: 四十年前，我爸妈选择在高雄生活。
: 1995年，他们买了高雄市区的新成屋，
: 当时一坪买13万，总价392。
: 后来中间有跌，最低曾经到一坪8万。
: 今年我看实价登录，
: 同社区成交大约450-480，
: 前天我请银行估价，银行说450。
: 也就是说，25年过去了，他们的房子只增值了50万，甚至不包含通膨。
: 如果是在双北呢？
: 我不清楚1995年的房价，
: 但我以我自己在新北做例子。
: 2005年我在新庄买31坪400万的华厦，（一坪15）
: 2011年因为要出国，以560万卖出。
: 然后我查现在的实价登录，同条街的公寓就一坪26-30
: 华厦则是一坪32-37
: 我抓保守值 33，现值是950左右。
: 比较：
: 高雄持有 25年：392-》450
: 新庄持有 15年：400-》950
: 这差距是非常惊人的明显，
: 足足500万，而且后者还少十年。
: 等于一年多存33万，
: 一个月多存2.5万
: 如果1995年，他们是选择在新北居住买房呢？
: 现在他们资产应该1500-2000万，老年生活就不用烦恼了。
: 而不是在高雄，还在担心有的没的。
这个就是标准的千金难买早知道啦~
20年前没买台北的房子
没赚到这一波
但过了就是过了
你要考虑的 是现在到底要买哪里的房子
还是觉得台北会同样的速度再涨20年吗?
台北经过20年的年年爆涨
现在最基本的都来到每坪80万
高雄经过20年的慢慢涨 (只有今年涨多一点)
现在也才每坪25万
如果你想要20年赚1倍
也就是说
台北每坪要涨到160万 2房3000万 3房4000万
高雄每坪要涨到 50万 2房900万 3房1200万
你觉得哪种发生的机率高?

当然是台北，高雄有什么值得涨的…

当然是台北，因为“已经”160啦

台北

台北台北是现在进行式 高雄是未来式

台北有包含新北吗

台北

他的台北应该是指台北市吧？

当然是台北

内湖南港现在新案价格都超凶

台北160万很快吧 哈哈

不过依成本来看,南部比较健康,新屋南部赚三成,北部赚多少?

这边说的是基本老屋的价钱，台北目前是新成屋160，要到老屋160，其他可能要上250...？

当然是台北

台北谢谢

台北 你是不是以为大家都会说高雄XD

台北一二千万都是套房 正常格局早就三千了以后看到四千万都会觉得很便宜

台北啊废话 现在好一点地段的台北160搞不好还买不到咧

你是不是买楠梓啊 XD

台北很多110-120了吧

当然是台北，上海都示范给你看了

台北老屋这波还好 涨幅没有新屋可怕但根据CECA所推测终究是都要涨的 所以现在台北老屋CP高

推文真的买台北吗好奇？

个人觉得高雄如果50....那台北应该200了

身边的人的确也是台北人买台北居多不过台北的房地产有集中趋势 我爸妈的朋友一直买我爸一个球友牙医师每五年买一间 现在有七间最猛的还是一个医师 从小诊所开成联合诊所那天听他讲他这二十年来买了20间 他的目标一年要买一间台北房子都给这种人买光了 年轻人很难有竞争力

我自己的感觉是，现在这种只有台北人在买台北的情况，台北不会变成上海，上海是数以亿计的人拼死想进去留户口，台北根本不是，我不觉得台北整体还有多大的涨幅，他跟其他县市的倍率不会是等比成长台北永远都是最贵的，但是那种中南部涨两倍，台北就该跟着涨两倍的看法，我不这么认为就是了

