※ 引述《Fujiwarano (独孤浪客号：)》之铭言：
: ※ 引述《jump0517 (Sonic)》之铭言：
: : 连结：
: : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1025765
: : 内文：
: : 台积电11月9日才拍板将于高雄楠梓设厂，建商立刻喊涨3字头！对此，内政部次长花敬群
: : 直言“过度炒作不会有好下场。”他认为，影响房市因素很多，尤其是南二都近2年房价
: : 已有相当程度上涨，提醒购买预售屋民众应留意风险，若业者有不当炒作，也必勿枉勿纵
: : 。
: : 花敬群接受《三立新闻网》访问表示，台积电设厂，对于民众来说，会有房市上涨的预期
: : 心理，不过，影响房市的因素相当多，包括利率、景气循环、中国大陆潜藏的泡沫危机。
: : 然而，预售屋从购买到兴建，再从兴建到落成交屋，都是2~3年后的事情，市况存在着很
: : 大风险与不确定性，大家不应该只看单一因素，就认为台湾房价可以持续走扬，这样的判
: : 断方式风险很高，所以必须小心谨慎。
: : 另，近日传出有楠梓建案，建商将原单价28万~33万的建案开价，在售屋网站上调涨至33
: : 万~36万。对此，花敬群说“过度炒作没好下场。”他呼吁“产业界必须自律，消费者要
: : 理性，倘若市场出现不当的炒作行为，政府势必给予关注与相对应措施，勿枉勿纵。”
: : 心得：
: : 政府官员这种口气听起来觉得害怕
: : 难道会在下个月使出什么新的招式?
: 这种硬炒的 就是比钱多而已
: 央行能做的就是台积电设厂范围方圆3公里内不论任何新屋旧屋 限贷3成
: 它们现金多的就去买吧
: 只能强迫降低投资客杠杆而已
: 这种做法自住客也会遭殃啦
: 没办法 你如果要开后门设定首购门槛之类的
:
当台积电确定的时候，后天同事开心去看屋子，在脸书跟591看了几个案子要看
首购名下无房贷，但是房仲却跟他说要准备很多现金，同事解释到首购应该可以八成
但是还是被打枪了，回来讨论应该是银行无法给同事贷现在价格的八成
所以还真的是手中现金多多的人玩，我们本小的只能玩沙，改看南高雄