楼主:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 09:49:41※ 引述《ccclemon》之铭言
: 台北市高总价的房子， 客户层普遍自尊偏高，
: 代销这就是激将法，
: 让你觉得被看没有，有些人就反而会回去买，
: 在低总价建案通常比较不敢用这招，
: 因为客户通常社会阶层也较低，本来就自信心不足，打击客户的自信心客户就真的会知
: 难而退，
: 总之高总价的案子代销喜欢用激将法，
: 先击溃你的自信心，然后他才好操作...
: 跟你的自备什么的其实没什么关系，
: 因为你会走进去看大概多少有心理准备
:
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-08 09:50:00你知道你说词本身问题在哪吗
楼主:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 09:55:00还请大大开示
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-08 10:00:00目前新建案公设都是超过30.相对室内主建附属就小.预售开80的价格成交没有不二价大多会落在70左右可以谈(楼层座向)你看的大约是文山北投这区块吧@@?(照推文蛋白区如果是.目前这区也是涨的状态.然后交屋时间拉长.就更高
楼主:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 10:02:00嗯嗯差不多，算是北投但是离蛋壳更近一点现在觉得和代销周旋也好累啊…
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-08 10:05:00那就没办法了.我老爸住这区块振兴荣总一带这价格我看了也怀疑我是不是对北投有点不熟了
楼主:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 10:06:00如果是振兴荣总那边就算了，我其实是看关渡不知道这种行情到底是发生什么事
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2021-11-08 10:08:00
北部不错了 代销还会回头追 我高雄这几个月看了四五案没有一个代销打回来 连短信都没传 可能真的卖太好
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-08 10:09:00没办法啊.越涨越往没涨福地方跑.所以(RY
楼主:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 10:11:00等等，那我的说词问题在哪里想学习怎么嫌贵又不伤和气（？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-08 10:19:00所以代销也没说错啊.俗果真要住相对便宜的中古.就得牺牲很多.然后就是不是屋龄高就是也跟着涨只是.程度上代销也做错一件事情.就是台北区块也很大.也有不是破百的(我的话会以你需求内价位让你比较就是了
台北市天价蛋白区真的没这么好卖啊，不然这个世道还有代销回call的道理?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-08 10:32:00反正没不二价都算不错了............
作者: ass812882 2021-11-08 11:15:00
因为遇到不好的才会上来抱怨啊，你当然觉得怎么一堆烂代销
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2021-11-08 12:14:00北荣旁边？
作者:
aloness (aloness)
2021-11-08 16:27:00当初遇到代销回call都是卖不掉的…卖的到双周/月目标量，哪轮的到代销打电话嫌贵不伤和气很简单，就出你要买的价钱坚持下去就好，对方还会打来就是有机会成交