最近出现了两个物件，很犹豫不决，希望版友能给小妹一点建议～
最近看房价涨成这样，想说先买起来当成投资，之后再赚自住或转卖。
自备款200，因为至少还会在外地待三年，所以前三年会出租，之后才会转自住。
物件一
台中北屯廍子重划区的2年屋，大2房平车，室内20坪左右，大概950w上下
优点：2房平车，轻屋龄
缺点：74环外，太原匝道上下班时间塞车严重，附近机能普通，公共汽车只有2线，要进市中心有
点距离。
物件二
台中西屯区近澄清荣总，11年屋，正一房一厅，机上车位，室内16坪，大概830w上下。
优点：机能完善、交通便利、近中科、社区租客多为高薪资所得
缺点：屋龄不轻、机械车位、仅一房。
这两个真的很难抉择，想捏一下选北屯，又怕那个地点比较不好出租，每个月要缴的贷款金
额比较高；但之后可以住很久。
选西屯不用担心租客问题，以后一个人自住也ok,但如果之后想换大的，怕屋龄影响房价
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因为是购屋新手，觉得买房真的是人生重大决定，不敢轻易出手，希望各位前辈可以给一些
建议，感谢大家～
作者:
kagaya (~~)
2021-11-10 11:41:00北屯好不好租 不知道有没有人清楚
作者: pohan0921 (Pohan) 2021-11-10 13:11:00
北屯要选洲际棒球场那附近
作者:
mindset (限制性招标)
2021-11-10 13:21:00廍子重划区那边目前机能不足，自住还行，但不好出租
作者:
hikiroro (没准备好?一百年后在见吧)
2021-11-10 14:08:002应该是首玺
作者: zx2751206 (ff) 2021-11-10 14:35:00
北屯还要捏，就算了吧，市区好租也好脱手
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-11-10 16:08:00投资北屯廍子为什么不直接买心之所向预售屋？
作者: alexmusic (alexmusic) 2021-11-10 16:46:00
西屯比较稳
作者:
classes (克来斯伊虱)
2021-11-10 18:58:00你工作在西屯到底买北屯做什么？超远而且公共汽车？你是待在台北吗？买在偏远的地方不要想靠公共汽车通勤了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-11-10 19:14:0011年叫屋龄高？
不考虑预售屋吗？头期两百可以买西屯两房预售屋（不含车位）
作者:
tskier 2021-11-10 20:08:00明明很好选。看自己的需求就好了
作者: Jmoe (Rin0moe) 2021-11-10 23:28:00
西屯比较好租吧
北屯自住 西屯投资出租 好奇北屯是哪一间 有点兴趣><