※ 引述《momomoco (多多绿少糖加牛奶)》之铭言：
: 年初已经在台北市上岸了，但因为买的是两房，为了以后的规划，现在还是会去看看三房
: 的新建案，正好看到一个新北市预售屋建案的影片觉得感觉不错就打电话预约看房。
: 结果当天，代销先问我大概预算多少，我先保守报了2000万，代销就表示我买不起这里的
: 房子，总之介绍的也不是那么认真，讲了讲周边的环境之后，其他也没多做介绍，就叫其
: 他同事带我去看样品屋，我心里其实蛮疑惑的，以前不是都会介绍建材、公设、附赠的家
: 电等等吗?
: 样品屋看完后其实还蛮满意的，就想说应该要来听听价钱了吧!结果什么都没有讲就叫我
: 走，我真是一脸问号，跟业务询问价钱还说他不是负责人无法报价，然后我就被请出场了
: ，真的一整个大傻眼。我在台北市看过一坪比这里高一倍的房子，也没有这样被对待过。
: ?
: 这三四年也看过大大小小的建案了，除了因为没预约被警卫赶走以外，这大概是我遇过最
: 难忘的经验了，奉劝各位一开始报预算不要报太低，只能说房市好，人家就会看你没有。
看到这系列文让人想到中国最喜欢拍这类型的短片
"广东土豪大叔看房被瞧不起,怒买五十户,代销腿都软了"
"小子穿拖鞋看豪车被瞧不起,回头买走店内最贵豪车"
有些推文的说这是一种激将销售法
但做了十年业务的我其实不懂谁会跟自己不爽的人做生意?
其实在台湾要遇到这种销售人员的比例已经很低了
台湾服务业的素质高中国和香港等地一大截
原PO这案例那业务确实做的不够完美
但是原PO一开始说的预算应该也真的跟该案最低价格有很大的落差
在台湾年轻人看房的族群中本来就很难判断谁是真的买家
比如说版上各位优秀的年薪三百工程师大大
在外表上就代销们来说要怎么判断?
年轻医生们除非穿着医师袍看房不然谁看得出他一副医生脸?
再说了...如果不是家里要帮忙出钱
像我这种年薪连八十都不到的文组没专业鲁蛇谁会浪费时间去看建案?
就代销们的理解也是一样的吧?
都走进来了，绝大多数的人都是真的有需求
那做好服务与介绍争取成交的机会应该就是大多数代销会做的事情
分享我自己两个看房经验
去年看到我们家在重划区的地旁边盖了一个新建案
穿着拖鞋就跟我妈走进去看
虽然那建案真的快完销而且价格很死
但是我们本就没要买只是想知道附近行情是不是真的这么好
所以简单的问了一些建案资讯就要走
但是年轻的代销妹妹还是很热情的把所有资讯跟房型介绍很好
以上大概等同于这两年我在A7 A8 A9看的一千万上下建案分享经验
另外一个是大约五年前跟我妈经过一间刚完工的别墅建案的经验
一走进去代销抬起头看了我们一眼然后就说
:我们这边都是大坪数的喔，110坪起跳你们随便看
嗯....你们这是大坪数别墅的资讯我们应该从外面就能看出来了
所以我们真的随便看看然后把那建案嫌弃了一番后走出去了
上个月经过看到那别墅旁边又盖了新的别墅
价格多了一千万.....
BTW 前几天中午去银行帮我爸缴地价税还被朋友笑为什么不去便利商店缴
然后我才发现原来绝大多数的人付的税金7-11都能代收