各位资深乡民大家好，因之前购买的房子时没有车位，最近刚好有店面包租公要释出多余
车位赶快去询问。
房东说机上车位65万，但说只过户建物权状，土地权状不会一起过户。
经过了解我们社区车位是属于小公，正常程序的买卖是要一起过户的，但因为房东坚持导
致多人询问后都放弃，但房仲朋友说我有建物坪数就可以了，之后也可以正常买卖，对方
应该是老派思维觉得土地值钱….有机会就先买起来，土地不过户还可以少缴一点税。
想知道我买了这样之后我的权益会受损吗？

主要是看当时的车位 有没有土地持分喔~~~ 如果没有 怎过

有土地持份，但代书跟地政局等说双方合意就可以只过户建物