坡式公寓含车位开价27万/坪起跳 在市场附近 比较热闹
车位还没权状呵呵 持分也没比较多 吓到我说再考虑看看^^
另一间新加坡式公寓比较偏 游泳池对面 含车位开价到29万/坪
还呛不喜欢可以去别间 我们快卖完了
乡村区农田旁边小巷建地一坪17万 也刚成交 我还亏代书最近应该赚烂了
关庙也是生猛 这我印象很深刻 其实三年前就有一点涨起来的风头了
那时候小建商刚盖好一批 预售才七百多 他都还没收尾就有住户转手卖一千万
另外一边小建商早就买一大块地在慢慢盖 第一期也没破千 有人转手就赚翻了
第二期都开价一千出头 那时候在挖地基而已 刚好跟工地主任要资料
顺便问还有没有剩 那个主任也说早就卖完了
当时还觉得干 买到关庙一千万好像有点扯 眼光都放在旧市区
结果现在后悔的要死
一点经验分享啦
感觉关庙和归仁涨到极限了 但高铁特区可能还有空间