房价就抓个10年薪 约1300w差不多
长辈出的，就多抓1400-1500w也就紧嘣了
版友讲的都真话、万一估只能贷7成呢？
就算8成、代书、杂费、装潢、家具、家电？
未来养小孩？
车贷原Po 没提，不知道是已有还是不准备买。 总之未来有小孩，有车方便
车子保养也是一笔
小孩的开销也是未知数
惶论长辈的孝亲费，全都加上，绝对够呛
抓个10年薪看看，再算上这些，你再看看。
诚心而论的。
当然如果最后原po，补说双方家里后台很硬，其实现金月收数十万，那就随意吧 @@
※ 引述《benson20084 (M.D)》之铭言：
: 各位版友大家好 此篇为房版首po
: 小弟与女友准备要结婚 目前在看房
: 目前两人合计年收约 130万
: 月收入合计约8万
: 一个在邮局 一个在经济部的法人单位
: 都相对稳定 且每年调薪
: 女友跟岳父看了一间房很喜欢
: 总价约1700万 透天
: 坪数很大 预售屋 预计明年八月完工
: 贷款八成 30年 无宽限
: 头期款340万 咬牙 加奖金 可在明年九月前存到（两边长辈已经金援欧印）
: 之后每个月房贷约为46000
: 我们两人合计月开销 节俭一点约为25000
: 月存合计约为12000左右
: 年存加奖金 可以存到约35～40万左右
: 以上全部不含娱乐开销
: 以月收来看 房贷薪资比约为 5.5成
: 以年收来看 房贷薪资比约为 4.2成
: 目前有预计要有孩子（至少一个 有意愿两个）
: 两人的薪资都会调涨 每年2～4%不等
: 想请问这样的价格负担会不会太大 ？
: 有找了几间比较便宜的 但女友跟岳父
: 非常坚持要买这间1700万的房子
: 我很怕买下去后会被房贷压到喘不过气来
: 女友说以后他还会继续往上考 两年后他薪资会更高
: 我这边可能也会换薪资比现在高的工作
: 因为我们都约29～30而已 后面还有很多成长空间 但这些都是不确定因素
: 每年虽然多了约35万到40万
: 但考虑中到之后的开销非常巨大（结婚 小孩 长辈医疗费）
: 再加上岳父跟女友他们都没有任何医疗保险
: 还要保证30年 一方不能有超过一年以上没薪水 要间健健康康好手好脚
: 我自己是非常抖 不知道各位版友怎么看
: 是不是我担心太多了？
: 备注：我月薪比女友高 但头期的部分女方出了约7成 所以他们很有话语权 我原生家庭
没
: 法给我太大帮助 且未来也不能给家里孝亲费了
: 岳父意思是他们多出的部分 未来每个月给他一点当生活费（孝亲费）就好

杞人忧天

一堆人喊房贷负担比太高 结果还是一路涨...没听过买透天能赔钱的 有人出头期现买现赚的买卖还能犹豫，也是人才啦

没看过卖赔钱的啦 只看过法拍的

透天法拍真的有听过

没有后援了 我们两家后援都直接拉满了车子根本不敢想 说买中古车就好也还没考虑保养跟税务费用一堆现在就是只用现金流看起来没问题其实背后根本一堆问题我自己抓也是1300到1400之间 比较轻松

没有后援真的差很多。风险意识还是要有的，而且生活品质和缓冲空间也是必要的。除非岳父自住房拿来增贷或卖掉当备援，大不了就跟娘家住一起，能接受的话。真的撑不住就是跟娘家或婆家一起住，新房或旧房出租挤出现金流。除非你收到啥天启，预感之后会民乐透之类的= =

讲白了你没头期没其他预备资金，没实力吃房贷，房子飙涨又怎样？根本不关你这阶层的事，没那屁股还要跟人飙涨，到时候断头

中古车保养要抓10万一年，永远不知道什么会坏。光轮胎4个就要上万。 幼儿园准公托也要4500。 油钱要抓多少。红色炸弹及临时支出。 楼上呛了点，原po在国营上班是优点但也缺点。优点是稳，缺点是你们年薪增幅几乎不会有太大变化。现在是阶级复制的世代，你确定你的薪水可以培养你小孩？我也是个父亲，有人是从小送到美语班跟乐高程式设计班。现在很多家境不好的小孩在小学就自我放弃了。

中古车养车没比较便宜啊，我双薪无后援捏爆后根本不买车给你参考，郑伊健的话要听

中古车...我诚心建议，绝对别买中古车当初买5年新古车，要价也是40万...新车也才69 (订价)但是开三年就给我坏变速箱，之后修理+一堆杂七杂八费用10万如果买新车，开3年，40万卖至少赚到爽，又不用受这些鸟气更别说中古车买每年就开始要验车，之前车主给我偷改车害我又花钱改回来...一堆鸟事很积八结论~~~新车>>>中古车重点是我后来卖回给车商，他收7万，转手又卖2X..

10年1300 都还没考虑到税 以5%来算 政府还要抽65万的税