楼主:
a1212554 (CHENG)
2021-10-25 22:36:27第一次发文不知道能不能发这边
如果不行我在自删
跟女友明年要结婚
近期看了四个月房子（台中北屯），
最后看了还不错的地方，价格也还行，
但回去告知出钱方的爸妈，完全被打枪…
整理以下被打枪原因
1.别太急，先结婚再说，你哥看了五年才买到。
2.不要买别人转单投资客的，像你哥一样买那种已经盖好建商在卖的屋子。
3.房子不会一直涨，之后会叠，说不定明年就叠了。
4.地价合一会灌在你身上，直接跟建商买。
5.你都知道成本价了，为何还要让他赚。
6.不要买预售，建商会跑掉。
而我自己目前对以上观点想法是
1.台北行情跟台中行情不一样，台北已经差不多在那震荡，五年我可能只能在台中原本买
三房变两房。
2.我是不知道其他区域，但目前我看的北屯，似乎真的很少有建商盖好等你买的。
3.我当然知道房子不会一直涨，当就这几十年跟近期台中房价，是看涨。
4.这部分我同意
5.不知道怎么回应。
6.不买预售我到底怎么买，买成屋还不是会被别人赚走…
———————————————————
总结
出钱方最大我懂，但我真的不知道怎么说服北部家人，他们一直用台北行情去看待台中，
还是其实他们讲的是对的，我太急。
——更新——-
谢谢大家意见，我知道自己出钱自己赚最好，当然我也想过不跟家人拿，我也知道买房一
身大事不要急，我自己想法是，周遭朋友一年半前在水湳一坪预售买20几，如今看不到了
。而其他几位朋友也是类似案例。当然台中不可能超越台北我也知道，价格一定会有震荡
期。
我哥买房也是家人有赞助，他们买在台北，他们是真的有买到建商盖好的，价格也是有买
到实价算前几低，如今一两年也是涨了，北部家人是希望我买到建商已经盖好在卖的，但
我真的找了很久，有点难找。
而目前看的这间想买的，我自己也有一把尺，如高于周遭行情我也不会买，谢谢大家我在
慢慢等。
回应一些人，我自己是台北人，家人都住台北，工作在科学园区，所以也打算在这置产，
真的出钱是老大，我慢慢存，之后再来看同样价格我买在哪了…
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-25 22:38:00你有一定要住北屯吗？台中轮涨 总是有外围新重划区 房
作者:
d927 (David)
2021-10-25 22:38:00自己赚很难吗？
作者: Hosan (Mr.厚) 2021-10-25 22:38:00
老一辈曾超过房价大跌的亏，谨慎点也是可以理解的，毕竟你没钱嘛，说服不了就只能拉倒了不然怎么办
爸妈是对的 台中今年第四季开始缓跌 真的再等等台中蓝领阶层居多 能买的人不多大部分都是投资客 准备多杀多台中明年开始会有明显往下 可以再等等台中天花板大概就莺歌 三峡 竹南 台南
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-25 22:39:00觉得你家人比较对 非刚需真的不要买转单
靠别人没办法 不然你就写本票借据跟他们借 如果家人是要
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-25 22:43:00你在急什么？
作者:
leoth (小猫)
2021-10-25 22:43:00跌？很难欸！你爸妈是不是搞错什么？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-10-25 22:44:00问问你哥，如果不要看五年可以差多少钱买到
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-10-25 22:44:00真的 不要买 不然你会空空变多多
作者: XGAMA ( ) 2021-10-25 22:45:00
出钱的最大
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-10-25 22:45:00五年后原本2000万买三房 变成1900万买两房 超赚省了100万可以装潢欸
作者:
volfken ( )
2021-10-25 22:46:00台中真的可以等….
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-10-25 22:47:00
没钱就惦惦 不然去租房子
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-25 22:48:00出钱的最大....
