营建业气候测验点数连三个月上扬，台经院：高房价将成新常态
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https://finance.technews.tw/2021/10/25/house-price/
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台湾经济研究院（台经院）今日公布 9 月营建业气候测验点。随着国内疫情限制逐渐松绑，赏屋人数明显回温，加上低利、资金潮环境延续，有利于购屋需求成长，房建投资动能也随之恢复；因此，营建业 2021 年 9 月营业气候测验点又较 8 月上扬，且是连三个月走升。台经院指出，未来房市多头格局稳固，价格居高不下将成新常态。
台经院表示，随着国内疫情限制逐渐松绑，赏屋人数明显回温，加上低利、资金潮环境延续，有利于购屋需求成长。故 9 月六都建物买卖移转件数较 8 月大幅成长，且在疫情趋缓下，房建投资动能恢复，建商先建后售的做法也使得住宅新建开工规模增加，加上各地大型厂办陆续动土兴建，有助于拉抬整厂投资金额，故营建业看好当月与未来半年景气表现。
而根据台经院调查结果，经过模型试算后，9 月营建业营业气候测验点上扬，为 110.82 点，较 8 月之 107.04 点增加 3.78 点，且是连续第三个月上扬的态势。
台经院进一步说明，首先在营造业方面，由于年底前赶工潮趋集中，其中捷运建设结构组装作业进展加快，加上各地大型厂办陆续动土兴建，故 2021 年 9 月营造业景气以好转视之。
而未来由于未来公共建设预算持续扩张，且过去受外力因素而影响进度的重大投资也可望加速追赶进度，加上前瞻三期将开始收尾，又有地方建设密集展开，台经院预料将释出较多工程标案，故未来半年营造业景气将以好转看待。
而在不动产业方面，台经院表示，9 月五大不动产仲介业者交易量普遍较 8 月上扬 1-13%，为连续三个月的上扬，至于 2021 年 9 月六都建物买卖移转件数较 8 月上扬 27.7%，主要是 8 月全国疫情警戒已降至二级，不管是供给或需求面，均出现扩张的局面。展望未来，厂商看法多以正面看待，显然房市多头格局趋势仍稳固，短期内房市量小增、价格居高不下，将是未来市场的常态。
心得：
以前台股万点是天花板，现在万点是地板。
以前台北市房价很难破百，未来很难不破百。
高房价将成为新常态。

常识

台北市破百常态？中正区算高级了5年新屋也不到一半破百，还常态勒XD，百万这个天花板已经10年了，怎么还不快涨到千万啦http://i.imgur.com/LXAzQy5.jpg

汀州路厦门街一点都不高级啊 但成交主力可能在那里讲台北就带入大安区 讲中正区就带入仁爱路临沂街中正区超过一半面积不会让人感到高级 还有南机场夜市呢

说的没错啊，刚好打脸原po说的台北市很难找到不破百的案子