年初已经在台北市上岸了，但因为买的是两房，为了以后的规划，现在还是会去看看三房
的新建案，正好看到一个新北市预售屋建案的影片觉得感觉不错就打电话预约看房。
结果当天，代销先问我大概预算多少，我先保守报了2000万，代销就表示我买不起这里的
房子，总之介绍的也不是那么认真，讲了讲周边的环境之后，其他也没多做介绍，就叫其
他同事带我去看样品屋，我心里其实蛮疑惑的，以前不是都会介绍建材、公设、附赠的家
电等等吗?
样品屋看完后其实还蛮满意的，就想说应该要来听听价钱了吧!结果什么都没有讲就叫我
走，我真是一脸问号，跟业务询问价钱还说他不是负责人无法报价，然后我就被请出场了
，真的一整个大傻眼。我在台北市看过一坪比这里高一倍的房子，也没有这样被对待过。
?
这三四年也看过大大小小的建案了，除了因为没预约被警卫赶走以外，这大概是我遇过最
难忘的经验了，奉劝各位一开始报预算不要报太低，只能说房市好，人家就会看你没有。
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想不到这篇讨论这么热烈，感谢大家的回复跟指教，这边统一回复大家
1、开价
当初有先查过附近建案实价登录约一坪4x，自己大概估一坪5x所以算了算约2000上下。
2、穿着
当天是穿了拖鞋跟破掉的外套去看房，但是我自己是觉得有影响吗？因为我常常穿这样去
看房，遇到的代销都蛮客气的。
3、就是看看，没有要买？
就是有想换三房的计画才去看的，不然我就不会先电话预约，还大老远从台北跑到新北，
车程一个多小时，很累，我其实蛮懒惰的。
感谢大家的鼓励跟分享，还听到比我惨的经验TT，就跟大家说的一样，现在买气旺，也不
缺我一个客户，如果有缘买到再跟大家分享～

我在台中也是 放假随便穿双拖鞋短裤就去看房连水都没有 一开始超级敷衍 发现我预算能买三房连咖啡都泡出来

现在卖方市场 原po辛苦了

2000万台北市新建案三房？？？？打错，双北市

没差吧，买不到就不用硬买啊

我是被代销问是不是在台积电上班 跟他说传产就被请出去

我都是报最近实登价当预算

因为你真的只是看看吧...

无所谓啊 哈哈 会痛喔？别想太多啦 这世上这种人很多又不止代销这职业

没遇过代表你看太少

应该很多人遇过吧，我还遇过进去直接叫我不用看去看别的建案(比较低价)的呢

可能吧 因为看了3－4年 代销态度都蛮好的 今年有缘就上岸了

还好吧...

