[请益] 实价登录可否要求代书登录车位价？ Freighter PTT批踢踢实业坊

[请益] 实价登录可否要求代书登录车位价？

楼主: Freighter (货轮) 2021-11-09 18:22:06

打给厚~
本鲁是台北市老公寓基本教义派，只有买过老
公寓，没买卖过有电梯和车位的物件。
但，最近买了一间电梯大楼宅给爸妈住，让他们
不用爬楼梯，地下室可停车。
谈买卖时，房屋价格和车位价格是分开谈，谈好
价格后以两者的总价签约，合约未注明房屋和车
位各自的价格。
代书述，车位价格没有硬性规定要登录，登录总
价即可。
请问，实价登录把车位价放上去比较好，或比较
不好，或没差呢?

作者: sai0613 (赛嗓) 2021-11-09 18:24:00

个人觉得放上去比较好

楼主: Freighter (货轮) 2021-11-09 18:29:00

因车位价没入合约，假设要登录，车高房低，或车低房高哪个好呢?

作者: KrisNYC (Kris) 2021-11-09 18:31:00

你总价谈好贷的到足额车低房高比较好

楼主: Freighter (货轮) 2021-11-09 18:51:00

请问，为什么车低房高比较好呢?

作者: Goog1e (咕狗) 2021-11-09 18:52:00

因为这样看起来单价就会比较高呀

作者: KrisNYC (Kris) 2021-11-09 18:53:00

就跟时事一样你自己的房子 30坪x30万+100万车位跟33万x30坪+10万车位总价一样1000 但未来你重贷你有机会33x30+100 鉴到1090

作者: kagaya (~~) 2021-11-09 19:55:00

原来有差哦我随便代书照行情填…

楼主: Freighter (货轮) 2021-11-09 21:46:00

原来如此，谢谢

继续阅读

[卖/新北/永和]顶溪捷运边间三面采光2楼仁爱公园joshlinhaha [新闻] 台积电投资有谱陈其迈松口盼引进“高阶boxoxox Re: [请益] 父母的旧房可以当房贷抵押吗？VANDAS [闲聊] 北投树山丘这个建案大家怎么看?wanchancy [请益] 预售屋换约买方问题请教pgoha [请益] 违建的部份会照实申报吗?onewalker [闲聊] 年轻人买不起有什么好叹气的?buji [请益] 父母的旧房可以当房贷抵押吗？abcd55688 Re: [请益] 如何劝爸妈买房？kusomanfcu [卖/台南/山上]近南科+水道博物馆1.2甲凤梨田zeroyaking