1.水湳
中国医蔡董超级看好的区域，有中国医本校，
中央公园等绿地
2.东区
前后站打通，帝国糖厂＋lalapprt
3.北屯
我们大市长的起家根据地，未来汉神和捷运题材
4.中科附近
赚到流汤的科技业进驻，附近有荣总等高薪族群
这篇在台中版问过，大部分的人看好水湳和北屯
爬过之前的文章，不过有一阵子了，不知道大家的想
法有改变吗？至于西屯南屯单元二已经上去的
就先pass了

大家都想炒房,还希望政府去打房...

您的发展潜力指的是房价涨幅？天花板？还是其它？

涨幅吧～天花板可能还是会在西南屯？

中科靠西屯这边地都快开发完了现在涨特别快，北屯还有太多空地了，物以稀为贵….

跟二楼一样想法潜力是指？涨幅的话乌日反而很少看人提

大家看好的反而你买不到便宜。不如选相对低基期又有题材的

沙鹿 靠近中科 台积已经宣布会来了 明年会大涨

4

14期吧 规划的不错

实在不懂要炒台中的房产是以为台中有像台北一样的薪资水准吗？

梧栖沙鹿啊 环内能再涨一倍吗？

薪资水准有很重要吗==台中房价暴涨，请问薪资水准有暴涨吗

台中有约600万的人口在撑，住苗彰投云的可以打听一下，比较有钱的那群人在台中几乎都有置产

不要老是将薪资水准跟房价做连结好吗= =

军公教的薪资水准跟15年前差不多,房价已经翻倍了

彰化苗栗南投，一堆隐藏版台中人口买爆啊

按薪资水准的逻辑，全台湾最贵的房地产岂不是应该在竹北？

领薪水的能买的房有限

应该说评估一件事情本来就应该参考多变量竹北房价和竹科发展是正相关你也不能说不是吧

看薪资的话其实台北也没有比台中高到哪去啊...跟房价对比的话...不过台中土地供给是大多了

至于你说的隐藏买家应该是另一个变量啊，原文只是举例而已

有辣，台北薪资是比台中高没错，但房价天差地远，这差异不成比例吧……..

你没发现水湳跟14期也离中科很近吗

弱弱的问大里如何？

台北房价是台中2倍以上，薪水有2倍吗？房价没那么好算吧

可见竹北两 三年前真的太便宜了

大家都说台北薪资高，但领薪水的其实大部分也不怎么样，高

离中科很近又怎样？

台中实际从事科技业人数占日间人口的几成？

认清...开公司开业可能就有差。但台中实业强的也不少...

射飞镖

台中吃彰投苗有钱人的买房市场

每次讲到台中房市就一堆人在那边吹捧中科，有够搞笑事实就是台中聚集了一大堆从事三级产业的人台中会富裕跟房地产业有很大的关系

台中发展.中科影响力没那么大

看起来还是北屯吧 再来水湳

恨自己没早生几年跟着蔡董买水湳买竹北

我就中科西屯这 真的蛮多科技业在买 迟早喷

当然跟中科有关系啊 台湾薪资最高的就科技业了

台中中国医附近的案子 都鸟鸟的还是一堆医师买到35/p去了 区域薪资收入还是重要啦

三级产业有个3e老爸就好

https://m.imgur.com/SvoXHlv睁大眼睛看清楚南科都比中科规模大

台中挑中科附近的买就对了 科技业影响就是这么大

台中除了地理环境好，74影响更大

是看公司吧 规模大一堆低薪公司有什么用台中还是有半导体聚落 还是有影响的

说实在中科附近的海线我很不喜欢，冬天风很大，夏天很热

中科被你们吹捧的好像七期豪宅都是gg轮班星人去买的一样，有够瞎XD不过话说回来

上班时间人潮一窝蜂的往中科挤就知道，台中人还是不喜欢住中科附近

买海线离中科太远了 潭子北屯比较好啦

宁愿通勤

中科那边靠近台湾大道的那一侧应该是我觉得最宜居的地方

我住新光特区，一堆邻居都中科的工程师...