这种态度不佳。但如果你是业务性质其实也不想浪费时间在没机会成交还要介绍带看的客户...几个还好，累积很多个你后面

什么人都有，别灰心

就会很不耐烦...就算你之后有能力买，他也做不到你这客户

两千万三房，除非没车位

因为你看起来就没有要买啊 代销一眼就看得出要不要买了你都表现出没有要买的感觉了 他当然不会花时间在你身上带你去看样品屋已经很给面子了 一堆是连进都进不去

我遇过代销说不用浪费彼此时间 买房靠的是缘分不是价格

其实跟男女相亲很像啊，个人条件先摊开看，不符合就不用进到下一步浪费彼此时间了

别灰心 我也遇过说我预算4000万 结果被请出去说我预算不足（那间5000多） 我就不爽买

代销大妈看人很准的，有没有那个屁股一眼就看得出来，他们态度就跟着景气浮动的，14-18年那时候超亲切，反而更不敢买XDD

市况好 下面一位

你都表达买不起了他干嘛跟你浪费时间

大家的时间都是金钱呀, 不要浪费彼此时间

不筛选客户 每天应付问问哥就饱了

你买了 他当场叫你干爹认错也没问题

你确实没有要买啊，人家神眼看出来了啊。

因为你才2000想要买北市三房，三重都买不到了

2000的确浪费时间 下次报3000-4000 不够在调钱 态度就ok

那你干嘛说预算2000万?既然真有想买，就说出实际预算呀何必这样互相伤害，大家坦诚点，她也好帮你评估呀

这时机真的想买房的话，直接讲实际预算比较好

他很好了 还帮你介绍过 不谈价钱是怕伤你的心

2000万你去看央北三房都要被请出去了，我是业务员根本不会想介绍，你根本没有行情观

因为你真的是去浪费人家时间的呀！

我开着载货用的小货车去看总价破5000的房，也没这么夸张。没问我预算，就开始认真介绍了。

你可能怕被觉得是盘子，但更多时候是很多1500万-2000万当自己是大爷的人

2千万在双北买三房 一定会被青

我之前还有遇到直接骂人的QQ

这边不意外啦 这种代销也能有人护航 不然新北三房想多贵当台北市精华区在卖喔

原po明明就讲新北市，一堆推文在扯北市的是哪招？

你可以低报 透露有别间 资金可以运用 人家如果会通灵也不用在那带看阿XD

介绍也是成本 摆明浪费别人时间的话也不能求态度多好

这样算还可以，有人爆预算后介绍说可以上网自己看，马上就送客了

不用跟低端代销、仲介计较啦，就是没专业没专长才去当的，素质本来就差很大。别因为那种人生气，降低自己的格调。

其实代销一开始讲买不起就已经是实话实说了吧，后面真要详细介绍完整套，我也蛮怀疑有几个人可以做到？代销也是基层劳工而已

我都说没钱还敢来看？就怕你们不敢卖！这样代销就会觉得你好棒，介绍很积极

除非代销以貌（打扮）取人还有得讲，价格没到就…没到吧

不过上次去看豪宅，的确也被看没有…

我每次陪朋友看房，看到最后代销一定要我也写一份联络卡，一定会给我一份报价资料，好像变成是我要买房，我从头到尾也没说预算要买。不知道代销是怎么样看人的？

对了 刚查了一下 那间最后一笔103年成交8600万

如果你未来卖房子要卖2800万，来的人说预算2000万，你也不会浪费时间介绍啊

遇过连预算都不问就一副看我们没有的代销，最后我们下手的物件还比他们的物件高价，不想赚我们的钱我就给别人赚，现在想想也是很好笑

没差啦 不用在意

原po应该是很年轻。小时候是自己有能力怕被别人看不起，现在是长大了没有太大的成就却怕被别人太看的起

我…不说了

2000万想买台北市 被看没有很正常吧 多个0应该就不会

还好啦，一般代销初步介绍也就那些。真的有要买才会再多谈原po也不是真的要买，就资料拿拿自己研究就好，不用玻璃心

服务业都这样啦 不管什么产品 看你一副没有要买 就不想理你了毕竟看看不买的人真的太多 他们职业倦怠

可是你真的去看看的啊

哪一间 想去羞辱一下他们

当初还是看房子菜鸟又年轻，被业务直接看没有，随便讲讲敷衍我，叫我自己去基地外面绕绕结果业务带下一组客人去基地外面介绍时遇到我，业务还惊呼我怎么还在，场面一度尴尬

原po不是看新北三房吗...到底为什么一堆人扯台北市啊

代销就是低端人口 14年房地产高点去看某案 也被呛买不起 我反问他凭你代销的薪水就买得起？恼羞作势要打人我说你敢动手会有跑不完的法院 不过那案是完销了 所以人家嚣张也无可厚非

2000新北一环真的有点浪费时间 除非很小三房

人家明明就说新北XDDDD

10年前在芦洲跟老公穿拖鞋说想看新建案，代销在门口直接说卖完了，后来直接去买大直，还好没看芦洲

新北两千万三房。买不到一环了，含车位大概要抓2300

到门口 被说这边你可能买不起喔 ccc

你预算真的开太低了，拍拍

说真的.2000预售屋3房新北.通常绑车位一个就最少180......

你就一脸只是看看吧 下次开奥迪去吧

你太诚实了，直接说没有限制就好

如果是台北或是新北非偏远带，我也懒的理你欸

这态度我就直接离开了

代销太现实,但如果你预算2000不是那边的客群,他当然不想浪费时间阿.想买就出个差不多的预算

新竹是一张A4纸就可以卖房了 新北至少还有DM和样品屋

台中虚的根本不如北部

看你没有 这是啥用法...

台语啊

你这已经算客气了啦 我以前还被直接问说 如果你没有要买别浪费我的时间XD努力几年后 现在都开案就先被邀请过去给业务建议 噗说错 应该说开案前刚开完会被邀请过去建议XD

