现况：
三个小孩家里没有房子
我妈50岁存款只有140万（100万是外公给的遗产）还在工作薪水3万
我自己26岁月薪实领4万3（公务员）存款60万
目标：
1. 500-600桃园市内离火车站近的新大楼
2. 不要田中间不要离工业区太近
用途：
给我妈住养老用
我们家也有一个家
不用觉得家人因为没有地方住四散就算了
过年也没地方团聚的感觉
（我姐在桃园租两房、我在苗栗租套房、我弟我妈在台北租雅房）
结果：
591上面意外的没有太多符合我们期望的标的
冲动下订了一间杨梅区埔心车站很近的新建案（明年4月交屋）
离市场商店街很近及公园就在楼下
室内19.9含Ｂ1车位 730万
尚未签约
担忧：
1.
房贷会占掉我一半薪水
2.
该社区目前看乐居实价登录（虽然只有两笔）
还停留在均价17.5万
但是我们买在20.5万
代销说两房现已经卖完（可以的话想换格局）
偷听到隔壁家庭买三房车价格是950万左右
感觉没有成交
3.
格局不好（小房没有墙没有窗只能当书房、
暗厅、厨房位置怪、厕所没开窗，但其实我跟我妈
不介意，更烂的房子都住几十年了，只怕不值得）、
附近有消防局、未来附近有社会住宅
https://imgur.com/uNJdOHW
4.
希望换房能平转即可，不求涨价赚钱只求不跌价
5.
我妈已经老了不可能一辈子工作租房
最近才发现她不太会存钱
扣掉遗产竟然只有存40万
（我大二开始就没跟他拿钱，但是她帮我付4年国立大学学费）
不倾向给孝亲费怕他乱花
送养老院是下下策
买房可能好一点？
6.
我跟我妈感情一般
感谢她的养育之恩
但并不会想跟他长久生活（不想一起住）
其他：
1.
我自己没什么物欲自己煮不爱外食
每个月都可以存2-2.5万
稳定调薪（虽然赶不上房价涨幅）不怕失业
2.
交往八年的男友买在新竹2024交屋
年薪约我的3倍
以后会跟他一起住
男友体谅我家境不好
请我帮忙负担管理水电食材费即可
3.
目前跟男友没有结婚生小孩的打算
4.
跟手足一起买我怕弄得太复杂不考虑
5.
房市及货币价值未来到底会如何呢
每天都为此感到忧心不已
6.
在准备薪水更好的国考中，总觉得不是房子贵，是我赚太少
方向：
1. 捏爆买下去然后先租人
2. 不租人车位卖掉（社区204户车位150个）
3. 不租人车位出租
4. 不要买退订再看看
我妈倾向3
选4请推荐我物件或地区感激不尽
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2021-11-01 18:00:00
妳的目标1目标2是空集合
作者:
Boston (Boston)
2021-11-01 18:01:00既然资源有限，不太懂为什么要把资源投下原生家庭
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2021-11-01 18:02:00
730买的是埔心2+1房车？
作者:
Boston (Boston)
2021-11-01 18:03:00建议你把有的资源与交往八年的男友一起打造一个新的未来
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-01 18:06:00依你的需求那格局我觉得可以吞 反正长住一人而已暗房当客房 回家偶尔睡而已不会怎样
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-01 18:09:00有没有买贵我就不清楚了 不了解那边行情
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-11-01 18:11:00暗房看有没有开窗吃客厅阳台的光
作者: kevin979 2021-11-01 18:13:00
如果妳是想投资，不建议买新大楼，不如买地点好屋况一般的旧大楼，自己粉刷再买个IKEA家俱摆进去就好，爱惜房屋的租客不多…
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-01 18:16:00你让我想起来,林熙蕾老婆的故事了..单薪扛个家
不是不会存钱 月薪三万本来就存不了多少 没负债不错了
作者:
bang0909 (ltrus22)
2021-11-01 18:23:00别执著新大楼+1
作者:
tiano (tiano)
2021-11-01 18:25:00给妳妈住，不要执著新大楼。她在台北工作？交通方便比较重要。
你一个月花两万多 换成你妈大概只能存不到一万 40万要存40 50个月 你大二不拿钱到现在也才六年左右吧你还有弟弟 这样存了40万叫做不会存钱吗
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-11-01 18:31:00月薪三万顾三个小孩很了不起了帮你付完学费还有你弟的耶
