[请益] 第二户40年老公寓只能贷20年? eulbos PTT批踢踢实业坊

[请益] 第二户40年老公寓只能贷20年?

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-10-22 23:09:08

最近送件结果下来了
跟女友共同持有的蛋白区40年老公寓
只贷到75成 20年
其中额度一半是利率1.48%，另一半是利率1.6%
另外有一个额度25万的寿险贷款费用,利率也是1.6%
是因为屋龄太高所以只能贷20年吗?
印象中是屋龄+贷款年限 < 65 怎么没给我贷25年QQ
然后不晓得为什么会有两个利率囧

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2021-10-22 23:10:00

蛋白是哪我看你在高雄...别闹了

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-10-22 23:14:00

凤山算蛋白吧

作者: posthumous (pardon) 2021-10-22 23:14:00

跟女友？

作者: jeff9437 (jeff) 2021-10-22 23:16:00

我是国营人员用台银的军公教方案，买40年公寓，8成30年，你要不要问看看高雄银行或是多问几间

作者: benboman (鼠来宝) 2021-10-22 23:17:00

贷太少吧

作者: kyova 2021-10-22 23:17:00

RC耐用年限表定是50年...65大概双北或其他都蛋黄区有机会吧地段不好的话给20年我觉得该偷笑了...多问几间是对的。高雄银行还有40年房贷，其他区域银行都没这种好康...说不定他们真的有比较好耶~

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-10-22 23:25:00

只有贷300XD

作者: cka 2021-10-22 23:39:00

凤山哪里算蛋白了？只有文山特区的新大楼还不错

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-10-22 23:45:00

话说刚刚查了下高雄银行那个40年方案是首购的QQhttps://i.imgur.com/njZMNgw.jpgB级蛋白无误

作者: kyova 2021-10-22 23:52:00

我是说高雄银行可能对高雄地区房贷有比较优惠啦...凤山还不能算蛋白吗...太严苛了吧QQ 以后有双捷运捏...

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-10-22 23:56:00

我再问一下女友看要不要拼25年的

作者: kyova 2021-10-22 23:57:00

市政府市议会、卫武营文化中心不是也在那边@@

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-10-22 23:58:00

每个月少缴2千6...

作者: jay111101 (jayIIIIOI) 2021-10-23 01:43:00

老屋然后又第二户贷不到8成很正常啊！贷款建议还是实际去问银行才会了解行情，房版看久都会脱离现实以为房子很好贷，实际上没这回事

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-10-23 01:59:00

真的脱离现实囧

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-10-23 05:23:00

高雄老公寓

作者: garyddt (乌龙茶好喝) 2021-10-23 07:26:00

朋友最近第二户买的屋龄跟年龄一样37年、三民区老公寓，台银刚核贷是30年期，但只能贷七成，利率直接调到1.6%供参

作者: happytravell (快乐天堂阿咸) 2021-10-23 09:57:00

跟女友AA付8000还压力大....

作者: aambiguous (爱在暧昧不明时) 2021-10-23 10:13:00

33K买房，房贷还跟女友AA，觉得你勇气可嘉

作者: windclara (null) 2021-10-23 10:46:00

8千在台北连套房都租不太到==

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-10-23 15:55:00

银行问题还有收入问题

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-10-23 18:22:00

收入低更应该贷久比较稳吧@@

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