代销通常第一步一定是问你预算
这时候假如预算报过高
很可能被当盘子开高卖你
假如报太低
可能随便介绍，或只提供很烂的产品给你选
所以代销问预算时到底该怎么报会比较好呢？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-05 16:34:00很简单.你就不用管.你就先看之前先评估自己自备款多少因为代销是看你自备款跟你月薪来告诉你有没有办法买
作者:
optyqwerui (optyqwerui_BW)
2021-11-05 16:35:00我会报一个比最近一笔实登低一点点的数字
作者: zard1983 (zard) 2021-11-05 16:44:00
直接讲 有值得的案子 都没问题 怕案子不到我的要求
预算报高,比较会给你大坪数,跟会不会被当盘子没关系有销售经验的人都知道,有钱人最计较金钱(反而穷人很怕被感觉计较金钱--所以反而被当盘子)
你就说我是来看房子的不是来让你质询 问问题的就直接说自己需要三房**楼有的话就请介绍没有也尽早飘走真正老业务根本就是热切抓着你表现亲切感 业绩暂且丢到脑后只要进门来就是客人当然是要亲切第一有水准的代销并不会问预算 好像瞧不起人似的他们只会努力热血介绍建案
作者:
woohaa (yoman)
2021-11-06 00:21:00我都说喜欢比较重要，之后都没在追问了。
先做功课很难吗? 看之前就大概知道总价多少 报差不多我有两千五的预算，也不代表你的房子值得我花这个钱议价等有喜欢再来谈
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2021-11-06 00:35:00上次是说自备1000 代销就开始推销3800 想想也真夸张 贷款2800好像 30年房贷每个月要缴9万多年轻时还负担得起 目前2022 ，FED升息已经是共识了美国的房地产也慢慢冷却了 Zillow还好没建仓太多 不然QQ不过目前遇到的代销都还可以. 不大会态度差
跟他报一亿不会喔= =反正身价一亿跟身价一百万的人，其实长得都差不多看起来也差不多
作者:
sjyang (ooo)
2021-11-06 10:28:00说买房子都没在贷款
没怎么遇到问预算的，只有问坪数需求的，如果有做周边行情的功课，他开高价反而可以吐槽他呀，所以主要还是到底自己了解该地区有多少
看那个建案的行情是多少就报多少阿 重点是谈价格的时候你杀价厉不厉害 不是他报多少你就买多少欸