如题这个礼拜要去跟建商办对保
建商提供的签约银行是台新银行
贷款利率是1.31趴
本来想要用的是台湾银行军公教筑巢优利贷
但发现既然两个都是1.31趴那么觉得跟建商签约的银行贷款会比较简单，省去自办贷款的麻烦
想请教的问题是
一、这样子的看法是正确的吗
二、贷款时要注意什么呢？

薪转也提供1.31的地板，所以我也是跟建商配合的土银，土银明确表明只有8成30年，另外找的或许可以更高吧

什么都一样的话 就看有没有开办费联征费 可以用建商的

如果都一样 就跟建商吧，通常比较不会鉴价跟不上买价，因为贷款时鉴价买价取其低，剩下就看有没有要宽限期，首购没赞助的话，宽限期会让你接下来两年过的纾缓点不过通常建商配合的银行条件都给的不错

如果利率跟成数或宽限期条件都相同,那就看开办费差异我个人会倾向选公股银行,像之前因疫情的降息,公股一定会有,但民营的就不一定

提早还会不会扣%数，台银的好像不会，其他的若要变更还要多一笔喔！