第一间房因租客关系预计11月底交屋收到尾款
第二间新屋原房屋主卡到第二户贷款希望我们十月中过户交屋
目前碰到问题第一间已还清， 但有增贷一百万， 所以要还清才能享有第二间新屋1.31利
率。
目前考虑
1、星展 房贷+信贷 九成贷款方案 ， 就可以先还清增贷部分再进行第二间房贷。
2、农业金第二户贷款1.6利率， 但无绑约限制， 考虑第一间的增贷交屋还清后， 向银
行要求调回第一间贷款1.31利率
3、 想询问版上大大是否还有更好的想法？

这两个的开办费都可以凹阿 总成本也就一万内就当去吃一顿好的....

2要求的来吗 通常都没办法降吧 我七月一买一卖 中间也要扛两间贷款 最后找凯基贷1.31%当时第一间贷款余额780 第二间要贷1720

不是名下有房就没有1.31了吗

7月跟现在时空背景不同

房屋在你名下又有增贷的关系？

第一间增贷不是用购屋的名义，第二间购屋贷款不会被卡

每间银行的手续费不一样 你这个1的流程会吃到信贷开办费2的流程会吃到变更房贷条件的手续费0.3%一个月不到的利息钱才1-2千 信贷开办费一堆3/5千的手续费也一堆表定2000 3000 但其实连免收都可以谈的反正你这个是小问题 1或2哪个便宜的关键是开办/手续费或信贷能不能一个月清偿 或是你信贷也没打算清掉?反正就是差距很小 几千块内 挑方便的就好但是各种手续费要问清楚 短期资金的费用大都可以谈但都照表收起来也是很J8 你100万开办费5000 只用2周那个年化下去利率高到笑死人 随便都是几十趴很多人几千块都没在看 一值在那欢那个0.3% 笑