正常

原来现在变得这么夸张，几年前在看房子时基本上都是留资料等代销打电话来时再杀价，真的变了现在大概没人会打电话过来了

那你下次可以报5千万啊 = =

我穿破外套目前看房还没被这么夸张对待，可能真的北部太热门不差你一个吧

你被看破手脚买不起啊

你浪费人家时间还想要人家怎样

我穿短裤拖鞋看 待遇比盛装好欸

习惯就好，有的要看存摺，里面太少别想看房子

有遇过 其实不太懂这类人的心态 也不想懂 哈哈

如果有其他买得起的人 的确不会想浪费时间在你上面

但是代销态度烂到太夸张的你也不用期待物件好到哪去

如果你预算不只2000 何必低报呢?测试人心吗?(XD)当然 代销这样态度不是很好 但你应该不是要测试代销吧XD

你就没有要买，这样不是刚好，不要浪费别人时间

代销算是看人蛮准的吧知道你只是看看 经验很老道

要报就报高一点，不然就不要报，大家时间都很宝贵。反正也没欠你，想买就会买，人家看多了。

买不起别看 真心不骗

如果要卖3000万 你报2000万 当然觉得你浪费时间

我曾经有车开进去就被请出来的经验XD完全看不起三菱

其实没错啊 你就报两千 人家很老实相信你耶不需要那么多小剧场 不然你就不要保守报囉

你预算又不够 陪你的时间说不定让他少卖几间 他的损失的你补？

有什么好生气的，是我就直接请你出去了

预算基本都报无上限，反正又不用拿出来给他看，真的要买也不是跟他谈，是和他主管或是建商谈，而且你也真的没买啊，他干嘛要对你态度好？放宽心

你是电你是光你是唯一的买家，只能全心全意服侍您

都为了住北市牺牲空间（买两房），可见是在意地点价值的人，去看新北建案也不会挑地点太烂的吧，近期新北一线地区确实2000万要买三房车位的新建案不太够

车子要开好点的 开10几年破车 就被狗眼看人低

卖方市场 不爽不要看

听说还有会偷监听你在小房间讲什么的

我遇过跟我说这间超划算，一坪168万而已喔，而且很多人都买双拼一起（是买菜吗）

我有被认为是代销过 结果对方也是随便介绍

预算不够干嘛还介绍，别浪费大家时间

我每次预约看屋都说帮爸爸看，代销态度都很好XD

如果我只是纯粹看的话~~我会问我想了解的耶反而讨厌介绍一堆有的没的..根本只会一套

因为你没有买家的气质啊，开口就什么看没有，你以为自己在三重天台喔

双北2000万三房在？

当作他帮你省时间吧下次去看房 别轻易说出自己预算

只有两千要买台北市新三房，当然觉得你在乱

我之前去看房都会故意少报预算，台北成屋都抬价20-30%在卖，开5000万喊4000万都还会认真介绍，而且你预约的话代销都到地下室接待你，其实都很nice的

他看不起你 你也不用对他客气 当狗看他就好

文章明明写新北市预售屋.... 为啥会有人看成台北市

会这样就是不差你一个 你说你买得起又怎样 全台湾买的起比狗还多每个进去看都马买得起 要不要买而已

这不是态度不佳，这是懂得选优质客户。

前几年也遇过 结果最近成交价比那时候还低

如果每个人都要一视同仁的付出却回收甚微，为啥要服务？

人家很有礼貌没有当场嘲笑原Po，竟然有人叫原po把他当狗看，是有多自卑才能有这种想法啊！

三房哪有很难，室内19坪也跟你说三房啊，我年初买两房一卫，同样坪数最近开的新案做成2＋1房2卫，扯不扯？样品屋不用看，各种欺骗感官误导你而已最近代销嘴欠的真的很多，为了包装自己的房子还会嫌弃客人，不愉快就别浪费时间看下一间了基层劳工自以为老板狗眼看人低才好笑吧，哪来的自信会看车开多好也是真的，但这其实挺矛盾的，懂投资的人有钱一定先买房，房子比车子保值，车只会越卖越便宜；但卖房的却用车来评断一个人口袋的深度，怎么可能你所有客户都富豪钱多到花不完，又不是只卖豪宅XD

如果你今天卖奔驰车 客人走进来说他买车预算是总价70万 你会想认真介绍吗...看房前先做功课 至少报出一个符合该物件行情的预算给销售人员希望吧XD

A级客户不会找代销，C级客户是浪费时间，就看你的谈吐。

我28岁去板桥看房，银行刚推40年房贷也是15分钟就被请出去了

是《《《新北》》》

我去年29去看，看我自己去，也是不太想理我找最菜的来接，介绍的哩哩落落，但我就直接签了又不是卖限量特殊东西，不知道那些业务跩什么

2000买三房？你是看莺歌欧

预算就正常报就好，低报人家评估不可能成交当然不会认真介绍。他还让你看了样品屋，已经算是人很好，愿意浪费时间在不会成交的客户身上，正常人都直接说，我们购屋总价比你这个高，直接送客

你觉得被看没有，但对方可能只有在想冲业绩终究是自己看不起自己的成分比较大些

新北这么大 原po有说新北哪里吗？ 是有多嫩

确认过眼神，你遇上 喔，唱错了。XD北部可能比较注重外表，所有即使田乔也会衣着完整再出门，南部就很多田乔阿伯都是这种打扮，重点是身上带好几叠。

我看预售屋都嘛当场下订

你先说说那里卖的坪数跟开价吧？如果是7.80坪起跳，一坪80万当然会说你买不起

怎么一堆文盲 就说是看新北 一堆在那边台北市

原PO是不是看三重集贤路的建案？

不想浪费时间阿 有客人载当然X长途的概念

如果只是打着去听看看 我都会说我要看4房的 钱不是问题

呜呜，之前看房也遇过敷衍的销售，连租屋的都会看人没有了...

看了补充而且发现是有先预约看房的，那只能说代销太没品，有预约的说真的不管怎么都还是该理性接待。不过可能真的北部房市太热人家不差你一个吧。拍拍原po。想当初我爹娘散步经过看到附近国中旁边的预售屋就进去接待中心晃晃，也就吊嘎短裤，小姐还是亲切招待。隔天我爹揪了亲朋好友订了5间之后平常散步经过，小姐看到我爹娘都还会跑出来打招呼XD

去看房说你还在租房子准没戏了啦，说你爸妈要换屋就好要演大家一起演，如果代销觉得这样比较能成交的话XD

啊你不是都买了表示被代销看破你是来看好玩的啊 不就刚好而已

你改说自备款2000不就好了