最近有点想换大间一点的房子
但因为家庭因素
只能先卖后买
我是假设原本这间卖6900-7200万后
再去买另一间屋龄大几年但空间更大的房子
有二间目前开8000多万
但我想7900万屋主一定会卖
（我的观察 7000万 8000万这两个点压了不少成交价）
但卖也是有时间差
怕卖了后
原本7900万的突然涨成9000万或破亿
那我原本也出售 就没附近可以住了
（小孩已就学 不太好再换其他区的房子
附近再大一点的新的要一亿多 负担太大）
所以想问一下大家
什么情况7900万的房子会突破8000万？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-23 13:57:00有人愿意用8000万买的时候
作者: a61156114 2021-10-23 13:59:00
问阿扁她女儿
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-23 14:00:00有人加价一百万买的时候啊
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-23 14:02:00买屋送两百万价值家具
作者: cksai (黄柏) 2021-10-23 14:09:00
豪宅线从8000移到9000，那你现亏一千
很难吧 8000以上限贷6成卖不动惹 7999应该极限
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-23 14:22:00限贷门槛70M 豪宅税门槛80M真豪宅就能突破80M了
作者:
au041l (赞美之泉)
2021-10-23 14:39:00喜欢就买，没差100
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-23 14:48:00小孩已经入学 别区没有交通条件类似的区域能取代吗那感觉是南港或内湖五期?不然不用考虑学区后 大安中正信义都颇有一些其实很近只是学区差异房价差10-20%的替代
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-23 14:53:00金华学区不管你住公馆枯岭街甚至敦南 龙门路 交通都不远守着临沂丽水新生何必呢...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-10-23 14:58:00当然有差100...差多了
作者:
Csir (张胖胖)
2021-10-23 15:29:00学区根本没用-_-
作者: klwei (漂流) 2021-10-23 15:34:00
有其他人也出7900的时后︸_︸
这区间带难卖，打工仔买不起，资本家看不上有能力唸私立的不考虑学区，这总价已经是两医生的极限了
作者:
odddriver (odddriver)
2021-10-23 16:12:00土地增值税
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-23 16:23:00会被卡在豪宅税门槛下
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-10-23 17:15:00我只能说.....破8就保重.学区北市某区就是这样.......
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2021-10-23 18:25:00请问supa大是哪一区呢? 东门附近?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-10-23 18:35:00原PO的学区是金华.所以上面推文答案不就明显了吗
今年薇阁11个台大医科 台湾未来的公立学校堪忧中正国中建北录取率也是逐年下滑
作者:
nenpow (...)
2021-10-23 21:53:00台湾私校根本没多贵，哪有什么有能力没能力如果没有大学要出国，我是怀疑有多少建北台大出来的会想把自己小孩送私校
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-23 21:58:00私校贵的是家长财力拼场不是学费啊
上车睡觉下车尿尿概念，不拼就好啦各种活动装死 科科装死的话CP很高
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-23 23:41:00私校学费 恩...一年100万可以缴2700万的贷款本利和耶这边这么多有钱人不在乎6年600万阿 是说这么没差钱6+3年近千万都不在乎了 干嘛不弄个双敦光复仁爱学区
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-23 23:44:00唸哪没差喇 前老板国中把骚扰他女友的刺成重残 高中唸公立倒数 后来也是台大MBA小鲁私立国中的 连高中都没毕业><
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-23 23:56:00那你可以跟你家孩子说 要不是为了公你们上学我们全家可以住8000万豪宅阿
挖私校一年要一百万喔@@我记得我小时候念薇阁注册费好样一万还两万比交大便宜
作者:
maypcc (The K)
2021-10-24 08:51:00好学区 买卖风险太大 没考虑把现有出租 再去租更大的?毕竟你一买一卖的手续费也是要抓6% 8K的总价光手续费谈下来至少 2-300万吧说不定遇到佛心的屋主 还可以用一样的租金租到更大的
作者:
nenpow (...)
2021-10-24 09:27:00我也想知道有多少私校一年要花到一百万去
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-24 11:24:00薇阁现在算佛心私校 一年30吧百万的社团活动有划船队 哈哈哈
作者:
maypcc (The K)
2021-10-24 12:48:00寒暑假欧美校外教学 加上郊游去日本环球迪士尼吧
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2021-10-24 14:15:00三峡私校 学杂费+住宿校车+杂支60一年参加游学团的才会逼近但不到100
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-24 14:38:00薇阁固定去澳洲王家牧场阿 暑假那团好像2x万哈哈...