相较七期市中心来说这个区域算是一块山坡地如果当初这边开发是盖别墅那该有多棒

以后14期和水湳才会是台中的重点 绿地充足道路方正 商业机能也完备

https://i.imgur.com/o8u4Tru.jpg像这样的高度可以直接看到七期，如果是晚上应该很漂亮

我也想问大里。另水楠北屯现在都涨好多了，很难看后续涨幅多少

没人在讲七期啊 这篇不是在讲台中房价涨幅你看北屯有多少工程师买就知道 不可否认中科对房价有影响啊 除了台积你知道还有各大外商设备商工程师所得也高吗

住在中科附近这块山坡地，开车只要通过交流道就直接进市中心算是非常宜居的地方高薪又如何？请问台中实际从事科技业人数占日间人口的几成？八卦鲁蛇最爱讨论台中的日间人口比高雄多

其实如果是讨论涨幅 是不是七期也能当选手之一

北屯14期水南吧，台中宜居的地方太多囉，建议还是买74周边吧

讨论台中地产如果避开七期不谈，大概就跟洗澡不脱衣服一样搞笑XD

有闲钱在中科附近丢一间ok,但卢妈妈重压200亿在北屯周边,您去看市府规划建设就知道了

事实就是台中地产跟七期发展有很高度的相关性北屯当然是看好囉

台中房产一堆是靠传产工厂跟资产阶级撑起来的，中科不一定是最大影响

有空地的地方房价才会一直创新高

台湾挑科技业，荣总在那你也知道为谁准备的吧

不对，一直在讲科技业薪水有多高，你怎么解释竹北房价比大安区低？大安区房价是竹北的两倍以上耶………台中一直以来都不缺人口，不是吗XD不然八卦版一堆酸民整天拿日间人口统计去酸高雄是什么？疴………台中荣总很早就盖在那边了，不是最近的事，我老爸生前还去那边开过刀

水湳吧 要发展到巅峰绝对不能只是靠受薪阶级还得靠建设

当时中国附医还没有现在的规模那么大，当时（2000年间）多数在地人认定台中最好的医院是台中荣总，不是中国附医………..我还记得我小时候住在东区时从床上摔下来撞伤头部，我阿爸赶紧开车送我去荣总急诊= =

应该水湳

不知道板上有没有人有湖滨生态园区那边土地的后续消息吗？据资料显示市府的地卖了，其他的地都还给台糖了台糖为何不开始标售我也不太清楚不知道台糖484故意在囤地☺

台糖湖滨园区周遭不知道还有没有案子要推 丰邑实在买不下去

水湳天花板高，可是基期也高，论涨幅真的不好猜

东海火葬场

推1983

北屯

勤美这区

但想买在台中又会担心邻居的素质 因为产业真的落差蛮大的

乌日高铁我觉得没什么用 台铁过去很快

智障才跟你买中科附近…从北屯开车过去也了不起20分钟，环境还舒服太多一堆人在那边说在中科工作所以买中科附近，问题是台中各区块除了大安外埔之类的开车也都没多远

楼上有上下班时间在北屯与中科之间通勤吗XD原po要讲“涨幅”的话，就不能现况已经很高的了，去看在板上被酸最大声的就是了

台中北屯大雅丰原这段...是目前全台最塞路段之一服务品质F级，比林口新庄五股还塞..比内湖汐止好一点而已但国道4号还有国1接74完工后可以提升到C~D级

自己要住跟投资置产是不同思维 水湳买得起自住一定是最好但是涨幅可能不会有爆发性

水湳要成立特区囉

水湳经贸园区走中科路就可一路开到台积电大门了 另一边直通文心路 这还不方便？

大家都希望自己住的地方越炒越高 然后又希望自己买的地方 政府可以打房 所以打房的成效一定不好

水湳跟北屯14期 这边之后电影中心巨蛋汉神等重大设施完工后有机会娱乐中心转移过来

哆啦TW你如果硬要在尖峰时段开那也真的是没办法，但自住的话我宁愿早点出门或骑机车换环境啦，不过如果你投资客那就不用管这个

新闻说水湳丰邑新案上看70耶 跟西南屯精华差不多了即使水湳未来媲美台中最精华区 涨幅早就被建商吃饱了

中科往北屯过大雅段尖峰很早喔XD说反，北屯往中科经过大雅段

其实潭子靠北屯 也非常有浅力，但价格有断层投资就是越便宜越好，买50-70的 说真的 追价有限了如果60几，3000-4000，我会去买联聚方瑞

水湳