作者:
overhead (overhead)
2021-10-25 22:49:00赶快自己多赚点啦 靠父母麻烦一大堆
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-10-25 22:49:00出钱的最大 结案 没什么好问的
台北虽然没有很大涨幅，但筹码真的少，好的出来直接秒杀
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-25 22:50:00你爸妈想要你们住家里吧 你自己存头款 存够在买自己喜欢的出钱真的最大 拿人的手软 什么理都说不通不建议租房 除非家里那间一定是你继承 就没问题
作者:
ur260 (ur260)
2021-10-25 22:51:00没钱就乖乖听话
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-10-25 22:52:00住家里吃家里 省下的钱存很快 租房会一直无法存钱
作者:
ssaw5166 (四季伪五六)
2021-10-25 22:53:00出钱最大 不爽自己买房啊
也就是台中未来的成长还是很可观，不能拿几乎停滞的台北比
作者:
ssaw5166 (四季伪五六)
2021-10-25 22:54:00你讲一大堆 我一句林北出钱的你有什么意见？不就堵死你了
作者:
j1988922 (jason)
2021-10-25 22:54:00台中满满的地 真的不要乱追高 没钱就真的听话
想当初唸书的时候逢甲到都会公园都是空地...现在盖满满的高楼，我朋友还买到太平去了
作者: yihao987 (yihao987) 2021-10-25 22:55:00
升息之后会很精彩，别急。
作者:
pz5202 (tata)
2021-10-25 22:59:00我觉得你家人是对的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:01:00你去找找建商余屋 地点放宽一些 应该还是有机会确实有建商案子剩几间的 只是这种销售中心都很不起眼
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:03:00里面也只会放一个爱理不理你的人 他也只有几间爱卖不卖
作者:
mainsa (科科)
2021-10-25 23:03:00自己出钱买 想什么时候买就什么时候买
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-25 23:04:00
没买在起涨点 就跟万八才在进股市一样
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:05:00跟一般挑漂亮的展售中心方式不太一样
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-25 23:05:00
后面都说不准的 万一长辈让你买了 真的跌怎办所以出钱的最大
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-10-25 23:06:00你没办法说服他们，因为他们出钱，反而是他们要说服你
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:06:00这种余屋不好找 找的到的话 因为当初开的价是3年前的价就算开价折让少一点 还是比现在应该相对划算虽然可能剩的坐向楼层有点缺点 但成屋看的到东西
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-25 23:08:00
今年是起涨点，现在买得起三房，明年就只能买两房
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:08:00你也真的省下列举的一堆 也避开盖不完的风险 相信家人巴
自己出钱当然最好 我爱买哪买哪 当天看想要就当天签约当然有家人帮是很好 但是就是要听人家的 不用想去改变他的想法 你换位思考 你帮忙出钱你还要听你后辈的吗
以台中北屯来讲 你家人是对的盖太多 地太多 一定会跌
作者:
pz5202 (tata)
2021-10-25 23:16:00最近买预售屋 风险很大 抢钱乱盖的一堆尽量买新成屋 盖好的 不要冒预售屋的风险
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-25 23:17:00其实可以体会原PO的心情啦看房价飞涨却没钱买，怕现在不入场之后就被越洗越外面但本来就是多少本事做多少事不然就是看涨的这几年靠别的投资想办法追上涨幅吧
作者:
pz5202 (tata)
2021-10-25 23:18:00也不是不能买
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 23:21:00好好自己赚钱存钱，头期款够了再来买房吧，拿人手软房市本来就没有只涨不跌的
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-25 23:21:00就摆烂
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 23:22:00没有那个屁股就不要吃泻药重点是下次跌下来的时候，你有没有做好准备？不要到时候还要跟父母拿钱然后租房明明也可以存钱，重点是你的财务规划
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-25 23:27:00现在追蛋白区不好吧 看看楠梓
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-25 23:28:00这几年别买预售 建商成屋相对有保障 还有家人资助很好阿 别理少数几楼鲁酸空
出钱最大，你等吧而且不一定到时涨，你爸妈也会贴上去给你，我是觉得真的不必为买房而吵
作者: keysoon (Carson) 2021-10-25 23:34:00
现在买预售风险真的高到不行
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-25 23:35:00你爸妈系望你换工作回台北而已，其它理由都很弱
作者: eddie0729 (....) 2021-10-25 23:36:00
你去抢惠宇刚开卖的预售基本上稳赢 抢得到的话!
