以你原生家庭立场，房是一定要买的
目前条件看来，不太需要一开始就买好买满
房是一定要买的原因
原po希望过年过节
分散四处的家人有个地方
好好相处的过少彼此亲情时光
我的建议
买在你姊姊想要的地点中古屋(桃园区)
刚在591有找到不错的500以下
由你妈出钱购买(头期款)
押你的名字，你付本金
你姊姊当租客，付利息和一切支出
因为你有提到平转出去也愿意
到时候，你姊愿意接手帐也好算
而你妈的本金还是存在，不会没安全感
姊这方面一定要沟通好
过年过节，你们三姊弟和妈妈都会住几天的
我认为这样处理方式
你家有个地方相聚
你姊可以省下支出，或许可以鞭策她存款买房
既使之后你姊不租了，便宜出租也没压力
就把这笔钱给你母亲的孝亲费
尽可攻退可守
以上希望对妳有帮助
(我知道是妳，上面文章懒得选字，抱歉)
※ 引述《rosecurer (zero)》之铭言：
: 现况：
: 三个小孩家里没有房子
: 我妈50岁存款只有140万（100万是外公给的遗产）还在工作薪水3万
: 我自己26岁月薪实领4万3（公务员）存款60万
: 目标：
: 1. 500-600桃园市内离火车站近的新大楼
: 2. 不要田中间不要离工业区太近
: 用途：
: 给我妈住养老用
: 我们家也有一个家
: 不用觉得家人因为没有地方住四散就算了
: 过年也没地方团聚的感觉
: （我姐在桃园租两房、我在苗栗租套房、我弟我妈在台北租雅房）
: 结果：
: 591上面意外的没有太多符合我们期望的标的
: 冲动下订了一间杨梅区埔心车站很近的新建案（明年4月交屋）
: 离市场商店街很近及公园就在楼下
: 室内19.9含Ｂ1车位 730万
: 尚未签约
: 担忧：
: 1.
: 房贷会占掉我一半薪水
: 2.
: 该社区目前看乐居实价登录（虽然只有两笔）
: 还停留在均价17.5万
: 但是我们买在20.5万
: 代销说两房现已经卖完（可以的话想换格局）
: 偷听到隔壁家庭买三房车价格是950万左右
: 感觉没有成交
: 3.
: 格局不好（小房没有墙没有窗只能当书房、
: 暗厅、厨房位置怪、厕所没开窗，但其实我跟我妈
: 不介意，更烂的房子都住几十年了，只怕不值得）、
: 附近有消防局、未来附近有社会住宅
: https://imgur.com/uNJdOHW
: 4.
: 希望换房能平转即可，不求涨价赚钱只求不跌价
: 5.
: 我妈已经老了不可能一辈子工作租房
: 最近才发现她不太会存钱
: 扣掉遗产竟然只有存40万
: （我大二开始就没跟他拿钱，但是她帮我付4年国立大学学费）
: 不倾向给孝亲费怕他乱花
: 送养老院是下下策
: 买房可能好一点？
: 6.
: 我跟我妈感情一般
: 感谢她的养育之恩
: 但并不会想跟他长久生活（不想一起住）
: 其他：
: 1.
: 我自己没什么物欲自己煮不爱外食
: 每个月都可以存2-2.5万
: 稳定调薪（虽然赶不上房价涨幅）不怕失业
: 2.
: 交往八年的男友买在新竹2024交屋
: 年薪约我的3倍
: 以后会跟他一起住
: 男友体谅我家境不好
: 请我帮忙负担管理水电食材费即可
: 3.
: 目前跟男友没有结婚生小孩的打算
: 4.
: 跟手足一起买我怕弄得太复杂不考虑
: 5.
: 房市及货币价值未来到底会如何呢
: 每天都为此感到忧心不已
: 6.
: 在准备薪水更好的国考中，总觉得不是房子贵，是我赚太少
: 方向：
: 1. 捏爆买下去然后先租人
: 2. 不租人车位卖掉（社区204户车位150个）
: 3. 不租人车位出租
: 4. 不要买退订再看看
: 我妈倾向3
: 选4请推荐我物件或地区感激不尽