台北市与新北市第一环及部分第二环以外
基本上建造成本很多都到跟土地比一的成本，甚至很多都高过土地成本
过去这些都是出现在低于20万房价区
而这波造价急涨
营造费用狂涨
主要来至台积电 台积电供应商 其他科技公司建厂
他们抢工抢料不手软，多那个3-5亿出来加薪就一堆人被吸过去
其他工地要做只能抢人
另外地主不会管你因为造价涨，你才涨价，所以土地不加价卖
现在新开的案子基本上土地＋造价＋利息＋行政 等，23万跑不掉
阳春的加强砖造透天，可能也要上看10万造价了
另一方面业界都知道
除了部分店面生亿影响很大
制造业 工程业订单，已经多到吃不下
客户还是拜托你接，交期好商量，价钱好商量
更不要说低阶体力活以前营造工地，1000-1200就有
现在计时工读，薪水都1280了
更别说25年来政府民间大加薪
不可能加薪物价跌，加薪越多物价涨越多
过去台湾是靠低薪压制物价，现在的东南亚追上，不得不涨
再来就是什么都要正义，以前便宜很多都是靠不正义来的，要正义就是贵