大家好
现在都打着汐止捷运的名号，卖出已动工的高价格...
小弟最近在汐止看房，目前都以新案为主。举凡忠孝大院、优升学、耕谦駅、名城及鉌田
心境等等。
其中名城的格局采光都不错，实价登录大概落在一坪44～47，
很好奇为什么已经盖四年了，还没完销，实价登录户数占总户数才50%
知道他的缺点是卧室窗对铁轨，但吵归吵也是到站即到家，有什么特别的点吗？
相比之下忠孝大院也有火车噪音问题，ㄧ坪管理费100块也较名城高，但好像都卖完了。
谢谢各位大大了！

想知道+1

建商不想卖

之后可以卖更高,那就慢慢卖囉~遇到杀价的就不回了

十年前就开始打汐止捷运了

这内容算是半年看房心得喔？

忠孝大院盖好满久的了，应该不算新建案

汐止不如挑中古屋 新屋的点都要给轨道融合了

开工后捷运站周遭房价就会开始往上喷，没开工大概就是这样价格不可能再上去了……

铁轨旁边要小心 半夜铁轨会维修…

建材跟素质决定价格

地主户应该不会实登，几年前我还在看房时，上班地方的司机说他朋友是地主，建案叫百神XX（不记得是不是名城)，离汐止站很近。记得这个地主分了好几户，也不缺钱。那个时候看了价格以及当时不考虑汐止，就没再继续聊下去了...

它是都更案 地主户不少

晚上十点以后汐止火车站不论南北侧出站的感觉都不是很好（不过北侧还是比南侧好一点），环境乱就算了，照明还很不足，流浪汉很多还会对人叫；相比之下汐科附近环境比较单纯，虽然偶尔有流浪汉，但目前遇到的就只是睡觉，因为环境比较开放照明也足（亮的有点夸张），对不开车又需要夜归的人相对友善。

汐科站附近国润泰社区还是首选