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-11-01 18:37:00不要执著新大楼
三个小孩 以为好养喔 少养一个生活应该就差很多XD少养两个现在根本不用租房
你不太了解桃园行情 500-600不可能买新大楼 五年前就不可能了 更何况现在
作者: pipchan (pipchan) 2021-11-01 18:42:00
三房，1间自住1妈妈住1分租，加减贴补，车位也出租
你妈月薪三万 养三个小孩 帮你付大学学费 还能有存款很了不起了好吗 拿出计算机按一下不要自己觉得妈妈怎么没存款
别买新大楼，买个旧公寓或大楼。这个薪水别考虑新房了
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-11-01 18:45:00买中古
作者:
kagaya (~~)
2021-11-01 18:50:00不要买新房子 新房子又贵又小又不太涨 中古相反
我问过男朋友，他说不要买旧公寓，我妈喜欢的公寓扣掉车位就是新房子的价格，但要再丢钱出来整修QQ只是建案绑车位，很想卖掉
作者:
kagaya (~~)
2021-11-01 18:51:00你男朋友不懂吧 房版乡民可靠多了
作者: cuteama (骂儿) 2021-11-01 18:55:00
你妈很强了，你以为3个小孩很好养喔，不是不会存，养小孩都花掉了
作者:
EKman (攻略)
2021-11-01 18:56:00买啊，你又不养小孩，养妈妈够的啦，又有一个归属
作者: cuteama (骂儿) 2021-11-01 18:58:00
真的不要公寓，你妈老了，楼梯是老人杀手
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-11-01 18:59:00电梯很重要 离医院近吗 未来看病也重要
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-11-01 19:01:00妈妈搬家后还能有工作吗？
我知道我妈有养育之恩才想捏爆买好一点的妈妈工作是清洁 会继续做谢谢针对我妈不会存钱的部分我检讨
当然要考虑男友 她又没帮忙男友付房贷捏下去存款见底 你妈或你家有人生病怎办
作者:
jaricho (...)
2021-11-01 19:07:00好奇2成的头期与工程款150万 怎么拿出来？
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-01 19:10:00问这种问题就是不要啦
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-11-01 19:18:005-10年的新古屋近火车站电梯大楼应该不少吧
作者: kech9111 (= =) 2021-11-01 19:22:00
头期款勉强够 但还要装潢和家俱
作者:
a123zyx (小企)
2021-11-01 19:24:00知道自己没钱又在执著什么
作者:
YJC1248 (B泽)
2021-11-01 19:24:00捏爆吧 但是既然都要花钱了 就认真多看看再下决定
作者:
mayu1230 (Hades)
2021-11-01 19:27:00嗯 男友在竹科上班是吧等你们有小孩之后 小孩 一个月看花你们多少 而且你老母还养三个。 怕是你一个都养不起
不生小孩很常见 但交往八年不结婚？嗯...只觉得你要多为自己打算 只有妈妈和手足是你的家人 在法律上 你和男友没有任何关系
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2021-11-01 19:30:00天啊妳妈超厉害 这薪水能养3个还能存个小钱 已经很强了
作者:
HCLP (Laurence。)
2021-11-01 19:38:00我觉得你如过真的要买就买中古，手头上多留一点现金比较好
作者:
lefan (红气球雯雯)
2021-11-01 19:38:00若你妈妈觉得ok就买吧，孝顺母亲没有不好
我老婆老家就在建案附近，那边很少新建案所以很难找到参考价格。有钱的话买那边应该没问题，但是要捏爆的话建议三思，不要做能力外的事情
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2021-11-01 19:51:00你妈的薪水养三个小孩要存什么钱啦..
作者:
steany ( )
2021-11-01 19:52:00买阿 当然买
作者: CYAward (家教老师) 2021-11-01 19:53:00
我是觉得你应该买市区老公寓
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-01 19:54:00把你们三个拉拔长大容易吗
作者: inunoya (全盛时期) 2021-11-01 19:55:00
你妈妈很伟大 养三个 真的很难存