楼主:
peter118 (NOone)
2021-10-25 21:26:54去年买了璟X建设在桃园的预售屋，今年六月使用执照下来陆续交屋至今。
在初次验屋前，建商/代销完全不让买方进入内看情况。
说是工地施工怕危险，我也不疑有他。
再来验屋发现很多项目跟合约上写的不一样
第一，全栋冷水管的合约材质记载不锈钢压接，但验屋后发现是PVC。
第二，合约记载瓦斯主干管设置于各户外墙，但现场看到主干管设置在阳台内。（降低使
用坪效）
第三，合约平面格局图，在厨房画有冰箱摆放空间，但实际上厨房完全没有空间可摆冰箱
。（部分户别）
还有未交屋就发生顶楼户漏水, 地下室连续壁漏水这些常见的问题当然也有。
还有客餐厅梁柱未预留冷气管线的穿梁套管（合约也有载明）。
以上违约项目住户们反映后，建商一开始完全不处理，直到住户几十户到消保会申诉，历
经数月的消保协调。
最近建商才提出一个可笑的低额补偿金，并且建商的和解书还提到必须放弃其他瑕疵请求
权，很多住户都不敢签。
结论就是各位买预售屋要小心。 否则可能赠送消保知识以及消费纠纷的法律知识课程。
我知道这个建商还有下一期的建案叫做米X，替他打个广告。
作者:
sbob (hmm)
2021-10-25 21:31:00这么可怕
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-25 21:35:00你买巴黎喔 ＠＿＠
作者:
Smallchon (LittleChon)
2021-10-25 21:36:00这案真有名
作者:
seedsea (真实自我)
2021-10-25 21:40:00璟都不是跟宝xx有关系吗
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2021-10-25 21:43:00璟都颜色特别怪 然后开价在中路算贵
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-25 21:44:00这家网络新闻蛮多的
作者:
clockyy (A-boo)
2021-10-25 21:47:00差点下订他们大有路的预售屋...
作者:
amiibo (阿米波)
2021-10-25 21:51:00这建商大概就宝咖咖的品质吧？
作者: coonash (库耐) 2021-10-25 21:57:00
跟合约不符直接告下去啦
作者: coonash (库耐) 2021-10-25 22:01:00
这家跟竹X是我觉得桃园在地不太OK的建商
作者:
lienchi (...)
2021-10-25 22:03:00这家老板原本就宝佳出来的 不意外吧
作者:
jacklgy (黑屁股)
2021-10-25 22:04:00常常经过，没想到是这么烂的建商
颜色跟价格我不行 下个推案璟都米兰 中路运动公园附近
作者: GKDOOMHAMMER (G.K.) 2021-10-25 22:14:00
当初差点下订 还好没买
作者:
f06123k (cody1)
2021-10-25 22:22:00建商真的很差 住户好倒霉
作者:
hey1012 (RED SOX GO!!)
2021-10-25 22:27:00辛苦原PO了 难怪591陆续有人释出
作者:
leoth (小猫)
2021-10-25 22:29:00小心建商会告你
作者:
ridodo (第一诫)
2021-10-25 22:29:00建商一堆这种啊！ 最近去看景都城品 感觉也不好
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2021-10-25 22:56:00璟都也是分灵体(笔记)
呵 几年前老板爽晒台湾第一台正式挂牌的意大利纯手工超跑帕加尼，原来靠平时这样子捞来的
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2021-10-25 23:11:00社会真黑暗
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-25 23:14:00
我的设计师说他接了7个璟都的案子每个问题都不一样XDDD
作者: alphanet (奈落) 2021-10-25 23:30:00
XDDDDDD，好在我缩了591上居然找到30间XDDDDD
作者:
toyland (toystory)
2021-10-25 23:58:00你是不是自己卖掉了才出来说，感觉其他住户会恨你XD
作者: topninjayen 2021-10-26 00:04:00
感谢分享 这家绝对看都不看
作者:
pz5202 (tata)
2021-10-26 00:09:00帮高调！
作者:
guteres (走出自己的路)
2021-10-26 00:16:00桃园其实一堆这种的建案
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2021-10-26 00:26:00我今年还有去看璟都柏悦，好险没买
作者:
stonerr (casey0614)
2021-10-26 00:26:00高调
作者: emmi1102 (emmi) 2021-10-26 00:29:00
本来想说电梯门禁是人脸辨识系统好先进哦！！
作者:
toyland (toystory)
2021-10-26 00:53:00笑死，只是红明显就叫做住户唷，只是觉得想到就好笑而已
作者: serapphh (Seraph) 2021-10-26 00:57:00
是我也觉得此篇出来，数字网上的住户不用卖了，某楼是在臭什么
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-26 01:00:00接刀很危险，怕
作者:
toyland (toystory)
2021-10-26 01:06:00我自己以前买的社区有问题，我也是自己先悄悄卖掉啊，只是我没拿出来说XD
宝咖咖也不会犯这么低级的错误吧 至少合约都是照着走
作者:
zmcx16 (zmcx16)
2021-10-26 02:59:00推分享
作者:
aitela (aitela)
2021-10-26 04:07:00这间我连看都不想看
作者: ma19love (little ma) 2021-10-26 05:32:00
太扯了，现在哪里有人泠水管还用PVC管
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2021-10-26 06:36:00
这家呵呵！故事精彩的很多
作者: coonash (库耐) 2021-10-26 07:23:00
昭X中路某案前几天地震好像有东西砸到钢筋
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-26 07:23:00不愧是宝字辈
好喔好喔^^ 某些投客超棒的投资只能赚不能赔，自己踩到雷不找建商负责只知道推坑给下个人，人家陈述事实就在气pupu害我卖不掉，吃相超难看别人有什么义务为了已购户好卖赚钱的利益，阻止资讯流通继续包庇烂房？
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-10-26 08:12:00宝咖咖出来的
作者:
isco (踏着月光回家)
2021-10-26 08:47:00冷水管用pVC......这不是30-20年前盖屋才用的吗？ 近10年都改用不锈钢管了
作者: niko0202 (Niko) 2021-10-26 09:16:00
帮QQ 安慰自己宝X都一样就好囉 便宜嘛（问题是它开价…
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-26 09:36:00璟X应该跟新润一样宝佳只是纯投资大家在讲新润不会说他是宝佳集团的
作者:
axc2003 (来自红花坂)
2021-10-26 09:55:00买2x要卖3x 祝福这些炒房的人卖的掉
其实 瓦斯干管在屋内比较安全冷水管不需要不锈钢 热水比较需要但没照合约总是不太对事实上是这样 预售屋到成屋本来就会有所调整这是买预售屋的人要认知的所以我才说...不要买 预售 屋！瓦斯干管走在阳台
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2021-10-26 13:08:00看了这么多...我还是别买预售了
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-10-26 13:11:00感谢分享
作者:
kagaya (~~)
2021-10-26 13:29:00酷 感谢分享
画张图 盖个接待中心就可以开始卖了这实在太棒惹然后内容都对消费者保护薄弱这样也一堆人前仆后继去买也是醉了不平等条约签了之后 也没办法要买就买像国泰这种吧
作者: gugi129 (gugigugi) 2021-10-26 20:11:00
之前同事买这建设公司的，我觉得不错啊@@
作者: hugo851107 (J安) 2021-10-27 00:30:00
巴黎盖完了不是？新成屋了吧
作者:
suscym (DoDreamEr)
2021-10-27 08:59:00景督还以为是豪宅等级