突然发现房版的画风怎么突变
我以为大家会叫原po硬捏
是因为原po的薪资有一大部分来自奖金吗？
房贷薪资比4成感觉好像也还好
变通方式是贷40年吗？
※ 引述《benson20084 (M.D)》之铭言：
: 各位版友大家好 此篇为房版首po
: 小弟与女友准备要结婚 目前在看房
: 目前两人合计年收约 130万
: 月收入合计约8万
: 一个在邮局 一个在经济部的法人单位
: 都相对稳定 且每年调薪
: 女友跟岳父看了一间房很喜欢
: 总价约1700万 透天
: 坪数很大 预售屋 预计明年八月完工
: 贷款八成 30年 无宽限
: 头期款340万 咬牙 加奖金 可在明年九月前存到（两边长辈已经金援欧印）
: 之后每个月房贷约为46000
: 我们两人合计月开销 节俭一点约为25000
: 月存合计约为12000左右
: 年存加奖金 可以存到约35～40万左右
: 以上全部不含娱乐开销
: 以月收来看 房贷薪资比约为 5.5成
: 以年收来看 房贷薪资比约为 4.2成
: 目前有预计要有孩子（至少一个 有意愿两个）
: 两人的薪资都会调涨 每年2～4%不等
: 想请问这样的价格负担会不会太大 ？
: 有找了几间比较便宜的 但女友跟岳父
: 非常坚持要买这间1700万的房子
: 我很怕买下去后会被房贷压到喘不过气来
: 女友说以后他还会继续往上考 两年后他薪资会更高
: 我这边可能也会换薪资比现在高的工作
: 因为我们都约29～30而已 后面还有很多成长空间 但这些都是不确定因素
: 每年虽然多了约35万到40万
: 但考虑中到之后的开销非常巨大（结婚 小孩 长辈医疗费）
: 再加上岳父跟女友他们都没有任何医疗保险
: 还要保证30年 一方不能有超过一年以上没薪水 要间健健康康好手好脚
: 我自己是非常抖 不知道各位版友怎么看
: 是不是我担心太多了？
: 备注：我月薪比女友高 但头期的部分女方出了约7成 所以他们很有话语权 我原生家庭没办
: 法给我太大帮助 且未来也不能给家里孝亲费了
: 岳父意思是他们多出的部分 未来每个月给他一点当生活费（孝亲费）就好