作者:
scrate (scrate)
2021-10-25 23:39:00不然你说没房婚事可能告吹，反施压回去，长辈可能就会出了
还不简单，你哥拿多少你也拿多少，剩下你自己出，叫家人不要管
作者:
stopdog (小龙)
2021-10-25 23:40:00更怕的是现在说出钱，之后房价高到他们追不上或你贷款缴的要死然后不买了，空谈一场
作者: zard1983 (zard) 2021-10-25 23:42:00
北屯那么大，一堆外行充内行的不用听啦不过既然爸妈出钱，听出钱的，其余不用多讲了，虽然我觉得买就对了XD
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2021-10-25 23:43:00你没钱就听出钱的 不然就有骨气一点自己全出
作者:
ineda (天生超级白)
2021-10-25 23:43:005的解就是，知道成本价，人家不用成本卖你能怎样，母亲大人你明知sk2那些成份的成本不到10块钱，但你有辨法只用10块钱买到吗，你有不让柜姊赚吗
作者: rrr931481 (殇情) 2021-10-25 23:50:00
有人出钱了还意见那么多，很行自己出钱买啊！
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 23:52:00怎么看都觉得你爸妈比你懂，乖乖听话吧
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-25 23:53:00没钱就听出钱的（现实）
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 23:53:00买这两年开工的预售屋然后又不是大建商的...只能说保重
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-25 23:54:00中部的大多都是大建商拉...台中有品牌迷思不是说假的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-25 23:55:00另外版上整天哭夭的看到了吧？这就是社会现实，人家爸妈还有本事赞助两兄弟勒～买房真的很比拼背景，不然就是你自己实力够强另外我同意上面讲的，你爸妈是想你回台北吧？不然你改开台北应该秒同意XDD
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-26 00:01:00甘 你让我又想起来 有个天母人说自己很鲁,太难受了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-26 00:04:00看涨啊 但不用急着接预售转单 原po显然经验不够又慌乱而且又要拿赞助买 金主都有疑虑了
你跟家人说帮你买台北，然后你台北的房子出租，租金你用来租台中。
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2021-10-26 00:09:00带他们去看 想法会变
说真的，台北的房子比较保值，台中的空地那么多、供给量那么大，你哥买台北，你也不能吃亏，你也要买台北。房子尽快买起来，锁住资产的价值。现金只会越来越贬值，一定要尽快换成核心资产保值。
作者:
FK6819 (恨情人)
2021-10-26 00:26:00水湳，昨天远雄说一坪50上下
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-26 00:32:00台北在荡？在你梦中吗？
我去年把股票拿去质押，套现出来订一间预售屋，如此一来，我就不会错过股票的涨幅，去年订的预售屋放到
前阵子好像有一篇文说爸妈要帮忙出头期，一开始还会参与看房，可是到后来连看都没有就打枪，看到最后喜欢的物件也没了，最终发现其实爸妈根本不希望他买房也根本没有要出头期款的意思。我觉得你这情形说不定最后也会变成那样………
作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-10-26 00:53:00你自己出钱先买小间的吧
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-26 00:58:00拜托你赶快买，筹码换到你手上就差不多了
站你爸妈角度 连头期都拿不出来 表示万一你判断错也没相对应负担风险的能力
作者:
any1206 (安妮酱)
2021-10-26 01:03:00女友咧？要结婚买房帮出啊
不要说服他们啊 你相信什么就去做 所有身家拿出来能欧印就欧印
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-10-26 01:39:00出钱的人就算讲错的也是对的 QQ
作者: wang0424 (FFFFFF) 2021-10-26 02:52:00
自己赚就可以自己挑
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-10-26 03:32:00你也没办法，等著躺平吧，以后拿这个当父母吧
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-26 03:53:00家人有出钱你要怎么说服
签借据 像个男人 别白拿 有种用借的如果你相信你是对的 就干下去 说服长辈借钱 而不是给钱
作者:
kimukao (心灵)
2021-10-26 06:49:00信贷目前有大概1.9x % 的利率，相信自己的眼光就先借来头期款
作者:
chungj (msck)
2021-10-26 07:28:00要涨一倍了 快买
作者:
CIIIO (郭+)
