※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言：
: 以大台北地区为例，
: 记得几年前，房仲说，1000万左右总价带是刚需，一般双薪家庭能背的极限，
: 难讲价，要下手要快，好物件不多。
: 去年，房仲说，1250-1500万左右总价带是刚需，一般双薪家庭能背的极限。
: 最近竟然听到房仲说，2000-2500万左右总价带是刚需。
: 听了吓一跳，简直开玩笑，我回头看看面试属下们时开出来的薪资，他们已
: 经算是拿到国家考试的专业技术人员，但我相信他们就算捏爆也负担不了所
: 谓“2000万的刚需”。
: 1.现在的刚需，市场定义到底落在几万?
: 2.这种状态，是不是稍微升点息，刚需市场就要核爆了呢?
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210922000467-260110?chdtv
2010至2020年间，
台北市不分建物类别的平均总价从1507.7万，上涨至2195.5万，涨幅45.6%；
其中电梯大楼平均总价从1811.4万，上涨至2856.8万，涨幅57.7%。
https://house.udn.com/house/story/5889/5498878
“591实价登录”统计近一年的各大都会区电梯、华厦成交总价中位数，再对比联征中心
的平均贷款成数，计算出七都各县市自备款金额，资料显示全台买房都需百万以上的自备
金额，其中自备款最多的不意外就是台北市，想在台北买房总价中位数破2千万。
1. 内政部的资料，目前台北市不分建物类别，房屋平均总价是2195.5万，
若限定是电梯大楼，平均总价是2856.8万。
2. 591的资料，目前想在台北买房的总价中位数破2000万。
结论：台北房价2000~2500万的刚需一点都不用怀疑。