给楼上分享，两案同一建商斜对角

反正台北也不是普罗大众买得起 何必在意台北房价怎么涨

85w/p 变 140w/p同样新的预售屋，从新北到台北市这两年价格相差1.5倍

我觉得高雄比较快 XDDD

目前是原物料成本垫高，单坪低价的成本占比高，所以涨的较快。

台北还要教吗 台北200高雄都还在30咧 没屁用的城市

明明中南部，东部，甚至离岛都要住台北，买台北

禁止预售潜销，网上公布每户新成屋售价禁止预售潜销，网上公布每户新成屋售价

现在预售就有实登了啊？不够透明吗？而且假设禁止贩售预售屋，手上的预售跟成屋保证再涨一波笑死XD

台北

台北== 怀疑阿？

全台都在涨，随便买就好

答案不是台北或高雄，而是买政府正在发展的地方。投资从未发展到发展是最简单的，根本送分题。此外虽然已经发展但无可取代的也该买，可自住可保值，例如台北蛋黄。

台北

买高雄冲杀？

政府把钱丢哪边就买哪边阿，我前面有po了2000年以前政府把全国三成的投资都放台北...所以2000~2012年全台只有台北涨...但现在资源都给桃园台中台南高雄..未来会一路剪彩到2030年老一辈基本上是看找到哪边工作就往哪边...99%都是运气看住在高雄或双北.....

20年买20间 最后只是爽到小孩

台北新三房不是早就4000了？

你是在怀疑 人类有没有办法多印一倍的钞票出来吗

当然是新竹 台北快爆了

当然台北废话 首都怎可能比人家漫这问题就跟郊区与蛋黄区房子要买哪个 蛋黄房子永远有人要有人要就会涨，郊区完全相反好吗

台北万华新建案应该还有60-70的吧? 不会连万华都上去了吧?

绝对是台北

万华很快就会再上去了

推文是悲愤反串的居多吗... 真奇怪。看涨幅要参考价格基期吧...差距这么大当然选高雄阿...薪资所得甚至资产、土地稀缺程度和建设机能都不太可能长期维持5~10倍的价差啊...北市除了几个新捷运轻轨题材低价区或信义南港双子星士北科以外，应该不太好涨。还不如挑高雄新捷运线或科学园区。再强也会跟台积电一样dead money阿...选台北的484很容易套牢的那群...南高二都之前2字头甚至1字头不就送分题... 看政府资源才是正解...还讲什么郊区、蛋黄笑鼠伦...现在是问你投报率，近期明明就蛋白区比较多胜过蛋黄区的涨幅，还提有没有人要，说啥呢...如果各区域都发展成熟、停滞，那挑首都区起涨没问题，但现在显然发展上有时间落差阿...

当然是台北啊…全台有将近1000万人往双北市区挤，怎么样也轮不到其他地方啦…

台北市的价格基本上不是刚需再决定的是热钱跟有钱人的置产需求 不然以台北市目前一个月流失八千个人的速度在跑 房地产不会有后手来接但论涨幅 台北市也没什么在涨一倍的条件了低基期成长幅度才可能大 这是市场不变的道理

高雄在台湾有排在前五名吗？

当然台北啊 天龙国不容质疑

北市现在新大楼已经一坪100up 普通3房4-7千万了所以20年一倍是一坪250万才对 这机率极低桃园、新竹、台中从30涨到60 可能不用20年 10年15年就够了

现在南高、竹、中的市区精华区土地也到了稀缺程度，迟早本地外地人得面临新案高价和被迫选择中古而拉抬整体房价。双北、台中过往的情境重现在其他几都而已。政府作庄你还不顺势而为... 老是用过往趋势而忽略重大转折是失败主因自地自建营造都要10几万了，1 2字头不就送分题吗...何必去挑啥一两百万起跳的呢...双北是很强势没错，但挑地点难度也变高了。长期一定是首都圈减压，政府也一定会考量选票和低基期易炒作。上千万往市区挤没错啊...但只有前10%能撑住，其他不继承老屋、赖家，被洗出机率大，中低端永远人数最多，总是要认清事实，大不了退而求其次选桃园。也得看当地机能。

当然是台北发生机率高啊！

台北啊

你484觉得大家都会选高雄XD单纯以“涨幅”来讲，中南部机会大是没错

台北都高级穷人，南部都低级富人，你要当那个