2021-10-26 08:09:00其实你家人想要你回北部 你有发现吗
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-10-26 08:11:00不然你自己出钱阿
作者:
dahong 2021-10-26 08:15:00讲白一点，靠自己想买哪里都可以
出钱的最大，不然自己买囉，我也是自己买家里才没一堆意见
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-10-26 08:26:00看成如何说服出家人
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-10-26 08:42:00连头期款都没有的话只能听话了也有可能你看上的房子缺点很多
没钱现在就别追高了吧？同意你爸妈看法另外原生家庭在台北还是买台北吧有想过换工作怎办？台中高薪工作很少
作者:
aaaplay (残念)
2021-10-26 09:13:00自己买
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2021-10-26 09:19:00会跌阿但是时间成本呢？通常一般人都不会去考虑时间成本问题
所以看跌不看涨.涨的话，你要帮我多出喔你家人同意就没差啊
跟他说婚后财产是夫妻共有 即便你出钱也一样你出钱让我赶在结婚前先买
作者: Firenzea (firenzea) 2021-10-26 09:29:00
我问一下 你家人484认为台中北屯也想卖一坪XX万!?不值得一定会跌 我不要当盘子 如果家人轻台中的想法根深蒂固你可能永远买不到XD但我个人也不喜欢预售还是有点怕怕的(前提是有得选的话)
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2021-10-26 10:10:00靠别人就是要听话
作者: bobwallace (Manu) 2021-10-26 10:47:00
你可以靠自己，但要靠爸妈的话，就只能听他们
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-26 10:48:00乖，大股东说的话要听。不然自己努力赚钱
作者: remotefly (picat) 2021-10-26 10:53:00
谁能决定签约 听谁的 你不能就不要买 不然没完没了
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-10-26 11:05:00其实没钱就乖乖听话吧~ 再吵下去你站不住脚的…这就有点像跟家人借钱去“投资”要他们不闻不问怎可能？
作者: konkona (土鸡) 2021-10-26 11:22:00
靠爸妈 滚吧
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2021-10-26 11:40:00出钱的最大，反正到时候如果涨了多出钱的是他们，跟爸妈讲好他们就是负担总价的某个%数可以接受吗
作者:
Aueston (May it be)
2021-10-26 12:51:00有些建商的确会盖好后才开始卖 但台中似乎很少这种建商请爸妈来一趟看看再说吧 没看到房子他们也不知道情况基本上 好的建商根本预售就被抢光了 还会等盖好XD
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2021-10-26 12:54:00没出钱的总是意见一大堆
作者:
Aueston (May it be)
2021-10-26 12:55:00然后盖好卖不出去的才可能是会跑路的建商
作者: Jmoe (Rin0moe) 2021-10-26 12:57:00
针对他们提出的这几个点，提出一些案例或者反例慢慢说服吧！不要默认立场说他们肯定是错的，反而是静心讨论，才能收敛两边的看法
作者: MiLu307 (想不出来) 2021-10-26 13:07:00
不买会没地方住吗?
没出钱就少出主意。爸妈说的6点都很正确，急的人赔钱，升息后会有一堆人付不出房贷
作者:
kaivlt (我认识日文 日文不认识我)
2021-10-26 13:26:00自己出钱阿~买哪都可以 别人出钱 闭嘴就好
你就自己出头期 自己贷款 然后五年后涨了再卖掉 五年后买你爸妈喜欢的低点房子 这样好不好 来回赚很多唷
台中不熟，但转头看看当初火车站最热闹的房价再看看撑起七期的原因，不懂，或许你是对的，但没钱啊
作者:
pighong ( )
2021-10-26 14:24:00出钱的最大，除非你自己非常有能力值得父母给你钱做决定而且会回馈他们，不然做父母的都知道这钱有去无回你有能力就跟父母借，而且说明一定会还，这样就可以自己做决定了
作者: goodice (一水隔天涯) 2021-10-26 17:53:00
不是自己出钱 无解
作者:
nuelle 2021-10-26 18:42:00用自己的钱买房。要爸妈出钱就不要抱怨父母。
作者:
SharpHi (嗨!!!)
2021-10-26 18:50:00爸妈不想被你榨干！或者不看好你的女友
作者:
zasdee (半瓶水)
2021-10-26 20:33:00长辈专业多了 更何况还没结婚 出钱最大
台中涨的空间很有限啦 土地还这么多 一大片绿色...光还没结婚就无解了 双亲出钱通常都是因为结婚吧
作者:
oppsnice (当人生比苦茶更苦)
2021-10-26 23:32:00跌...
作者:
xinWu (Xin)
2021-10-26 23:35:00自己出买哪都行
作者:
dabiann (大便)
2021-10-27 11:13:00多带爸妈去台中，不要都只有你讲，他们只觉得你小孩子不懂