[新闻] 高雄房价涨很大 议员批亚湾“特贸三”房

楼主: ANYCALLX (随便打)   2021-11-12 20:07:54
https://udn.com/news/story/7327/5886386
高雄房价涨很大 议员批亚湾“特贸三”房屋比率太高
2021-11-12 16:04 联合报 / 记者徐白樱、王昭月/高雄即时报导
台积电投资又带动一波高雄房地产景气,市议员刘德林指出,高雄房价在今年第三季涨最
凶,亚洲新湾区内的“特贸三”为求招商,开发商住宅比率设50%太高,房价高居不下,
市府不该带头炒房。市长陈其迈表示,目前整个亚湾区住宅率只占4%,参酌其他港湾城
市,会把住宅总量控制在30%内。
高雄市府推动“亚洲新湾区开发案”,20项专案包含大港桥栈库群、爱河湾游艇码头、亚
湾5G AIoT创新园区、特贸三公办都更招商、高雄软件园区二期、亚湾智慧公宅、亚湾重
划工程、205兵工厂区等案,总面积590公顷。特贸三是高市府与台电共有土地,面积1万6
千坪。
高市议会总质询,刘德林今天指出,最近几年高雄房价飙涨,房产公司调查高雄在今年第
三季的房价上涨率6.97%全台最高,每坪成交价26万;亚洲新湾区的特贸三是未来经济发
展标的,因过去招商不利,为吸引投资,住宅比率从30%提高50%,现今房价已经高居不
下,高雄腹地有限,特贸三应该留给产业投资,造就就业率与税收,政府不该带头炒房。
曾任都发局长的工务局长杨钦富回应,亚湾总面积590公顷、住宅量约4%,全世界各大港
湾都市住宅量平均在30%至50%,高雄市20年前的都市计画已经不合时宜。
陈其迈表示,园区规画原本是多功能经贸园区,因应5G AIoT产业转型,考量就业人口外
,还要满足生活居住使用空间,南港软件科技园区的住宅比例规画50%,目前亚湾区只有
4%太低;日本横滨29%、德国汉堡30%,为兼具生活与产业活动,亚湾区总量控制30%
以内。
心得:9月北高传台积楠梓设厂,10月南高亚湾国庆烟火+高流开幕,11月台积宣布设厂,
12月可能是南高特贸三或轻轨美术馆通车,高雄Tempo各位跟上了吗?
另外就是因为房价涨很大,才要提高住宅比率,不然供不应求只会让房价涨更大。
作者: bornwinner (tripleandyliu)   2021-11-12 20:09:00
明年迁都高雄
作者: SkyFee (迷你天天)   2021-11-12 20:11:00
开放欧洲人进驻
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-11-12 20:27:00
减少房屋供给房价会怎样? 这议员脑袋装什么?
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2021-11-12 20:28:00
台湾就均富试范区,习大觉得不错可以下令关掉一半的企业冲房价。共产国家效率是有目共睹的。
作者: techih (Super)   2021-11-12 21:08:00
没有50%就一直流标啊…
作者: mnmcbl (mnmcbl67)   2021-11-12 21:18:00
12月还有三井outlet 宣布@卫武营
作者: jerrylee666 (上楼左转第二间)   2021-11-13 09:52:00
迈家炒房
作者: eupa1973   2021-11-13 12:08:00
南高不熟,我是看好北高,最近高铁那一区块应该是会跳很快

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